Можно ли оспорить завещание на квартиру

Кто может оспорить завещание{q}

Для определения перечня лиц, которые могут потребовать признания завещания недействительным обратимся к статье 1131. Полномочиями наделяются родственники первой очереди. К этой же категории отходило бы наследство, если бы наследодатель не подготовил документ. Прежде всего, в данную группу наследования входят следующие лица:

  • муж/жена покойного;
  • дети;
  • родители.

Что касается обязательной доли наследования, которую мы разобрали выше, круг претендентов на нее выглядит несколько иначе. Здесь вводятся понятия восходящей и нисходящей линии. К первой категории относятся недееспособные родители, а также лица, которые находились на иждивении у усопшего. Ко второй категории относят детей, не достигших совершеннолетия, и детей-инвалидов.

https://www.youtube.com/watch{q}v=aSkH_UGOnFw

Лицо, имеющее материально-правовой интерес в оспаривании завещания, имеет право обратиться в суд с соответствующим иском. К категории лиц, наделенных правом оспаривания, стоит относить:

  • наследников – лиц, которые были бы призваны к наследованию в отсутствие оспариваемого завещания;
  • сонаследников – в случае, если завещание распространяется на 2 и более лиц, сонаследники вправе оспорить завещание и исключить одного из правопреемников, доказав, что он является недостойным наследником;
  • лица, которые наделены правом постоянного проживания в квартире, переходящей по наследству – эта категория граждан имеет правовой интерес в признании недействительным завещания на квартиру;
  • законный супруг – в случае составления совместного завещания любой из супругов вправе оспорить в судебном порядке завещание другого супруга, в том числе и при жизни.

Важно знать при оспаривании

Исключение: обязательная доля в наследстве (в нашем случае это ½ от доли в квартире, полагающейся по закону) должна выделяться несовершеннолетним детям, совершеннолетним детям-инвалидам, нетрудоспособным родителям или супругам, иным иждивенцам завещателя.

Оспаривать может только тот, чьи интересы и права значительно нарушаются. Это может быть:

  • наследник той очереди, который имел бы исключительное право получить наследство на законных основаниях при отсутствии завещания.

Пример: При наличии у умершего наследодателя родной дочери она вправе оспорить имеющееся завещание, составленное с явными нарушениями на дальнего родственника. Наследники низшей очереди (брат, тетя, бабушка и т.д.) такого права иметь не будут.

  • сособственник квартиры, который не давал согласия на распоряжение объектом завещателем в полном объеме.

Можно ли оспорить завещание на квартиру

Пример: Квартира находилась в общей совместной собственности у завещателя и бывшего супруга. Наследодатель в завещании предусмотрел переход всей квартиры (а не ее доли) к наследникам. Соответственно такой сособственник может оспаривать завещание.

  • третье лицо, чьим имуществом незаконно распорядился завещатель.

Пример: С завещателем был заключен договор купли-продажи квартиры, но в виду отсутствия оплаты, сделка не регистрировалась в Росреестре (то есть не состоялась). Однако квартира была включена в завещание и, в последующем, наследники для ее оформления собственности обратились с иском к действительному собственнику о принудительной регистрации. Защищаясь, продавец может подать встречный иск об оспаривании такого завещания.

Следует знать, что в случае признания судебным решением завещания недействительным в силу вступает ранее составленное завещание. Важно убедиться, что перед оспариваемым завещанием наследодателем ранее не составлялось другое.

Для того, чтобы иметь возможность оспорить завещание, нужны веские основания и доказательства, которые способны поставить законность составления такого документа под сомнение и признать его недействительным.

Описки и незначительные неточности в тексте завещания, которые существенно не искажают его суть, не могут послужить признанию его недействительным.

Основания признания завещания недействительным

Все основания, которые приводятся в гражданском законодательстве, условно можно подразделить на 4 категории. Каждая из них отличается определенной спецификой и может предусматривать некоторую вариативность.

Можно ли оспорить завещание на квартиру{q}

Сюда относится не только лишение дееспособности, но и ее отсутствие в момент составления документа. Основанием (при наличии «официальной» дееспособности) к оспариванию завещания на квартиру будут следующие обстоятельства. Завещатель:

  • состоял на учете у невролога, психиатра, нарколога, но не был лишен дееспособности;
  • проходил курс лечения, связанный с приемом медицинских препаратов, воздействующих на головной мозг, психику человека;
  • находился в состоянии алкогольного, наркотического, иного опьянения;
  • действовал под угрозой совершения насилия (физического, морального и пр.), под иным давлением (шантаж и пр.).

В некоторых случаях завещание не соответствует воле умершего, что наводит законных претендентов на мысль о подделке документа. Но одних подозрений будет недостаточно для обращения в суд. Необходимо конкретизировать фактическое расхождение текста завещания с волей завещателя.

Форма и вид завещания предельно ясно оговариваются в законодательстве. Поэтому любые отклонения являются достаточным основанием к тому, чтобы считать документ недействительным. Чаще всего основаниями являются:

  • отсутствие собственноручной подписи завещателя на документе;
  • завещание на квартиру не удостоверено нотариусом;
  • отсутствует запись в реестре завещаний (для документов, составленных в 2019 году и позднее);
  • закрытое завещание напечатано на принтере, печатной машинке;
  • завещание, составленное при чрезвычайных обстоятельствах, не подписано завещателем, свидетелями.

В определенных ситуациях к наследованию по завещанию призывается лица, которые подходят под признаки, описанные в ст. 1117 ГК РФ:

  • совершившие преступление против наследодателя, сонаследников;
  • злостно уклонявшиеся от содержания завещателя (при условии, что это был им вменено в обязанность).

Естественно, что подобные лица не имеют права наследовать имущество завещателя.

Законодательством предусмотрена обязательная доля в наследстве. Иногда завещатели не указывают лиц, имеющих право на свою долю в наследной массе. Но это не значит, что доля им не достанется. Они вправе потребовать не менее 50% того, что им причиталось бы при наследовании квартиры по закону.

Но это не является основанием к открытию спора о завещании в «чистом виде». Вопрос решается «автоматически», зачастую без обращения в суд.

Основания для оспаривания принято делить их на две группы:

  • Общие — по которым можно признать недействительной любую сделку
  • Специальные — касаются исключительно завещаний (в нашем случае, конкретно на квартиру).
  • Завещание составлено лицом, которое судебным решением признано недееспособным или ограниченно дееспособным. Такие сделки в соответствии с 171-ой статьей Гражданского кодекса РФ считаются ничтожными.
  • Завещание написано лицом, которое в силу заболевания, тяжелой жизненной ситуации, психических расстройств и т.п. в момент составления завещания не могло в полной мере руководить своими действиями и разумом (например, алкогольное или наркотическое опьянение, серьезное заболевание, сопровождающееся приемом сильнодействующих лекарств и препаратов и т.п.).
  • Документ составлен путем введения наследодателя в заблуждение (например, путем обещания взамен каких-либо благ).
  • При составлении завещания к наследодателю применялись: угрозы, физическое насилие (причинение побоев, увечий и т.д.), обман (предоставление на подпись загодя составленного обманщиком завещания под видом другого документа) и т.д..
  • Установлены факты фальсификации (оно составлено и подписано не завещателем, а иным лицом). В таком случае требуется обращение в полицию и возбуждение уголовного дела. На основании этих данных суд вынесет решение о том, что сделка недействительна.
  • Завещание предусматривает действия, совершение которых противоречит законодательству. Например, завещатель указал в завещании на возможность прописки своего наследника в муниципальной квартире, где он является единственным нанимателем.
  • Нарушение формы составления завещания: не подписано завещателем, не проставлены даты составления, не удостоверено нотариусом (или другим уполномоченным лицом) и т.д., если на то не было уважительных причин.
  • Составление и подписание завещания не наследодателем, а его представителем. Закон не допускает этого.
  • Отсутствие данных о свидетелях или их подписей в случаях, когда их присутствие при составлении документа обязательно (закрытое завещание, составление его в чрезвычайных ситуациях и т.п.).
  • Завещается квартира (или иное жилое помещение), которая на момент его составления наследодателю не принадлежит по праву собственности.
  • Завещание на квартиру сможет быть признано недействительным частично, когда у завещателя есть наследники, имеющие право на обязательную долю (нетрудоспособные родители или супруг, дети-инвалиды, несовершеннолетние дети, иждивенцы).
  • Составление завещания в присутствии ненадлежащих свидетелей (родных, потенциальных наследников, плохо владеющие русским языком, неграмотных и пр.)

Все основания, которые смогут послужить причиной для оспаривания завещания, перечислить не представляется возможным. Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. При любом подозрении на то, что текст завещания составлен с нарушениями и значительно ущемляет права законных наследников, им следует обращаться в суд

Иногда возникает вопрос, почему допускаются в завещании нарушения закона, которые могут привести к признанию такого завещания недействительным (в целом или в части). Ведь его удостоверяет нотариус — лицо достаточно грамотное и образованное.

Более того. не всегда завещание составляется нотариусом. Завещания могут удостоверять:

  • главы поселений (в отдельных населенных пунктах (деревнях, селах и пр.), где нет нотариальных контор)
  • командиры воинских частей;
  • начальники мест лишения свободы;
  • капитаны кораблей;
  • начальники экспедиций;
  • главные врачи медицинских учреждений.

Указанные лица могут не знать всех юридических тонкостей наследственного права, в виду чего возможны ошибки при составлении и удостоверении завещаний.

Для начала отметим, что только суд или нотариусы обладают полномочиями для отмены документа. Но обратиться к ним просто так нельзя. Для выигрыша дела требуются существенные основания. Они подразделяются на 2 категории – основания для признания документа ничтожным или недействительным. Документ признается ничтожным, если:

  • на момент нотариальной заверки документа автор был недееспособен;
  • закрытое завещание передали без свидетелей;
  • документ составлялся при угрозе жизни наследодателя без свидетелей;
  • оформление было некорректным, на бумаге нет подписи автора, нет даты заверения;
  • документ составили несколько лиц;
  • завещание было подготовлено представителем.

Документ может быть признан недействительным, если:

  • имеются доказательства того, что подпись заявителя была ненастоящей;
  • при подготовке закрытого документа не было чрезвычайных обстоятельств, угрожающих жизни наследодателя;
  • документ был написан при угрозах и давлении со стороны родственников или сторонних лиц, угрожавших наследодателю расправой;
  • автор находился в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, страдал от старческого слабоумия, тяжелого заболевания, по иным причинам не мог контролировать себя и отдавать себе отчет.

На последнем пункте остановимся более подробно. Дело в том, что доказать, что покойный на момент подготовки завещания действительно был неадекватен крайне сложно. Единственным способом может быть судебно-психиатрическая экспертиза, проводимая посмертно.

Стоит упомянуть о таком понятии, как недостойные наследники. К их числу относятся лица, которые, по мнению оспаривающего лица, не должны получить имущество покойного. К числу таковых относятся наследники, добившиеся своего включения или увеличения доли наследства противозаконным путем, родители, лишенные родительских прав (если наследодателем является их ребенок), а также лица, не выполнявшие своих обязанностей по завещанию.

Если оснований для оспаривания нет, оспорить документ нельзя. Это невозможно, если одновременно выполняются следующие условия:

  • завещание было составлено лицом, находившимся в здравом уме и ясной памяти;
  • документ нотариально заверен в соответствии с действующим законодательством;
  • отсутствуют доказуемые факты давления на наследодателя, угроз, прочих противозаконных действий, а также невыполнения наследником обязательств, возложенных на него завещанием.

Обратите внимание!

Если в тексте документа имеются грамматические ошибки — это не является основанием для оспаривания в случае, если они не изменяют смысла написанного.

Недостойные наследники

Признание наследников по завещанию недостойными – еще одно основание считать эту сделку недействительной. По смыслу 1117-ой статьи Гражданского Кодекса РФ к недостойным наследникам относят:

  • Преступление — лиц, которые решением суда признаны виновными в совершении преступления в отношении завещателя или его близких родственников (наследников первой очереди) с целью получения наследства, увеличения размера полагающейся доли или из иных корыстных мотивов.

Пример: Гражданская супруга, находясь в сговоре с нотариусом, изготавливает подложное завещание от имени своего сожителя на квартиру в ее пользу. Или дочь совершает убийство супруги своего отца с целью получить в наследство от родителя квартиру в свое единоличное пользование.

  • Родителей, которые лишены родительских прав. В случае смерти их ребенка они не вправе претендовать на получение наследства даже по завещанию, при условии, что оно будет оспорено третьими лицами (например, усыновителями, бабушками/дедушками и т.д.).
  • Наследников, которые по закону обязаны были обеспечивать уход или содержать завещателя, но не делали этого. Например, по решению суда сын должен был платить алименты своему нуждающемуся отцу, но уклонялся от своей обязанности и выплаты не делал, о чем имеется сведения в службе судебных приставов.

Сроки оспаривания завещания равны срокам исковой давности по недействительным сделкам, предусмотренным статьей 181-ой Гражданского кодекса РФ.

  • По завещанию, являющемуся ничтожным (составленным с нарушениями либо недееспособным лицом), срок исковой давности, в течение которого можно подать иск в суд, составляет 3 года.
  • По завещанию в случае оспоримости его недействительности (применение угроз, насилия, обмана и т.д.), срок, в течение которого суд сможет принять иск, равняется 1 году.
  • Сроки эти считаются с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что его права на получение наследства законным путем нарушены.

Подать иск о признании завещания недействительным нужно как можно раньше. Лучше если это произойдет в течение полугода со дня открытия наследства, пока наследники по завещанию не вступили в права наследования и не смогли распорядиться завещанным имуществом.

Сроки, в течение которых можно оспорить последнюю волю усопшего, жестко регламентируются действующим законодательством. Для их выяснения обратимся к статье 181 Гражданского кодекса. Для начала отметим, что завещание также относится к категории сделок, и сроки его оспаривания отличаются, в зависимости от того, к какой группе относится основание, по которому истец обращается в суд.

Если вы намерены признать документ ничтожным, у вас есть три года с момента, когда вы узнали о нарушении собственных прав. Оспоримые сделки (основания, относящиеся к группе недействительных) можно оспорить не позднее чем через год с момента, когда вы узнали о наличии фактов, позволяющих признать завещание недействительным.

Итак, для того чтобы оспорить завещание, вам понадобится подготовить исковое заявление. Лучше обратиться к квалифицированному адвокату по подобным делам, ведь неправильно описанные обстоятельства или некорректно сформулированные требования могут привести к проблемам. К иску прилагается пакет документов. Прежде всего, сюда входят:

  • удостоверение личности заявителя;
  • доказательство родства;
  • свидетельство о смерти.

Также вам нужно приложить документальные доказательства оснований для оспаривания. Например, если речь идет о невменяемости покойного на момент составления документа, подтвердить это могут результаты посмертной судебно-психиатрической экспертизы или медицинские документы, подтверждающие факт заболевания.

Наследники и прочие лица, наделенные правом оспорить «последнюю волю», должны уложиться в определенный срок. В ст. 181 ГК РФ приведены сроки исковой давности. Они полностью применимы к делам, связанным с наследованием квартиры.

Может быть оспорено по иску наследников в течение 3-х лет.

Под ничтожным понимается завещание, составленное с нарушением обязательных требований гражданского законодательства к данным документам. Сюда входит:

  • наличие пунктов, не соответствующих законодательству;
  • отсутствие нотариального (приравненного к нотариальному) удостоверения;
  • отсутствие личной подписи завещателя;
  • текст завещания составлен не со слов завещателя;
  • в качестве свидетеля выступал наследник по завещанию;
  • отсутствие свидетеля, переводчика (если это требуется по закону);
  • составление с целью прикрытия другой сделки (ренты, мена, купли-продажи и пр.).

Оспаривается в течение 1 года.

Под оспоримым завещанием понимается документ, который составлен под давлением 3-их лиц, в неадекватном состоянии ума и пр.

Важно! Отсчет идет не с даты открытия наследства, а с момента, когда лицо узнало (должно было узнать) о факте нарушения его прав и законных интересов.

Иск и доказательства в суд

Если истцу известно, в каких случаях оспаривают завещание, и именно такое обстоятельство имеется у него, то он вправе обратиться в суд с иском. Такие иски рассматривают суды общей юрисдикции (городские, районные, окружные и т.д.) по месту нахождения оспариваемого наследства.

Перед обращением в суд истцу следует собрать как можно больше доказательств того, что завещание составлено с нарушениями и должно быть признано недействительным. Вид этих доказательств и способы доказывания напрямую зависят от оснований, на которых оспаривается завещание. Наиболее часто встречающиеся доказательства:

  • Показания свидетелей (лиц, проживающих вместе с наследодателем длительное время, родственников, соседей, знакомых, работников социальных органов и служб, всех тех, кто сможет подтвердить незаконность составления завещание или недобросовестность наследников),
  • Медицинские документы, подтверждающие наличие у завещателя серьезного заболевания (алкоголизм, наркотическая зависимость, психические расстройства и пр.), назначение и употребление им сильнодействующих на психику и сознание лекарственных средств и пр.,
  • Приговор суда или документы из полиции, подтверждающие совершение наследником по завещанию преступных действий (фальсификация завещания, насильственные действия в отношении завещателя и пр.),
  • Посмертная психиатрическая экспертиза, доказывающая наличие у завещателя психического расстройства (может проводиться на стадии судебного заседания или до обращения в суд, по инициативе истца).

При составлении заявления-иска нужно указать следующие сведения:

  • наименование судебного органа, куда подается иск
  • полные данные завещателя
  • полные данные наследника-истца
  • полные данные наследника-ответчика
  • данные о нотариусе, удостоверявшем завещание
  • сведения о составленном завещании (дата, место составления, предмет завещания и т.д.),
  • указание основания (или нескольких оснований), по которому завещание следует признать недействительным или ничтожным
  • в резолютивной части – обоснованное требование о признании завещания недействительным.

Чтобы составить заявление правильно и предусмотреть все нюансы, лучше прибегнуть к помощи грамотного юриста, имеющего опыт в разрешении подобных споров.

Документы

Перечень обязательных документов, которые следует приложить к иску:

  • паспорт личности истца
  • документ, подтверждающий родство с завещателем или иные права на оспаривание завещания
  • оригинал завещания (или нотариально заверенная его копия)
  • документы на завещанную квартиру (по возможности)
  • доказательства, подтверждающие незаконность составленного завещания
  • платежные документы об уплате госпошлины
  • иные документы по требованию судебного органа.

В каждом конкретном случае перечень документов будет свой. Особенно это касается доказательств, представляемых суду: они будут зависеть от обстоятельств, на которые ссылается заявитель при оспаривании завещания.

Как оспорить завещание на квартиру после смерти наследодателя

Существует всего 2 варианта, при которых оспаривание завещания на квартиру реализуется через нотариуса.

  1. Недостойный наследник. В случае, если наследник по завещанию уже после составления распорядительного документа совершает деяние, попадающие под действие ст. 1117 ГК РФ, достаточно просто ознакомить с решением суда нотариуса. Он вычеркнет недостойного наследника из числа претендентов на наследство.
  2. Обязательная доля. Если завещатель не выделил долю в наследстве для лиц, имеющих право на обязательную долю (ст. 1145 ГК РФ), нотариус самостоятельно выделит причитающееся.

В остальных случаях обращение в суд будет обязательным.

Как избежать оспаривания

Оспаривание завещания на квартиру является неприятным моментом для наследника при условии, что он достойный и добросовестный. Чтобы не оказаться в роли ответчика на суде, стоит прислушаться к ряду рекомендаций юристов:

  • следить за соответствием завещания нормам законодательства, актуальным на момент его составления;
  • не совершать поступков против наследодателя, сонаследников, которые были бы истолкованы в качестве оснований к признанию недостойным по ст. 1117 ГК РФ;
  • при составлении завещания представить нотариусу справку о дееспособности, отсутствии разного рода расстройств и болезней, препятствующих свободному изъявлению воли;
  • удостоверять завещание при свидетелях, которые подтвердят свободное волеизъявление и отсутствие давления со стороны 3-их лиц.

https://www.youtube.com/watch{q}v=H_kEDcdVA9g

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Выможете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Чтобы в будущем у наследников по завещанию не возникло описанных выше проблем, наследодателю следует особое внимание уделить правильности составления завещания, удостовериться, что в нем указаны верные данные его самого и будущих наследников, завещаемого имущества, присутствуют все даты и подписи и пр.

Не лишним будет подстраховаться и оформить сделку с использованием дополнительных средств:

  • Видеосъемка или аудиозапись процесса составления завещания. На специальном носителе будет зафиксирована вся процедура, подтверждающая добровольное волеизъявление завещателя.
  • Приглашение свидетелей. Присутствие третьих лиц при составлении завещания требует обязательного их указания в документе и подписей. Впоследствии данные лица смогут выступить в качестве свидетелей и в суде.
  • Приложение справки из психоневрологического и наркологического диспансера или иных лечебных заведений об отсутствии у завещателя каких-либо заболеваний, ставящих под сомнение его дееспособность.

Закон не запрещает использовать и другие средства, при условии, что они не будут создавать опасность или значительно нарушать права и интересы наследодателя и его наследников. Использование дополнительных мер не станет гарантией того, что наследники по закону, кто может оспорить завещание, не попытаются этого сделать, но значительно поможет при разрешении спора в суде.

Этапы оспаривания завещания на квартиру

Процедуру условно можно разделить на 8 этапов. Заинтересованное лицо обязано пройти каждый из них. Поэтому рассмотрим их подробней.

В случае, если завещание не соответствует ожиданиям потенциальных наследников, они могут начать процедуру оспаривания. Однако все забывают о необходимости определения оснований для оспаривания.

Важно! Для правильного выбора оснований стоит проконсультироваться с юристом. Это позволит оценить и возможность оспаривания, и перспективы дела в суде.

При наличии оснований необходимо приступить к сбору доказательств. Конкретный список определяется фактическим основанием для обращения в суд. Чаще всего в качестве доказательств используют:

  • выписки из истории болезни завещателя, иные медицинские документы;
  • решения и приговоры судов;
  • свидетельские показания.

Доказательства хоть и имеют вес, но все-таки  считаются оспариваемыми. Поэтому стоит сразу подготовить и ходатайство о проведении соответствующей экспертизы (почерковедческой, посмертной медицинской и пр.).

Для обращения в суд необходимо озаботиться сбором документов, которые дают возможность:

  • направить иск в суд;
  • подтвердить личность заявителя;
  • прояснят обстоятельства дела

В базовый пакет документов включается:

  • паспорт (иное удостоверение личность заявителя);
  • документы о родственных отношениях между заявителем и умершим, иное подтверждение материального или правового интереса в оспаривании завещания на квартиру;
  • документальное подтверждение смерти завещателя (Свидетельство о смерти, соответствующая справка из ЗАГС, отказ ЗАГС в предоставлении сведений);
  • выписка из ЕГРН о праве собственности завещателя на квартиру (долю в праве собственности на квартиру);
  • необходимые ходатайства (о наложении ареста на квартиру, об истребовании завещания, об истребовании сведений из органов ЗАГС и пр.).

Исковое заявление должно составляться согласно требованиям ст. 131 ГПК РФ. Но прежде чем составить сам документ, придется определиться с подсудностью. Сделать это очень просто.

Поскольку стоимость квартиры (доли в квартире) в любом случае больше 50 000 руб., иск рассматривается в районном суде (аналогичные – межрайонный, городской). Если оспаривается не только завещание, но и право собственности, то заявление направляется по месту нахождения квартиры. Ну а если спор не имеет имущественного характера, то дело рассматривается по местонахождению ответчика.

В исковом заявлении указываются:

  • наименование суда, куда направляется иск;
  • данные об истце (ФИО, адрес, телефон);
  • данные об ответчике (или нескольких) – ФИО, адрес;
  • сведения о представителе истца;
  • наименование документа;
  • сведения о ситуации, включая указание нотариуса, который открыл (вел) наследственное дело;
  • в чем выражено нарушение прав и интересов истца;
  • подтверждение позиции истца со ссылкой на доказательства и нормы закона;
  • перечень конкретных требований к ответчику;
  • список приложений;
  • число и подпись.

Иск готовиться в нескольких экземплярах – для суда и для каждого из ответчиков.

Заявление направляется лично или по почте в канцелярию выбранного суда. К иску обязательно прикладывается полный перечень документов и доказательств по делу. А если от лица истца действует его представитель, то также сдается и доверенность (удостоверяется нотариально).

По итогам рассмотрения искового заявления судья принимает процессуальное решение:

  • принять дело к рассмотрению;
  • оставить дело без движения;
  • вернуть исковое заявление.

В последних двух случаях придется провести «работу над ошибками», то есть устранить причину оставления дела без движения или отказа в его рассмотрении.

Также необходимо оповестить нотариуса (если свидетельство на наследство еще не выдано), который приостановит выдачу документов на квартиру наследнику по завещанию.

Представлять интересы истца в суде может его представитель – специально нанятый для этого адвокат. Но юристы настоятельно рекомендуют посещать каждое судебное заседание, поскольку таким образом будет продемонстрирована реальная заинтересованность в исходе дела.

Всего же придется посетить как минимум 2 заседания – предварительное и основное слушания. Но в большинстве случаев судебный процесс растягивается на несколько месяцев, может назначаться 8 и более заседаний.

По итогам рассмотрения дела судья выносит решение.

Важно! Если одну из сторон процесса вынесенное решение не удовлетворяет, она вправе обратиться с апелляционной жалобой. Это затянет процесс еще на 2-3 месяца.

Решение суда необходимо представить нотариусу для получения свидетельства о наследстве. Причем сделать это придется даже в том случае, если завещание уже было «удовлетворено» и наследник по нему получил свое свидетельство. Нотариус аннулирует ранее выданный документ и выдаст новые уже утвержденным собственникам квартиры – истцу, который выиграл процесс.

А вот если процесс оказался проигран, ответчику (наследнику по завещанию) придется посещать нотариуса только в случае, если он еще не получал свидетельства. Если же документ у него на руках, никуда обращаться не нужно.

https://www.youtube.com/watch{q}v=94dX29YtoTA

Правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на наследство. Его необходимо представить в территориальное отделение кадастра, вместе с заявлением. После регистрации права собственности выдается выписка из ЕГРН.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли предприниматель на енвд выставить счет с ндс
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector