Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Расторжение договора аренды арендатором

Расторжение договора при ликвидации одной из сторон

Судебная практика разрешения споров о прекращении обязательств

работникам, повышающим свою квалификацию по на­правлению работодателя без отрыва от работы. О предстоящем увольнении работник предупреждается под расписку не менее чем за два месяца.

Увольнение в данном случае происходит вследствие признания работника не соответствующим занима­емой должности или выполняемой работе, недостаточ­ной квалификации. Несоответствие работника в связи с недостаточной квалификацией должно быть подтверждено результатами аттестации (заключением аттестационной комиссии).

При проведении аттестации, которая может послужить основа­нием для увольнения работника в соответствии с подп. «б» п. 3 ст. 81 ТК РФ, в состав комиссии обязательно включается член комиссии от соответствующего выборного профсоюз­ного органа.

Увольнение работников – членов профсоюза производится с учетом мотивированного мнения выборного профсоюзного органа организации, а руководи­телей (их заместителей) выборных профсоюзных коллегиаль­ных органов организации, ее структурных подразделений (не ниже цеховых и приравненных к ним), не освобожденных от основной работы, — с предварительного согласия соответ­ствующего вышестоящего выборного профсоюзного органа.

При увольнении по это­му основанию должны соблюдаться следующие правила:

  1. неисполнение трудовых обязанностей имело место неоднократно, т. е. неисполнение данных обязанно­стей два и более раз. В данном случае систематич­ность неисполнения не имеет значения;
  2. работник не исполняет трудовые обязанности без уважительных причин, т. е. виновен;
  3. работник имел дисциплинарное взыскание, еще не снятое, но вновь совершил дисциплинарный просту­пок. В настоящее время учитываются только дисцип­линарные взыскания. Общественные взыскания, даже если они были применены за нарушение трудовой дисциплины, не могут быть основанием для увольне­ния работника;
  4. соблюден порядок наложения дисциплинарных взыс­каний. Стр 15 из 47 Соседние файлы в предмете
    • 22.02.201528.67 Кб
    • 22.02.201522.02 Кб
    • 22.02.201523.04 Кб
    • 22.02.201533.79 Кб
    • 22.02.2015102.4 Кб
    • 12.03.20161.03 Mб
    • 12.03.20163.41 Mб
    • 22.02.2015760.32 Кб
    • 22.02.2015986.11 Кб
    • 22.02.2015754.69 Кб
    • 12.03.20161.52 Mб

    Для продолжения скачивания необходимо собрать картинку:

В тех случаях, когда исполнение обязанности производится в принудительном порядке, данная норма применению не подлежит.

В практике имел место случай, когда должник требовал от суда обязать кредитора выдать расписку в получении исполнения обязательства в порядке п. 2 ст. 408 ГК по исполнительному листу.

В данном требовании суд отказал Долговой документ, выданный должником кредитору в удостоверение обязательства, подлежит возврату, либо кредитор должен указать на невозможность возврата долгового документа в выдаваемой расписке. Роль расписки может играть соответствующая надпись на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет прекращение обязательства.

В течение первых трех месяцев исполнитель оказывал заказчику услуги, которые были оплачены, однако затем заказчик, ссылаясь на положения пункта 1 статьи 782 ГК РФ, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора возмездного оказания услуг.

Истец в обоснование наличия у него указанных расходов сослался на привлечение к исполнению договора возмездного оказания услуг соисполнителей, что соответствует условиям данного договора. В связи с односторонним отказом ответчика от договора истцу подлежали возмещению расходы, связанные с оказанием услуг соисполнителями.

В возражениях на иск ответчик полагал, что по смыслу пункта 1 статьи 782 ГК РФ истец имеет право на взыскание только фактически понесенных им расходов в связи с уже оказанными услугами.

Упомянутая норма не регламентирует вопроса об оплате расходов, понесенных исполнителем в связи с не оказанными на момент одностороннего отказа заказчика услугами.

Работодатель же предоставил суду приказ об увольнении по соглашению сторон, изданный на основании заявления служащего.

Поскольку работник и работодатель согласовали основания и срок расторжения трудового договора, суд пришел к выводу о правомерности расторжения трудовых отношений по обозначенному в приказе основанию.

Аналогичная ситуация была рассмотрена Московским городским судом в Апелляционном определении от 26.09.2016 по делу № 33-8787/2016.

Заместитель директора по медицинской части была уволена по соглашению сторон по окончании испытательного срока.

Сотрудница попыталась восстановится в должности через суд, указав, что она подписала соглашение под давлением работодателя. Суд счел действия работодателя соответствующими трудовому законодательству по следующим причинам.

Когда договор расторгнут, прекращаются и обязательства. Если обратиться к толковому словарю русского языка, составленному С. И. Ожеговым, то слово «расторгнуть» означает «прекратить действие».

Расторжение договора остановит его действие, об этом говорят правила, прописанные в п. 2 ст. 453 ГК РФ.

Однако не обязательно прекращение обязательств наступает с расторжением договора, оно может быть также вызвано:

  • исполнением;
  • совпадением сторон;
  • прощением долга;
  • предоставлением отступного;
  • зачетом встречных требований;
  • заменой первоначальных договорных обязательств;
  • смертью или ликвидацией стороны;
  • невозможностью исполнить.

Договор расторгается:

  1. При согласии сторон (2-сторонняя инициатива).
  2. Если требует 1 из контрагентов.
  3. По предписанию государственных органов, если заявлено соответствующее ходатайство лицами, права которых такой договор нарушил.

Третий случай является редкостью и возможен только в том случае, если закон дает специальные указания по этому вопросу.

Например, требовать расторжения может антимонопольная служба. Такое право ей предоставляет ст. 23 закона «О защите конкуренции» от 26.07.06 № 135-ФЗ.

Предлагаем ознакомиться:  Колючий а с балаково судебные решения

Прекращение — это завершение любого договора. Последствия прекращения договора всегда одинаковы: договорные взаимоотношения между сторонами прекращаются, это не позволяет им потребовать друг от друга исполнить свои обязательства.

Направленность воли — основное отличие расторжения. Тогда как прекращение может происходить без проявлений инициативы. Прекратить договор возможно, если закончился срок его действия, исполнены обязательства, наступил форс-мажор.

Многие спорные вопросы, касающиеся последствий расторжения договора в арбитражной практике, разъяснил ВАС РФ в постановлении пленума «О последствиях расторжения договора» от 06.06.2014 № 35.

В частности, он дал арбитражным судам такие разъяснения:

  1. Применить ст. 453 ГК РФ, касающуюся невозможности требовать выполненного по ранее расторгнутому договору, можно только, если обязательство выполнено без претензий, интересы сторон не нарушены или предмет обязательства делим, то есть размеры обязательств, исполненных контрагентом, к моменту расторжения договора эквивалентны (п. 4).
  2. Если суд, рассматривая спор относительно расторжения договора, установит неэквивалентность во встречных требованиях, то у стороны, передавшей имущество по договору, появится право требовать возвратить ранее переданное (п. 5).
  3. Когда договор расторгнут, должник больше не обязан исполнять его условия в будущем (отгружать продукцию, выполнять работы и т. д.), поэтому начислять неустойку можно только до того момента, пока обязательство не прекратилось, т. е. до даты расторжения договора (подп. 1 п. 2).
  4. После расторжения договора остаются в силе постдоговорные обязательства. К ним относятся такие особые условия, как гарантия, договоренность о возврате предмета аренды, договорная подсудность и т. д. (подп. 2 п. 3).
  5. Отдельным пунктом ВАС рассмотрел ситуацию, при которой предметом договора выступает недвижимость. Расторгая такой договор, сторонам необходимо обращаться к регистрирующему органу с просьбой выполнить обратный перевод прав собственности.

Итак, расторжение договора — акт, который направлен на то, чтобы прекратить обязательства в будущем. Приоритет в законодательстве имеет расторжение по обоюдному согласию сторон. Данный способ бесконфликтный и не требует дополнительного правового регулирования.

Если сторона не согласна на расторжение договора, у контрагента в предусмотренных законом случаях есть возможность обратиться в суд либо отказаться исполнять его в одностороннем порядке. Требовать по расторгнутому договору ранее исполненное стороны не могут, однако существует возможность применить законодательные нормы о неосновательном обогащении. Инициатор расторжения договора может настаивать на компенсации убытков в случае, если контрагент нарушил условия договора существенно.

ГК РФ, касающуюся невозможности требовать выполненного по ранее расторгнутому договору, можно только, если обязательство выполнено без претензий, интересы сторон не нарушены или предмет обязательства делим, то есть размеры обязательств, исполненных контрагентом, к моменту расторжения договора эквивалентны (п. 4).

  • Если суд, рассматривая спор относительно расторжения договора, установит неэквивалентность во встречных требованиях, то у стороны, передавшей имущество по договору, появится право требовать возвратить ранее переданное (п. 5).
  • Когда договор расторгнут, должник больше не обязан исполнять его условия в будущем (отгружать продукцию, выполнять работы и т. д.), поэтому начислять неустойку можно только до того момента, пока обязательство не прекратилось, т. е. до даты расторжения договора (подп. 1 п.

Прекращение и расторжение договора — в чем разница Когда договор расторгнут, прекращаются и обязательства. Если обратиться к толковому словарю русского языка, составленному С.

И. Ожеговым, то слово «расторгнуть» означает «прекратить действие». Расторжение договора остановит его действие, об этом говорят правила, прописанные в п.

2 ст. 453 ГК РФ. Однако не обязательно прекращение обязательств наступает с расторжением договора, оно может быть также вызвано:

  • исполнением;
  • совпадением сторон;
  • прощением долга;
  • предоставлением отступного;
  • зачетом встречных требований;
  • заменой первоначальных договорных обязательств;
  • смертью или ликвидацией стороны;
  • невозможностью исполнить.

Расторжение контракта при банкротстве

–в момент заключения до­говора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; –изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

–исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; – из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Расторжение договора аренды арендатором

13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г.

Варианты прекращения договора аренды:

  • Прекращение юридически – через ликвидацию арендатора.
  • Прекращение фактически – через реорганизацию арендатора.

Согласно п.1 ст.61 и п.8 ст.63 ГК РФ факт ликвидации влечет прекращение существования юридического лица без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Внимание

attention

Характерные же последствия расторжения можно выделить посредством анализа постановления Пленума ВАС РФ «О последствиях расторжения договора» от 06.06.2014 № 35:

  1. Должник не обязан совершать действия, связанные с предметом соглашения (неустойка и все пени начисляются до момента расторжения).
  2. Действуют условия, которые по своей природе должны применяться (в том числе после расторжения договора).
  3. Не подлежит возвращению исполненное в рамках договорных обязательств до момента расторжения.
Предлагаем ознакомиться:  Договор займа между физическими лицами с залогом автомобиля в 2019

В частности, согласно п. 3 ст. 958 ГК РФ, при прекращении действия страхового полиса (например, в случае гибели застрахованного имущества) страхователь вправе требовать возврата части неиспользованной премии, выплаченной страховщику. В случае же досрочного расторжения по требованию страхователя уплаченные за страховку денежные средства не возвращаются.

Например, если речь идет о страховании сделок или предпринимательской деятельности, тогда поводом будет завершение таковых. При этом страховщик может претендовать на определенную часть страховой премии, оговоренной контрактом, пропорционально времени действия рисков.По инициативе страхователя досрочное расторжение договора страхования разрешено в любое время, однако при этом не подлежит возврату страховая премия, если иное не предусмотрено соглашением.

При этом страхователь обязан четко известить страховщика о прекращении договора с определенного момента и добиться письменного подтверждения расторжения. Иначе последний может потребовать возмещения не дополученной премии за весь период действия страховки, оговоренный изначально, хотя при этом первый также при наступлении страхового события может потребовать через суд выплаты по полису.

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п.2 ст.450 ГК РФ).2) При существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст.451 ГК РФ). Согласно ст.

451 ГК РФ изменение обстоятельств считается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Этот факт надо доказать суду. Кроме самого факта существенного изменения обстоятельств сторона, требующая расторгнуть договор, должна доказать одновременное наличие следующих четырех условий (п. 2 ст.

Ст. 419 ГК РФ — Гражданский кодекс

Ответов: 1 1 сентября 08:26 заключен договор подряда в момент существования ООО по нему мы должны предприятию (мы физ.

лицо) наступление выплаты приходится на дату когда предприятие уже признано недействительным должны ли мы платить Ответов: 1 21 июня 16:01 Добрый день!

Есть договор, по которому работы организацией-контрагентом не произведены до конца.

В настоящий момент данная организация исключена из Единого государственного реестра юридических лиц как недействующее юридическое лицо.

Договор не расторгнут. Каким образом данный договор можно расторгнуть{q} Либо он прекращается автоматически на основании ст. 49, 63 ГК РФ{q} Тогда какие документы должны быть предоставлены{q}

Уточнение от 21 июня 2012 — 16:01А разве исключение согласно п.

2 ст. 21.1 ФЗ О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей из ЕРГЮЛ как недействующее юридическое лицо является его ликвидацией{q}

Ведь процедуры ликвидации, предусмотренной законодательством, не происходило.

Подводные камни увольнения по соглашению сторон

Принятие собственниками решения о закрытии ООО является основанием для расторжения всех договоров компании. Отказаться от прекращения деловых отношений контрагенты не имеют права.

Однако они могут потребовать компенсацию за отказ от исполнения принятых ранее обязательств. Нередко размер такого возмещения оказывается неподъемным, в результате чего разгораются острые споры, а ликвидация откладывается на неопределенный срок.

Как прекратить деловые отношения без ущерба{q}

Квалифицированную юридическую помощь в ходе урегулирования вопросов с деловыми партнерами окажут сотрудники центра «Радомас». Опытные юристы проведут переговоры с представителями контрагентов, согласуют размер и порядок выплат.

При выявлении признаков шиканы (злоупотребления правом) будут сформированы иски и инициированы судебные процессы. Расторжение долгосрочных контрактов В юридической практике к данной категории принято относить все соглашения с автоматическим механизмом пролонгации. Такие договоры расторгаются без выплаты компенсаций, либо с минимальным возмещением.

Судебная практика содержит целый ряд примеров, когда истцу отказывали в удовлетворении требований о выплате. Такая позиция служителей Фемиды объясняется сразу несколькими фактами:

  • при постоянном сотрудничестве проще отыскать систематические нарушения условий договора (ответчики часто ссылаются на такие обстоятельства и выигрывают дела);
  • большинство контрактов включает положения о праве на односторонний отказ от исполнения договора;
  • ликвидация ООО не является нарушением договорных обязательств по долгосрочным договорам, поэтому вопрос о применении штрафных санкций здесь рассматривается крайне редко.

Прекращение отношений по разовым сделкам При расторжении соглашений разового характера избежать финансовых потерь будет значительно сложнее. В этой ситуации юристы центра обеспечат проведение переговоров и добьются снижения размера неустойки.

В ходе работы по наиболее конфликтным направлениям применяются следующие техники и приемы:

  • медиация;
  • обращение в третейский суд;
  • возбуждение арбитражного процесса;
  • замена лиц в обязательстве;
  • и многое другое.

За многолетнюю практику специалисты центра создали множество уникальных алгоритмов урегулирования экономических споров.

Их неоднократное применение позволяет гарантировать клиентам успех даже в сложной ситуации.

О чем следует знать{q} Все выплаты, компенсации, неустойки и штрафы осуществляются за счет компании, а, следовательно, включаются в стоимость закрытия ООО. Если у фирмы нет средств для погашения требований, учредители вправе поставить вопрос о несостоятельности юридического лица. Уже на этапе составления промежуточного баланса все расчеты приостанавливаются, а соответствующее заявление направляется в арбитражный суд.

В такой ситуации претензии контрагентов, вытекающие из одностороннего расторжения контрактов, включаются в общий реестр требований кредиторов.

Предлагаем ознакомиться:  Расторжение соглашения об алиментах через суд

Их удовлетворение проводится с учетом правил очередности, после проведения процедур наблюдения, санации, внешнего или конкурсного управления.

Практика показывает, что более половины всех договоров фирмы расторгаются в досудебном порядке.

Предприниматели не желают вступать в длительные судебные тяжбы, поэтому соглашаются на обоюдовыгодные условия. Привлечение к процессу профессионального юриста – гарантия успешного завершения коммерческих отношений с минимальными потерями для компании.

Это, как правило, упрощает процедуру оформления документа о прекращении действия контракта, особенно тогда, когда стороны не приступили к его исполнению или исполнили его не в полном объеме, за исключением случаев неурегулированных претензий. При этом необходимо в соглашение о досрочном расторжении договора вписать все условия, после выполнения которых стороны не будут иметь претензий друг к другу.

Важно

important

Другие случаи прекращения хозяйственных отношений Прекращение обязательств наступает при процедурах банкротства или ликвидации юридического лица, являющегося одной из сторон договора, что определено ГК РФ. Соглашение или договор могут быть расторгнуты по инициативе третей стороны.

Органами, имеющими право приостанавливать и отменять его действие, законами РФ определены прокуратура и налоговая служба.

  • неоднократное нарушение сотрудником дисциплины и трудовых обязанностей;
  • для руководящих работников причиной увольнения может стать смена собственника предприятия;
  • разглашение охраняемой тайны или персональных данных других сотрудников;
  • утрата доверия работодателя для работников, имеющих доступ к материальным ценностям;
  • правонарушения, установленные в порядке, предусмотренным законом;
  • предоставление при трудоустройстве поддельных документов или ложных сведений;
  • в других отдельных случаях, предусмотренных действующим в РФ законодательством.

Трудовые отношения могут быть расторгнуты по желанию работника, при условии письменного уведомления работодателя не менее чем за 2 недели до момента их разрыва, если иное не предусмотрено законами РФ.

  • первое — невозможность возникновения новых обязательств по данному соглашению;
  • второе — вариант изменения договора, а именно сроков его действия (например, включение отлагательного условия).

Любое изменение предполагает пересмотр определенных условий договора, при этом он сам остается в силе.Расторжение договора аренды досрочно возможно по предложению арендатора при следующих условиях:

  • арендодатель не обеспечил условия для передачи, использования арендованного имущества или доступа к нему;
  • собственник не производит обслуживание и ремонт имущества, оговоренные условиями договора;
  • переданное в аренду имущество имело скрытые дефекты, препятствующие использованию по назначению;
  • имущество пришло в состояние, непригодное для эксплуатации по причинам, не зависящим от сторон договора.

Любая из сторон вправе требовать досрочного прекращения хозяйственных отношений в случае недобросовестного исполнения своих обязательств другой стороной, ведущих к значимым убыткам.

Квалифицированную юридическую помощь в ходе урегулирования вопросов с деловыми партнерами окажут сотрудники центра «Радомас». Опытные юристы проведут переговоры с представителями контрагентов, согласуют размер и порядок выплат. При выявлении признаков шиканы (злоупотребления правом) будут сформированы иски и инициированы судебные процессы.

В юридической практике к данной категории принято относить все соглашения с автоматическим механизмом пролонгации. Такие договоры расторгаются без выплаты компенсаций, либо с минимальным возмещением. Судебная практика содержит целый ряд примеров, когда  истцу отказывали в удовлетворении требований о выплате.

При расторжении соглашений разового характера избежать финансовых потерь будет значительно сложнее. В этой ситуации юристы центра обеспечат проведение переговоров и добьются снижения размера неустойки.

За многолетнюю практику специалисты центра создали множество уникальных алгоритмов урегулирования экономических споров. Их неоднократное применение позволяет гарантировать клиентам успех даже в сложной ситуации.

Какие обязательства у сторон при расторжении договора{q}

Инициатива расторгнуть договор, проявленная обеими сторонами, должна оформляться документально и иметь форму письменного документа. Таким документом является соглашение. Подписать его должны обе стороны: если этого не происходит, то расторгаться договор может только судом.

Требований к составлению такого документа законодатель предусматривает минимум. Основное требование — форма соглашения не должна отличаться от формы заключения договора. Так что если договор, который расторгается, подлежит госрегистрации или должен быть удостоверен нотариально, соглашение о его расторжении также следует регистрировать или нотариально заверять (ст. 452 ГК РФ).

Часто такой документ носит название «дополнительное соглашение о расторжении договора». Со времени, когда он подписан, все ранее заключенные сделки считаются исполненными, а взаимоотношения между сторонами прекращаются. Стороны при этом не лишаются права требовать возврата задолженности, которая образовалась до момента расторжения, а также санкций за нарушение условий договора (решение АС Свердловской области от 13.01.2014 по делу № А60-37327/2013).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Соглашение о расторжении имеет различия с соглашением об отступном. Они отличаются моментом прекращения обязательств. Дата подписания договора важна, когда он расторгается путем подписания соглашения. А когда предоставляется отступное, моментом расторжения будет предоставление непосредственно отступного, а вот дата подписания соглашения в данном случае роли не играет.

https://www.youtube.com/watch{q}v=p3RuAjB1U2k

Момент расторжения договора может определяться сторонами непосредственно в самом соглашении или договоре (решение АС Нижегородской области по делу от 25.11.2016 № Ф43-26344/2016).

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector