Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Юридические аспекты вопроса

Правопреемники могут договориться:

  • кому и какое имущество достанется;
  • о порядке реализации преимущественного права на получение отдельного имущества.
  • о размере компенсации отдельным наследникам.

Если долевые собственники наследственной массы не смогли добровольно договориться, то раздел имущества умершего наследодателя проводится в судебном порядке. Требовать выдела доли из наследства вправе один из наследников или все они одновременно.

https://www.youtube.com/watch{q}v=hbB-M7mIT7w

Распределить имущество желательно по соглашению между правопреемниками, чтобы не доводить дело до судебной тяжбы. Учету подлежат нормы ГК РФ – ст. 1168-1170, предусматривающие преимущественное право на отдельное имущество, которое передается одному из наследников в индивидуальную собственность.

Имущество не понадобится делить, если наследодатель оформил завещание и указал, кому конкретно достанутся определенные ценности и деньги. Если в завещании не указаны доли, а также при наследовании в силу закона, имущество переходит к нескольким правопреемникам.

Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления. В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления.

К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла. У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности. В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга).

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом).

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.
Предлагаем ознакомиться:  Какие льготные категории сохранят нынешний порядок выхода на пенсию — Российская газета

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Если гражданин наследует часть имущества больше положенной доли, т.к. он имеет на него преимущественное право, то он должен выплатить остальным наследникам компенсацию. Она может быть произведена:

  • путем перераспределения остального наследства;
  • путем передачи другим наследникам иного имущества, которое принадлежит самому гражданину;
  • путем выплаты денежной суммы, адекватной излишне полученной доле.

Если наследник имеет право на получение компенсации, т.к. претендует на неделимое имущество, составляющее долю меньше положенной по закону, то он не может требовать ее взамен закрепления за ним этого неделимого имущества. У него есть возможность оспорить свое желание в судебном порядке или вообще отказаться от компенсации.

Порядок и основные трудности раздела наследуемого имущества

По установленным законом правилам распределения наследства к наследованию призываются претенденты, принадлежащие одной очередной группы. Если на наследство претендует несколько равноправных наследников, то оно делится между ними в равных частях. Это справедливое решение на практике создает трудности при распределении имущества наследодателя. Суть основных проблем может заключаться в следующем:

  • Наследники не могут мирно договориться о разделе наследства;
  • Не представляется возможным равный физический раздел имущества;
  • Выявлены новые равноправные наследники после распределения наследства.
Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды земельного участка между физическим лицом и ип образец

Например, трудности возникают в установлении порядка пользования имуществом, которое является общим. При этом каждый наследник обладает определенной законом долей этого имущества.

Раздел имущества по завещанию

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли. Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.

Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками. Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Раздел наследства по решению суда

Существует два варианта решения возникших сложностей при распределении наследства между несколькими наследниками:

  1. Распределение наследства путем мирного соглашения между наследниками.
  2. Решение проблемы через обращение в судебные органы.

Самым благоприятным решением является мирное соглашение между наследниками о разделе полученного в наследство имущества.

Физический раздел имущества может производиться только в случае отсутствия ущерба его функциональному назначению после раздела. Если натуральный раздел объекта неделимого имущества провести нельзя, то возможно решить вопрос раздела следующим образом:

  1. Имущество переходит в собственность одному из претендентов на наследство. При этом он обязан оплатить оставшимся наследникам, полагающиеся им по закону доли. При таком решении вопроса может сложиться ситуация, когда у него не будет столько средств, необходимых для выплаты компенсации другим наследникам.
  2. Наследующие претенденты на это имущество договариваются о его продаже и разделу вырученной стоимости. Такой договор может быть заключен устно при условии, что это имущество не требует регистрации в государственных органах. Если это недвижимость, то необходимо письменное соглашение между наследниками в виде договора. Это дает возможность наследнику, которому по договору выделяется общее имущество в счет полагающейся ему доли, зарегистрировать недвижимость на себя.

Существуют обстоятельства, когда некоторые наследники одной очередной группы имеют преимущества перед другими претендентами на имущество. Особенно важными такие обстоятельства являются при наследовании физически неделимого имущества.

Наследник имеет преимущества на получение объекта наследства в случае, если он:

  • является владельцем доли общего с наследодателем имущества, одним из претендентов на которое он является;
  • пользовался неделимым имуществом в период, когда наследодатель был жив;
  • проживал вместе с обладателем наследства в его доме или квартире, в этом случае он имеет преимущества на получении этого жилья. Это право может применяться в случае, если у наследника нет другого жилья.
Предлагаем ознакомиться:  Фактическое вступление в наследство после смерти

При невозможности распределения наследства между наследниками путем соглашения всех заинтересованных сторон оно может быть разделено по судебному решению. Для этого любой из претендентов на наследство может обратиться в судебные органы с иском.

При рассмотрении наследственного дела суд принимает к сведению рыночную стоимость оспариваемых объектов наследства на момент их распределения. Учитывая спорную ситуацию, суд принимает решение, руководствуясь действующими законами.

Как разделить имущество после определения долей

Раздел наследства

Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме. При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.

Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается{q} Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.

Как оформляется соглашение о разделе наследства{q}

Соглашение является официальным документом, который оформляется в письменном виде. В нем фиксируются доли наследства, которые должны принадлежать договорившимся наследникам, а также выбранные по их желанию доли. Такое соглашение может заключаться как между всеми претендентами на одно наследство, так и между несколькими наследниками. В нем необходимо:

  1. Указать точные сведения обо всех наследниках.
  2. Обозначить информацию обо всех вещах, которые переходят к правопреемникам – включая подробное описание объектов недвижимости.
  3. Определить порядок распределения – указать, какое имущество и кому переходит в непосредственную собственность.
  4. Указать сумму компенсации за преимущественное наследование, размер (цифрами и прописью), дату ее оплаты. Если предусмотрена рассрочка или отсрочка оплаты компенсации, то нужно указать все сроки, в пределах которых будет выплачиваться возмещение за наследственную долю.

https://www.youtube.com/watch{q}v=7y5fwAI-EsQ

Соглашение должно быть подписано всеми участниками и, по возможности, нотариально удостоверено. Его условия могут быть согласованы в судебном порядке, когда наследники не могут договориться между собой.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector