Как встать на очередь как молодая семья на квартиру

Условия для участия

  • На момент получения денежной помощи от государства обоим супругам должно быть меньше 35 лет. Если при подаче заявления одному было 34 года, а на момент получения субсидии исполнилось 35 лет, то в государственной помощи будет отказано.
  • В проекте могут участвовать полные и неполные семьи. Ограничения по возрасту применимы и для второго варианта.
  • Участниками национального проекта могут быть только граждане РФ. С 11.12.2012 года в нем могут участвовать домохозяйства с детьми, в которых один супруг – гражданин РФ, а другой нет. Однако при расчете размера поддержки учитываются только граждане страны.
  • Семья должна иметь средний доход, которого хватило бы на ведение домашнего хозяйства и оплаты жилищного кредита одновременно.
  • Основанием для участия является заключение местных органов власти. В нем подтверждается право быть в национальном проекте. Им наделены только семьи, которые ранее не получали социальную помощь на приобретение жилья от государства.
  • Важно! Получение семейного капитала не является основанием для исключения из проекта. Покрыть расходы на жилье можно одновременно средствами материнского капитала и субсидией.
  • Участвовать в программе могут не только домохозяйства, не имеющие жилья, но и семьи, в которых не соблюдается социальная норма площади помещений в расчете на одного человека. Норматив может быть разным в субъектах. В среднем он варьируется от 8 до 18 кв. метров (на человека).
  • Если жилое здание признано ветхим или находится в аварийном состоянии, то его жильцы могут участвовать в проекте при соблюдении всех указанных требований.

Для тех, кто интересуется, как встать на очереди на получение жилья молодой семье, сначала нужно разобраться в том, каким ключевым критериям они должны соответствовать и к какой категории населения относиться. Говоря о ключевых условиях, к ним относится:

  • Возраст претендентов должен быть младше 35 лет – это не значит, что заявление с документами можно подать в 34, точнее, подать-то можно, но, учитывая, что в очереди часто приходится стоять достаточно долго (около полугода), это может оказаться нецелесообразно, так как тридцатипятилетний предел учитывается не на дату становления в очередь, а на дату, когда должна быть выплачена субсидия;
  • Наличие российского гражданства в обязательном порядке;
  • Отсутствие у претендентов какой-либо жилой недвижимости в личной собственности;
  • Третий пункт упускается, если жильё имеется, но признано непригодным для постоянного в нём проживания.

Чтобы встать в очередь на жилье, учитывая требования программы помощи молодым семьям, необходимо иметь плохие жилищные условия и при этом достаточный уровень дохода, чтобы иметь возможность оплачивать ипотеку или строительство, покупку жилья. С одной стороны это кажется парадоксальным, с другой стороны можно сказать, что государство помогает тем, кто является активными социальными ячейками и нуждаются в помощи не из-за нежелания что-либо для себя делать.

https://www.youtube.com/watch{q}v=JAu49N9Mu34

Помимо тех условий, которые были перечислены выше, действует ряд дополнительных, которые могут несколько меняться в зависимости от региона. Так, например, помимо российского гражданства, молодая семья для постановки на очередь должна проживать в регионе, куда обратилась за субсидией, не меньше одиннадцати лет.

На равных правах участвуют и полные, и неполные семьи (то есть и без детей, и с детьми), за исключением многодетных. Более того, факт необходимости в улучшении жилищных условий должен быть подтверждён соответствующим решением местной администрации. Административная комиссия выносит такое решение в соответствии с региональными нормативными актами.

Для примера, если ваша семья проживает и зарегистрирована в квартире, где на человека выпадает менее положенной нормы жилплощади, это даёт вам право претендовать на улучшение условий проживания. Разумеется, если и другие требования соблюдены.

Видео-советы. Как получить жилье или программа Молодая семья{q}

Нужно учесть, что субсидии молодой семье выделяет государство для конкретных целей. И если орган контроля увидит, что средства израсходованы не в том направлении, которое указывают условия получения субсидии, участникам программы придется вернуть всю сумму государственных средств в полном объеме.

Социальные выплаты используются:

  • на покупку жилого помещения;
  • на строительство собственного жилого дома;
  • в счет уплаты последнего взноса в жилищно-строительном кооперативе, членами которого являются супруги, после чего приобретаемое жилое помещение переходит в личную собственность молодой семьи;
  • для покупки жилья путем оплаты жилищно-строительной организации, которая дает право на получение в новом доме квартиры после его сдачи;
  • для уплаты первоначального взноса по кредитному договору, предполагающему покупку жилого помещения или строительство собственного жилого дома;
  • для погашения суммы кредита на покупку жилого помещения или строительство жилого дома, а также процентов по нему.

Надо отметить, что приобретаемое с использованием субсидии жилье или строящийся дом должны находиться на территории того субъекта Российской Федерации, чей орган исполнительной власти включил семью в список претендентов на получение социальной выплаты.

Эта социальная выплата (субсидия) не может быть использована семьей на покупку жилья  у своих близких родственников.

В видео раскрывается информация о программе Молодая семья, как получить жилье, какие нужны документы⇓

Кто имеет приоритетное место в очереди{q}

hqdefault (1)

Даже соответствуя этим требованиям, следует знать о том, что действующее российское законодательство и выделяет несколько категорий населения, которые вправе получить субсидию в первую очередь, даже если были поставлены туда позже остальных. К таким категориям отнесены:

  • Молодые семьи, у которых трое и более детей;
  • Матери-одиночки и разведённые вдовы;
  • молодые семьи работников Министерства внутренних дел;
  • Семьи ветеранов боевых действий.

Независимо от того, каковы ваши реальные условия и к какой категории относитесь, каждый факт должен быть подтверждён соответствующим документом.

Как встать на очередь как молодая семья на квартиру

В первую очередь, воспользоваться своим конституционным правом на жилье могут малообеспеченные россияне.

И реализовать его возможно в порядке очереди путем получения жилого помещения в собственность по договору социального найма.

На сегодняшний день на федеральном и региональном уровнях реализуется большое количество самых разных жилищных программ. И все они направлены на улучшение жилищных условий для малообеспеченных граждан страны.

Стать участником программы можно, если кандидат соответствует установленным на законодательном уровне требованиям:

  1. Наличие российского гражданства.
  2. Присвоение органами соцзащиты статуса малоимущего.
  3. Отсутствие собственной жилплощади или нехватка квадратных метров на члена семьи.
  4. Период проживания в Москве не менее 10 лет.
  5. Отсутствие попыток искусственно ухудшить жилищные условия путем обмена жилплощади или прописки в нее дополнительных жильцов на протяжении последних 5 лет.
На каждого члена семьи приходится площадь, меньшая по размеру Чем утвержденная законом норма
Занимаемое помещение является непригодным для проживания И не подлежит реконструкции

Жилье находится в многоквартирном доме в котором отсутствуют:

  • канализация;
  • водопровод;
  • электричество;
  • отопление;
  • газ
Или хотя бы одно из этих удобств
Квартира занята несколькими семьями, и один из членов семьи или соседей болен хроническим заболеванием Делающим невозможным совместное проживание с ним в одной квартире
Нет собственного жилья
При сносе или переоборудовании дома по прежнему месту жительства не была получена компенсация В денежной или натуральной форме

Участники программы. Требования к претенденту

На включение в списки претендентов имеют право:

  • супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком, являющиеся гражданами РФ;
  • возраст супругов от 18 до 35 лет. Если на момент формирования органом исполнительной власти списков претендентов на получение субсидии в соответствующем году возраст одного из супругов превысит 35 лет, такая семья исключается из списка;
  • супруги должны проживать совместно;
  • претенденту необходимо улучшение жилищных условий;
  • сумма дохода и накоплений всех членов семьи сможет покрыть оставшуюся непокрытой размером субсидии стоимость жилья. Могут быть использованы семьей средства материнского капитала. Органы местного самоуправления признают молодую семью имеющей достаточные доходы для покрытия оставшейся стоимости жилья в части, которая превышает размер предоставляемой субсидии, в порядке и на условиях, установленных в каждом конкретном регионе.

Порядок действий

Перед тем, как встать на очередь на улучшение жилищных условий, важно узнать, какие документы нужны именно в вашем конкретном случае и подготовить их все. При отсутствии хотя бы одного вам откажут, и начинать придётся заново, а это существенная потеря времени.

Для подачи заявления необходимо обратиться лично в местную администрацию (территориальный орган самоуправления).

Как встать на очередь как молодая семья на квартиру

Рассмотрение вашего запроса осуществляется в срок до десяти рабочих дней, то есть не более двух недель. После того, как решение примут, о нём вас должны оповестить официально в течение следующих пяти дней от даты принятия.

Если в становлении на очередь по программе вам отказано, отказ должен быть тоже письменный и с обоснованием причин такого решения. На практике причиной отказов чаще всего становятся либо недостающие бумаги, либо их неправильное оформление, а значит, причину отказа можно устранить. Более того, не редко ответ приходит позднее, чем через десять дней, что связано с большим потоком поступающих заявлений. В любом же случае ответ будет вами получен.

При одобрении запроса вам выдадут на руки соответствующий сертификат, с которым можно обратиться в тот же банк для оформления ипотеки, если она ещё не выдана. Открывается специальный, отдельный счёт в банке, куда будут перечислены денежные средства и откуда семья не сможет их снять.

Чтобы зарегистрировать себя в очереди нужно подать все документы в администрацию. Также нужно предоставить и документы, подтверждающие статус нуждающегося в жилье – если у вас есть жилплощадь, но она не подходит по требованиям.

После того как семья подаст документы, в течение десяти дней администрация должна оповестит вас о своем решением – оно либо поставит вас на очередь, либо откажет в получении субсидии.

Как встать на очередь как молодая семья на квартиру

Но им может потребовать еще 5 дней для принятия окончательного решения.

Предлагаем ознакомиться:  Порядок действий при покупке квартиры в ипотеку

Как правило, сроки не нарушаются, и за это время семья получает ответ. Если же их ставят на очередь, то вручают сертификат, по которому семья в дальнейшем сможет получить субсидию.

Обналичить его можно не позднее двух месяцев с момента получения. Для этого нужно в банк передать свидетельство, которое там же и обналичится. Нужно создать такой счет, с которого можно будет перевести деньги продавцу или застройщику. То есть на руки никто не получит денег, кроме продавцов.

Если в молодой семье нет детей, то размер выплат субсидии от государства в Москве и Санкт-Петербурге – 30%от стоимости квартиры, при наличии одного ребенка – государство предлагает субсидию в размере 35%.

Как правило, подобные выплаты действуют в городах федерального значения, но во всех других регионах, для 2 человек полагается 35%,а для 3 – 40%. Эта сумма высчитывается из средней стоимости квартиры. Оставшуюся часть денег молодая семья должна найти самостоятельно.

Это может быть:

  • Ипотечное кредитование.
  • Кредит.
  • Материнский капитал.
  • Собственные средства.

Государство предоставляет деньги не только на покупку квартиры. Субсидию можно использовать для следующих целей:

  • Строительство дома.
  • Покупка строительного материала.
  • Расчет с ЖК.
  • Первоначальный взнос при оформлении ипотеки. Но стоит отметить, что с подобными программами работают не все банки.
  • Для погашения процентов по ипотеке, оформленной до 01.01.2011 года.
  • На риелторскую комиссию, если приобреталась квартира через недвижимые агентства. Но стоит отметить, что эта лишь малая часть суммы.

В каждом регионе список документов может отличаться. Поэтому перед тем как оформлять их, нужно уточнить все в администрации, чтобы несколько раз не собирать пакет.

К документам, которые могут потребоваться для оформления можно отнести следующие:

  • Паспорт гражданина РФ,
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Свидетельство о рождении детей – при наличии.
  • Справка о доходах или о наличии личных средств.
  • Документы о том, что у семьи нет в собственности жилых объектов.
  • Выписка из домовой книги.
  • ИНН.
  • Справка о составе семьи или домовая книга.
  • Справка об отсутствии долгов за коммунальные платежи.
  • Акт о подтверждении жилья ветхим или не пригодным для проживания.

Как встать на очередь как молодая семья на квартиру

Для оформления могут потребоваться как оригиналы, так и копии всех документов. Иногда могут потребоваться и дополнительные документы. Для того чтобы проверить правдивость информации службы часто прибегают к каналам межведомственного взаимодействия.

Еще могут потребовать документы, исходя из каких-то индивидуальных ситуаций семьи.

Помимо документов, о которых говорилось выше, нужно написать не одно заявление, в которых нужно указать свое положение на данный момент. Бланки можно получить в администрации, где при возникновении сложностей вас проконсультируют работники.

Как уже говорилось выше, то есть такие категории граждан, которые могут претендовать на получение субсидий вне очереди. К этим гражданам относятся следующие категории:

  • Матери-одиночки. Как получить жилье матери-одиночке, мы рассказывали тут. 
  • Сотрудники органов внутренних дел, налоговых органов, МЧС, полиции.
  • Семьи, в которых новорожденные дети инвалиды.
  • Дети-сироты, у которых есть своя семья. Или сироты, которые воспитывались в чужих семьях.
  • Люди, страдающие от серьезных, хронических заболеваний – инвалиды.
  • Многодетные семьи, в которых воспитывается более 3 детей.
  • Жертвы Чернобыльской аварии и других катастроф, происходивших в стране.
  • Семьи военнослужащих.
  • Семьи, проживающие в аварийном жилье.
  • Ветераны боевых действий и их семьи.

Как показывает практика, то быстрее всего очередь подходит у семей, в которых один из родителей является сиротой, при условии того, что он ранее не получал квартиры от государства. Это понятно, ведь подобным категориям населения не кому помочь кроме государства.

Так как претендовать на получение выплат можно только один раз, принимать в этом участие может только семья, а не отдельно человек.

Так, например, если супруг пару лет назад получил деньги на строительство жилья от государства, то сейчас его жена не может снова претендовать на получении субсидии.

Но подобное не стоит подтверждать документально, администрация сама сможет проверить не получал ли кто-то из членов вашей семьи подобные выплаты от государства. Пытаться обмануть его тоже нет смысла, так как проверить частоту сделки просто, и обман может быть наказуемым.

Как встать на очередь как молодая семья на квартиру

Сумма субсидии может быть разной, в основном она зависит от следующего:

  • Региона проживания.
  • Уровня заработной платы или собственных средств.
  • Количества детей в семье.
  • Количества человек проживающих в семье.

Выше уже говорилось о том, сколько процентов полагается семьям от государства. Но не исключено что в 2016-2017 годах это будет пересмотрено, ведь государство старается максимально помогать молодым семьям, которые нуждаются в получении субсидий.

Также сумма выплат может быть пересмотрена в следующих случаях:

  • Повышения или понижения средней стоимости на жилье.
  • Ситуации в стране или регионе.
  • Уровня жизни семей.

Стоит сразу же отметить, что как бы государство не старалось помочь молодым семьям, всем обеспечить поддержку оно не сможет. Кроме того, не исключено и то, что по каким-то причинам вас поставят на очередь. Оформление документов на получение квартиры – это длительный процесс, которые требует много сил, времени и нервов.

Обязательным условием при постановке в очередь на получение квартиры от государства является отсутствие собственного жилья или недостаточное количество квадратных метров, положенных каждому члену семьи.

Последний вариант требует комиссионного рассмотрения с последующим вынесением решения.

Также можно подать документы, если местом проживания является ветхая квартира или домовладение, но при этом необходимо документальное подтверждение данного факта. Кстати, площадь жилья учитываться не будет.

Материальную государственную поддержку имеют право получить и те молодые пары, место жительства которых расходится с санитарными нормами. В данном случае также нельзя обойтись без официального решения соответствующей комиссии.

Как встать на очередь как молодая семья на квартиру

Финансовая помощь оказывается только гражданам РФ. Член семьи, не соответствующий данному требованию, не сможет положительно повлиять на величину субсидии.

Так как государственная программа предусмотрела очередной порядок предоставления субсидий, значит не обошлось и без привилегированных категорий населения, а именно:

  • семьи, занимающиеся воспитанием 3-х и более детей;
  • мать, самостоятельно заботящаяся о ребенке, вне зависимости от того, развелась она с супругом или осталась вдовой;
  • ветеран какого-либо боевого действия и члены его семьи;
  • сотрудник МВД.

Подобного рода помощь может быть оказана лишь единожды, поэтому огромную роль играет отсутствие ранее полученных преференций со стороны государства. Как правило, данный момент не требует документального подтверждения, так как в полномочия муниципального органа входит проверка подобных сведений.

Постановка в очередь на получение государственного денежного подспорья для приобретения собственной жилплощади предполагает заполнение специального бланка заявления и сбора определенного пакета документов.

Чтобы не простаивать несколько раз в бесконечных очередях, без которых не обходится ни одно муниципальное учреждение, нужно заранее изучить установленные требования.

В первую очередь следует предъявить справку и выписку, подтверждающую факт того, что семья может принять участие в программе. Таковой бумагой может являться: заключение комиссии, выписка из ЕГРП и ряд других документов, дающих право на государственную поддержку.

Следующим обязательным документом является справка, свидетельствующая об уровне дохода каждого из супругов. В соответствии с оной государство сможет рассчитать уровень платежеспособности семьи и решить, смогут ли выданные средства действительно помочь в приобретении собственного жилья.

Местная администрация обязана рассмотреть поданные бумаги в 10-тидневный срок, по истечении которых семья получает либо свое место в очереди, либо развернутое объяснение отказа.

Molodaya1

Составить точный перечень необходимых документов не представляется возможным, так как индивидуальные особенности семьи способны моментально внести серьезные корректировки. Если следовать общим понятиям, то нужно иметь на руках следующий пакет бумаг:

  • документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, а именно: паспорт, если речь идет о взрослом гражданине и свидетельство о рождении, если о малыше;
  • свидетельство о регистрации новой ячейки общества;
  • справку о доходах каждого трудящегося в семье;
  • документы, позволяющие участвовать в программе. Данный пункт может предполагать самые различные бумаги, так как основания для получения государственной финансовой поддержки также могут варьироваться;
  • выписку из домовой книги, содержащую сведения о каждом прописанном;
  • документы на приобретаемую недвижимость, например, разрешение на индивидуальное возведение, смету, поэтажный план и пр.;
  • бумагу, дающую право на какую-либо льготу при постановке в очередь.

Встать в очередь на жилье молодой семье

Молодая семья – это федеральный проект, рассчитанный на четыре года. И в 2016 году он должен завершить свое действие. Но как показывает практика, то наверняка, подобная программа продлится еще на какой-то период времени.

Сейчас на рассмотрении находится вопрос о продлении программы до 2020 года.

Но стоит отметить, что подобная программа претерпела некие изменения:

  • За счет субсидии можно купить только квартиру на первичном рынке или заниматься строительством самостоятельно.
  • Сначала нужно дождаться своей очереди и потом оформлять ипотечный кредит, при отсутствии своих средств.

Подобной субсидией от государства пользуются люди часто. Эта программы была создана с целью увеличения рождаемости, и можно сказать, что государству удалось добиться поставленной цели.

Для того чтобы встать на очередь, семья должна состоять минимум из двух человек, одному человеку подобная субсидия оформлена не будет. Не обязательно в семье должны быть дети, но их рождение увеличивает суммы выплат.

Предлагаем ознакомиться:  Прогулы по вине нанимателя

Чтобы молодой семье встать на очередь для предоставления субсидии в первую очередь государство должно признать их нуждающимися в этой помощи. Для этого нудно соблюдать одно из условий:

  1. Не иметь личной жилплощади.
  2. Быть малообеспеченным и нуждающимся в новом жилье.

980135_3

Казалось бы, простые условия, под которые попадает большинство граждан РФ. Но на самом деле не все так просто и получить квартиру от государства будет сложно, даже если вы попадаете под все требования.

Особенно сложно попадать под первую категорию граждан, ведь наверняка, у каждого гражданина РФ есть прописка, именно это и считается жильем человека, пусть даже формальным. В учет не берется временная прописка, которая должна быть оформлена, если человек пребывает в каком-то месте боле девяноста дней.

Тут мы рассматривали похожий вопрос — как бесплатно получить квартиру молодой семье.

Чтобы встать на очередь у молодой семьи должны быть собственные средства или какой-то сертификат, которым они смогут покрыть оставшуюся часть суммы.

Как правило, субсидия – это 1/3 часть от стоимости квартиры.

Также оставшуюся часть суммы можно заплатить с помощью кредитных средств, но для этого нужно будет предоставить справки о доходах. Также подобные средства можно использовать на постройку дома.

Быть участниками программы могут следующие люди:

  • Граждане РФ. Если кто-то из супругов имеет иностранное гражданство, то субсидию можно получить без него.
  • Одинокие родители или семьи без детей.
  • Семьи с детьми.
  • Семьи, если возраст супругов не старше 35 лет. Но стоит отметить такой нюанс, что возраст не должен превышать этот порог на время получения субсидии, а не на момент подачи документов. А очередь может дойти до семьи и через 5 лет.
  • Семьи, которых государство признало нуждающимися в помощи. Но для этого необходимы документы.

Многодетные семьи имеют преимущества в подобной программе, и очередь на получение субсидии до них доходит гораздо быстрее, нежели для простых семей с одним ребенком.

Принять участие в подобной программе можно всего один раз и если вы до этого не пользовались помощью от государства. Чтобы оформить пособие нужно предоставить справки о доходах обоих супругов.

Быть участником программы могут следующие люди:

  • Молодые семьи, у которых нет в собственности недвижимого объекта.
  • Если жилье, в котором проживает семья, признано ветхим.
  • Семьи, у которых маленькая площадь для проживания, то есть на каждого члена семьи не приходится нужных квадратных метров. Сколько квадратных метров положено на одного человека{q} В каждом регионе число метров может отличаться, в среднем это от 10 до 18 метров на каждого члена семьи.
  • Если жилье, в котором проживает семья не подходит по санитарным нормам.

zilishnye-subsidii-dlya-molodykh-semey

Предоставление государственных субсидий ведется в рамках государственной программы «Молодая семья». Официальное название данной программы – подпрограмма федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. «Обеспечение жильем молодых семей».

Государство оказывает помощь в приобретении жилья в виде субсидии. При этом для получения такой поддержки необходимым условием является наличие у семьи собственных средств или ипотечного кредита, также принимается материнский капитал.

Для соответствия данной целевой программе молодые семьи должны иметь возраст не более 35 лет на момент получения субсидии.

Учитывая, что процесс рассмотрения документов может растянуться на полгода, необходимо подавать заявление сильно заранее. Семья для получения субсидии не обязательно может быть полной.

Молодая семья обязательно должна состоять из граждан России. Если один из ее членов не является гражданином, он в расчете субсидии не учитывается.

Молодая семья должна быть признана заключением комиссии нуждающейся в улучшении условий проживания.

Преимущество в получении субсидии имеют многодетные семьи. Подтверждением права на субсидию будет являться свидетельство о праве собственности на купленное или построенное жилье.

Для начала семье необходимо получить документы по признанию молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В статье 51 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:

  • не имеют собственного жилья и не занимают государственное жилье по договору социального найма. Если молодая семья делит площадь одной квартиры с другой семьей, не имея при этом с ней никаких родственных отношений, то она может претендовать на улучшение жилищных условий. Проживание на одной территории с родителями не дает права на участие в программе, если оно соответствует нормативам квадратных метров на человека ;
  • имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека. Недостаток квадратных метров является наиболее часто встречающейся причиной вступления семьи в программу. Норму устанавливают органы местного самоуправления исходя из состояния и структуры жилого фонда субъекта РФ. Поэтому эти нормы в разных регионах РФ имеют разные значения, которые нужно уточнять при подготовке документов у специалистов органов местного самоуправления;
  • зарегистрированы в аварийном, непригодном для проживания жилье. Состояние дома должно быть подтверждено справкой специальной комиссии;
  • делят жилье с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.

Специалисты органом местного самоуправления, рассматривающие этот вопрос, должны учитывать прописку всех членов семьи, всю площадь имеющегося у каждого из членов семьи жилья и сколько человек зарегистрировано в нем. Собственность родителей претендентов, если семья, которая подала заявку, прописана у них, учитывается в общей площади для сравнения с нормативом.

Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий производится органами местного самоуправления по месту жительства (регистрации) всех членов молодой семьи, для чего подается заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.

К заявлению в прилагаются:

  1. копии удостоверяющих личность супругов и молодого родителя документов;
  2. копия свидетельства о заключении брака;
  3. копии документов, удостоверяющих личности детей (гражданство должно быть российским);
  4. справка о составе семьи с места жительства с указанием родственных отношений и дат регистрации;
  5. копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи;
  6. копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;
  7. копия техпаспорта на жилое помещение, занимаемое членами молодой семьи;
  8. копия справки об изменении фамилии каждым из членов молодой семьи;

– если молодая семья ведет раздельное хозяйство с членами семьи на совместно занимаемой жилой площади, представляет копию документа о порядке пользования жилым помещением;

-если в составе семьи есть больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, представляют копию документа, подтверждающего наличие такого заболевания.

После того, как семью признали нуждающейся в улучшении ее жилищных условий, ей необходимо собрать документы, чтобы встать на очередь за материальной помощью.

Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»:

  • заявление об участии в программе;
  • паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака (исключая одиноких родителей);
  • решение органа муниципального управления о том, что молодая семья признана им в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие признание претендента как семьи, которая имеет имеющей достаточные доходы либо накопления для оплаты стоимости приобретаемого жилья в части, которая превышает размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии).

– выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием заемных средств;

– копия кредитного договора (договора займа);

– справка кредитора (физического или юридического лица) о сумме непогашенного кредита и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

Для участия в государственной программе семье нужно в первую очередь убедиться в соответствии нижеперечисленным требованиям. Далее можно будет заняться сбором необходимых документов и обратиться в соответствующие органы.

Общие условия
  • возрастной цене;
  • обязательная уплата первоначального взноса (около 10%);
  • наличие у заявителей постоянной работы
Дополнительные условия для получения гос. помощи
  • возраст молодых родителей не превышает 35 лет;
  • признание семьи нуждающейся в изменении жилищных условий путем ее улучшения;
  • семья прописана в регионе более десяти лет

Также имеется ряд требований к приобретаемому жилью:

  • квартира должна приобретаться в регионе получения сертификата;
  • квартира оформляется в долевую собственность между членами семьи;
  • площадь приобретаемого жилья должна соответствовать учтенным нормам (не ниже определенного порога).

Порядок обращения

Список необходимых документов

https://www.youtube.com/watch{q}v=p5eGWoUFjlE

Рекомендации, как встать на очередь молодой семье, омрачены большим списком документов, которые необходимо собрать для участия в проекте. В регионах он может быть разным. Полный список можно уточнить на сайте по месту прописки.

Личные сведения:

  • паспорта супругов копии;
  • свидетельства о рождении детей копии;
  • свидетельство о заключении брака (или о разводе).
  • справки по форме 2-НДФЛ, подтверждающие суммарный доход домохозяйства;
  • выписка из лицевого счета, подтверждающая наличие определенной суммы на счетах заявителей;

Важно! Эта сумма должна быть больше размера субсидии. Если у заявителей нет средств, то полученными деньгами они могут внести первоначальный взнос по жилищным кредитам.

  • справка о составе семьи или выписка из домой книги. Первая находится в паспортном столе, она необходима, если потенциальные участники проекта прописаны в квартире. Если они проживают в частном доме, то потребуется выписка из домовой книги.
  • лицевой счет управляющей компании (копия). Для получения необходимо обратиться в органы ЖКУ и написать заявление.
  1. Акт обследования жилья. В нем указывается, что семье необходим объект недвижимости большей площади. Документ выдается органами администрации. Если здание признано аварийным, то заявителю необходимо взять акт о его состоянии.
  2. Документы о наличии или отсутствии недвижимого имущества. Это форма 3 из ЕГРП на каждого члена семьи и форма 2, выдаваемая БТИ.

20171004_153220_44176a

Итак, как встать на очередь молодой семье на квартиру в СПб, многие не знают. Потребуется доказать свое право на участие в национальной программе, а именно – предоставить документальные доказательства своей нуждаемости в улучшении условий проживания и наличия стабильного дохода для уплаты жилищного кредита.

Предлагаем ознакомиться:  Как отменить судебный приказ, если пропущен срок{q}

Чтобы встать на очередь и получить полагающуюся субсидию, каждая претендующая семья должна подтвердить тот факт, что ей такая помощь действительно полагается. Делается это путём сбора и предоставления определённого пакета документов, в перечень которых в каждом отдельном случае входят разные бумаги.

Перечень бумаг для подготовки:

  1. Личный паспорт каждого члена семьи (супругов и детей в возрасте от 14 лет).
  2. Свидетельство о рождении каждого малолетнего ребёнка.
  3. Свидетельство о заключении официального брака или о его расторжении.
  4. Справки об уровне доходов супругов с места официального трудоустройства.
  5. Бумаги, на основании которых молодая семья имеет право встать на очередь на квартиру в рамках государственной программы (акт обследования нынешнего жилья, выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие собственной недвижимости, прочее, для каждого индивидуально).
  6. Справка их домовой книги с информацией о составе семьи (кто зарегистрирован на нынешней жилплощади).
  7. Бумаги на приобретаемое жильё или на его строительство (смета, документы на землю с разрешением под строительные работы, прочее).
  8. Бумаги, удостоверяющие право на первоочерёдное получение субсидии, если таковое имеется.

Процесс подачи и рассмотрения документов

С укомплектованным пакетом документов претендент обращается в муниципальный орган по месту жительства. Срок рассмотрения заявки не может превышать десяти дней.

– претендент не соответствует требованиям, предъявляемым к участнику;

– документы представлены не в полном объеме;

– недостоверные сведения в прилагаемых документах;

– семья уже воспользовалась правом на улучшение своих жилищных условий с привлечением государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

den_1

Устранив все нарушения, претендент вправе вновь вместе с заявлением и полагающимися документами обратиться в органы местного самоуправления для включения в списки.

Орган исполнительной власти субъекта РФ определяет порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) в планируемом году. В первоочередном порядке в эти списки включаются претенденты, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Результат выдается заявителю в письменном виде, но свидетельство на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь.

Размер и расчет субсидии

Денежная помощь перечисляется заявителю только в безналичной форме. Ему вручается именной сертификат. Срок его действия составляет 9 месяцев. Если за этот период средства не были израсходованы на выделенные цели, то они возвращаются обратно в бюджет. Заявитель для вторичного их получения должен заново собрать комплект документов и встать на очередь.

  • 30% от средней или рыночной стоимости – применимо для домохозяйств без детей;
  • 35% от средней или рыночной стоимости – для семей, у которых есть один или более ребенок, а также для неполных семей (один родитель один или несколько детей);
  • 50% — при приобретении жилья в новостройке. Это условие соблюдается не во всех субъектах страны.

Размер государственного субсидирования по действующей программе молодая семья зависит непосредственно от числа членов в этой самой семье. Чем меньше – тем ниже выплаты и наоборот. При этом стоит помнить, что учитывать будут только тех, кто имеет российское гражданство. Например, если в семье таковое имеет только мать и ребёнок, а у супруга гражданство другой страны, помощь будет оказана для двоих человек, а не троих.

IMG_87401

Общий принцип расчёта выглядит следующим образом:

  • Семья без детей получает субсидию в 35% от суммы стоимости покупаемой или строящейся жилой площади;
  • Молодая семья с как минимум одним ребёнком получает помощь в размере 40% от этой же стоимости.

Однако, эти цифры по программе действуют только для населённых пунктов федерального значения, то есть для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Для остальных населённых пунктов от указанных выше размеров следует отнять 5%. При этом никаких особых условий даже для первоочередных категорий нет.

Из сказанного следует, что денежная сумма, которую выдаст государство, для каждой семьи будет рассчитана в индивидуальном порядке и в каждом отдельном регионе будут свои нюансы, так как и рыночная стоимость недвижимости везде разная.

Сроки

Поданные документы рассматриваются не более 15 суток, а ответ с результатом рассмотрения высылается почтой с уведомлением. В течение месяца с момента получения положительного ответа, получить сертификат молодой семье можно будет через соответствующие подразделения муниципалитета. Однако получить субсидию молодой семье станет возможным только в следующем после регистрации году.

За это время списки попадают в Росстрой, который формирует общегосударственную базу многоквартирных домов, где можно приобретать молодой семье доступное жилье, соответствующее государственным требованиям.

Получив сертификат на участие в программе, в аккредитованном банке необходимо открыть счет, куда будут зачислены средства субсидии. После этого, списание средств с него происходит при заключении сделки с недвижимостью, либо по заявлению владельца на погашение уже оформленной ипотеки.

Благодаря этой программе, более 100 тысяч российских семей уже приобрели новое жилье, а учитывая то, что она теперь будет действовать как минимум до 2020 года, это число может сильно увеличиться. Желающим принять в ней участие, необходимо постоянно отслеживать вносимые правительством изменения, чтобы без проблем оформить все документы.

Заявление, чтобы встать на очередь как молодая семья, вправе подать любой из супругов, и сделать это можно не только прямо в администрации, но и через Многофункциональный центр. В данном случае ожидать ответа придётся на несколько дней позже.

Ответственная администрация в обязательном порядке проверяет все поступающие заявки с прилагающимися к ним документами. При их принятии вам будет выдана расписка в их получении. Ваша задача – ознакомиться со списком, удостоверившись, что ничего не забыли вписать. Если вы поставите свою подпись, не читая, а после окажется, что вы не якобы не подали то, что точно подавали, виноваты будете в этом всецело вы сами.

Кроме прочего, администрация вправе запрашивать практически любой документ о каждом члене вашей семьи (имеются в виду супруги и дети). Если в поданных бумагах будет обнаружена недостоверная информация, фальсификация, вы потеряете право на государственную помощь сроком на пять лет. То есть, повторно попытаться стать на очередь, как молодой семье, вы сможете не ранее, чем через пять лет. Если брать во внимание возрастное ограничение, помощь вы можете так и не получить совсем.

Срок действия жилищного сертификата, выданного заявителю, составляет девять месяцев от даты, когда он был оформлен. Если в этот срок семья не укладывается, социальную помощь она, соответственно, не получает.

В течение двух месяцев от даты получения сертификата вы обязаны открыть в банке специальный расчётный счёт, на который будет перечислена субсидия.

4472e3ee38df3bb536849a6d4abef024[1]

Имея же на руках одобрение и сертификат, деньги вывести в наличные невозможно. Их транзакции допустимы только в безналичном виде и лишь на улучшение жилищных условий. Средства не будут переведены на расчётный счёт до тех пор, пока вы не представите документы, удостоверяющие целевую направленность субсидии.

Законные основания

Учитывая тот факт, что при выявлении махинаций вас могут лишить права на льготы на пять лет, категорически не рекомендуется хитрить. Некоторые граждане намеренно ухудшают условия проживания, преднамеренно, например, прописывая на своей жилплощади других людей, уменьшая тем самым количество метров квадратных на человека.

С другой стороны, получив отказ, молодая семья вправе подать заявление прокуратуре или в судебный орган, в том случае, когда регистрация родственника  на их жилплощади была действительно необходимостью. Если оглянуться на судебную практику в подобных вопросах, можно заметить, что закон становится на сторону семей очень часто, поскольку нет чёткого порядка, по которому участников из программы исключают. Таким образом, себя можно поновить в очереди на субсидирование.

В случае отказа обратиться в суд можно и в тех случаях, когда:

  • Ваша жилплощадь действительно не соответствует техническим и санитарным нормам по региону;
  • Жильё считается аварийным или ветхим;
  • Семья в действительности способна оплачивать ипотечный заём или имеет деньги для покупки жилья с государственной помощью.

Однако, в том случае, если администрация определит, что вы можете приобрести жильё и без субсидии, в таковой вам будет отказано правомерно, поскольку государственная помощь направлена на тех, кто в ней действительно нуждается. И, как говорилось выше, это лишь часть суммы на приобретение жилой недвижимости, остальное придётся нуждающимся выплачивать самостоятельно, а государство должно быть уверено в том, что они на это способны, чтобы деньги из бюджета не шли на ветер.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса РФ на получение социального жилья могут претендовать лишь малообеспеченные россияне.

Чтобы получить законные основания для постановки на квартирную очередь, следует официально подтвердить статус малоимущего гражданина. Сделать это непросто, поскольку само понятие в законодательных актах четко не определено.

С другой стороны, получаемый претендентом доход на уровне среднего в сочетании с наличием нескольких детей и отсутствием в собственности жилого помещения может стать достаточным основанием для включения его в очередь на квартиру.

Работники соцзащиты проверяют сведения о кандидате по данным органов, занимающихся регистрацией имущественных прав.

Для подтверждения статуса принимаются во внимание:

  • совокупный доход на семью, включая зарплату, алименты, дивиденды, ренту;
  • стоимость находящегося в собственности движимого и недвижимого имущества.

https://www.youtube.com/watch{q}v=8OTXaKzSxec

На основании полученных данных работники социальных служб определяют, сможет ли семья кандидата при текущем уровне дохода приобрести жилье самостоятельно за 20 лет.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector