Льготное предоставление земельных участков

Что говорит закон{q}

Процедура бесплатного предоставления надела регламентируется статьей 39.5 и статьей 39.19 Земельного Кодекса РФ. 178 Федеральным законом «О государственной социальной помощи» определяется право на льготы, если гражданин принадлежит к категории нуждающихся. Всего есть две категории льготников:Федеральные;Региональные;

Итак, а далее рассмотрим, кто имеет право на получение бесплатного земельного участка.

К льготной категории граждан на этом уровне относятся:

  • военные ветераны;
  • Герои РФ, СССР и др.;
  • инвалиды;
  • дети с ограниченными возможностями;
  • граждане, которые имели непосредственное отношение к ЧАЭС: ликвидаторы и другие;
  • семьи умерших ветеранов;
  • Герои социалистического труда;
  • пленники фашистских концлагерей;
  • военные, имевшие отношение к Великой Отечественной Войне.

На региональном уровне этом могут быть следующие отдельным группы населения.

  1. Сироты, не достигшие совершеннолетия.
  2. Многодетные семьи.
  3. Работники образовательной сферы.
  4. Работники медицинской отрасли.
  5. Почетные доноры.
  6. Дети, не имеющие опеки в лице родителей.
  7. Трудовые ветераны.
  8. Иные, в зависимости от конкретно взятого региона.

Более подробно об условиях предоставления бесплатных участков земли вы узнаете в этой статье.

Порядок предоставления земельных участков льготной категории граждан примерно одинаковый во всех регионах страны. Человек, желающий взять землю у муниципального органа, может обратиться в местный орган самоуправления с соответствующим Заявление главе администрации на предоставление земельного участка в аренду. К заявке следует приложить необходимые документы.

Если сотрудники местной администрации примут положительное решение по заявлению, то его поставят на учет граждан, имеющих право на льготное предоставление земельных участков. Человеку останется только дождаться, когда ему выделят землю. В сельской местности этот вопрос решается более оперативно, чем в городах.

Перед тем, как подать заявление на получение земли под застройку по льготе, необходимо установить, имеет ли гражданин право на такую привилегию. Ведь при оформлении госпомощи требуется сообщить основание участия в социальной программе.

Установление права на льготу производится также на региональном уровне. Для этого понадобится посетить местную администрацию и узнать, какие документы требуются для подтверждения льготной категории.

Когда человек подает Заявление главе администрации на предоставление земельного участка в аренду для льготной категории граждан, он должен сразу определить, какая площадь ему необходима. При этом следует помнить о том, что к земельным участкам предъявляются следующие требования:

  1. Земля должна находиться в собственности у местной или государственной власти.
  2. Расположение недвижимости должно быть в регионе, в котором живет гражданин.
  3. Наибольшая величина площади для одного человека или семьи составляет 15 соток.
  4. Участок должен обладать четкими границами и иметь кадастровый номер.
  5. На земельном участке не должно быть никаких обременений.

Любое действие, которое осуществляется государственными органами находит свое отражение в соответствующем законодательстве. Так, если речь идет о бесплатном предоставлении участков инвалидам, то эта тема неразрывно связана с Федеральным Законом о защите инвалидов. Этот нормативно-правовой акт закрепляет в себе все нюансы, которые касаются взаимоотношений государства и людей с ограниченными возможностями.

Если подробно изучать данный документ, то в статье 17 можно обнаружить, что люди с ограниченными возможностями, их семьи и дети имеют право на льготные условия при получении надела земли.

То же касается и инвалидов 3 группы — для них предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка для ЛПХ. При этом упраздняется правило об участии в общей очереди, которое применяют к другим лицам.

При этом, закон допускает лишь некоторые категории действий, которые можно производить с наделом.

Также некоторые вопросы, связанные с получением земельных наделов данной категорией лиц, регулируется земельным законодательством.

Цивилизованный оборот участков, предназначенных для возведения частной недвижимости, регулируется так называемым Земельным кодексом. В законодательном акте появились кое-какие изменения после его редакции, проведённой два года тому назад. Начиная с 1 марта 2015-го действует обновлённый вариант ЗК РФ.

Льготное предоставление земельных участков

В связи с принятыми изменениями с того момента действует другой порядок получения гражданами России участков для возведения частной недвижимости. Важно отметить вниманием тот факт, что земля предоставляется из муниципальной или государственной собственности. Соответственно, процесс её оформления сложный.

Прежде чем перейти к подробностям, хотелось бы сказать, что в рамках развития норм Земельного кодекса в 2015 году было решено утвердить две программы по обеспечению участками граждан РФ. Первая заключается в выдаче их под ИЖС в Крыму. А вторая — в выделении гектара земли на Дальнем Востоке. Всё бесплатно, но не без «особенностей». Впрочем, это другая тема.

Основанием для процедуры предоставления земельных наделов является статья 25 ЗК РФ, обеспечивающая право на земельную территорию.

Статья оговаривает государственную регистрацию установленных прав и указывает на условия и основания, содержащиеся в статьях ФЗ, а также отвечает на вопрос: можно ли получить землю от государства.

В зависимости от способа предоставления земель и того, кто может иметь право на землю от государства, зависят требования и основания для предоставления территорий.

ФЗ №112, п. 3, 4 является основанием для предоставления возможности гражданам, при условии имеющейся у них местной региональной регистрации, приобретать в свое личное пользование земельные наделы для организации ЛПХ.

Основанием получения земельного надела гражданами владеющими востребованными в селах профессиями является статья 39.5, пункт 5 ЗК РФ. Эта же статья 39.5, пункт 6 ЗК РФ стала основанием для получения земельных наделов многодетными семьями. Статья 39.5, пункт 2 ЗК РФ является основанием для выделения территорий религиозным организациям, а на статью 39.5, пункт 3 ЗК РФ опираются имеющие право на землю некоммерческие организации.

Основанием для выделения земли в аренду служит статья 39.6 ЗК РФ, а основанием для бессрочного постоянного пользования землей является статья 39.9 ЗК РФ.

Предоставление территорий для безвозмездного пользования основывается на статье 39.10 ЗК РФ.

Помощь на местном уровне

Список категорий, которые вправе рассчитывать на предоставление участка от государства и льготы при оформлении земли в собственность, достаточно широкий. На федеральном уровне земля выделяется таким гражданам, как:

  1. Герои России, СССР.
  2. Полные кавалеры ордена Славы.
  3. Герои Соцтруда.

В регионах перечень льготников намного шире. Каждый субъект вправе устанавливать свой список таких граждан. Обычно к ним относятся:

  1. Молодые семьи.
  2. Семейства с 3 и более несовершеннолетними детьми.
  3. Лица, которым остро необходима жилая площадь.
  4. Семья умершего героя России.
  5. Молодые специалисты.
  6. Дети-сироты.
  7. Семейства, воспитывающие ребенка-инвалида.
  8. Граждане, проходящие военную службу по контракту.
  9. Люди, получившие инвалидность.
  10. Ветераны войны.
  11. Правоохранители.
  12. Лица, пострадавшие от аварии в Чернобыле.
  13. Работники бюджетных учреждений.
  14. Люди, получающие пенсию по старости.

Перед тем, как подавать заявку на получение земельного участка, следует уточнить у местной администрации точный перечень льготников.

Как уже было сказано, местные власти создают свои социальные программы по льготному оформлению земли в собственность. К примеру, в Ленинградской области земли выдают многодетным семействам, людям, признанным нуждающимися в собственном жилом помещении, молодым специалистам. Обязательное условие – прожить в субъекте не менее 5 лет.

С недавнего времени земельные участки выдаются жителям Крыма, а именно следующим категориям:

  1. Ветераны и инвалиды войны или других боевых действий.
  2. Люди, пострадавшие от аварии в Чернобыле.
  3. Жертвы репрессий по политическим мотивам.
  4. Многодетные семейства.
  5. Люди, живущие в доме, который непригоден для проживания.
  6. Семьи, чья жилая площадь меньше норматива, установленного местным органом власти.

В Нижегородской области земли выдаются гражданам, которые входят в следующий список льготных категорий:

  1. Дети, оставшиеся без родителей.
  2. Ветераны войны.
  3. Молодые семьи.
  4. Люди, страдающие тяжелой хронической болезнью.
  5. Военные, прослужившие в ВС РФ более 10 лет.
  6. Сотрудники правоохранительных органов.
Предлагаем ознакомиться:  Договор с добровольцем на безвозмездное выполнение работ

Таким образом, государство помогает своему населению в приобретении собственного земельного участка и дальнейшем возведении на нем жилого дома. Необходимо помнить, что воспользоваться такой помощью можно только один раз в жизни.

Действующие нормативно-правовые акты Российской Федерации не содержат запретов на безвозмездное приобретение участков земли конкретным группам лиц, поэтому правом на получение земли может воспользоваться любой гражданин России.

Земельный кодекс Российской Федерации не устанавливает определенные временные границы, отведенные для осуществления процедуры выдачи земли обычному лицу, однако точно определяет список граждан, которые вправе получить земельный участок в рамках льготной программы.

Категории лиц, имеющих право на льготы:

  • Семейства с детьми-инвалидами;
  • Многодетные семьи, официально зафиксированные органами власти (воспитываются трое и более детей);
  • Лица, находящиеся на учете в муниципальных органах в очереди на предоставление жилого помещения от государства. Данные граждане могут получить земельный участок по упрощенной схеме лишь в том случае, если они живут более пяти лет на территории расположения участка;
  • Лица моложе тридцати пяти лет, имеющие среднее специальное или высшее образование и трудящиеся по специальностям в данных сферах (сельскохозяйственное производство, культура, области образования и здравоохранения);
  • Жители сел, живущие на данной территории более пяти лет;
  • Граждане пенсионного возраста, проживающие в сельской местности на протяжении пяти лет и более;
  • Реабилитированные жертвы репрессий;
  • Награжденные орденами Герои и Ветераны;
  • Семейства, в которых на обеспечении находятся инвалиды и участники Великой Отечественной Войны;
  • Семьи, погибших в боевых действиях военнослужащих;
  • Военнослужащие-контрактники;
  • Другие категории лиц.

Важно отметить, что каждый регион Российской Федерации имеет свои тонкости при осуществлении механизма предоставления участков земли. Например, некоторые регионы обладают более широким кругом льготников, установленным местными органами власти.

Лица, подпадающие под льготную категорию вправе подать заявление в муниципальные органы власти о получении безвозмездного земельного участка. Вердикт о предоставлении участка земли выносит земельная комиссия.

Льготное предоставление земельных участков

Важно помнить, что кадастровый паспорт участка земли оформляете за свой счет.

Для каких целей может быть получен участок этими категориями граждан{q}

Теперь поговорим о том, на какие именно земельные наделы инвалиды имеют право.

В соответствии с земельным кодексом, а также с другими нормативно-правовыми актами, инвалидам предлагают для предоставления земли под ИЖС и СНТ.

Это значит, что на данном участке лицо имеет право возводить постройки, предназначенные для жизни и отдыха, а также осуществлять садоводство или огородничество.

При этом, на подобных участках запрещено разводить фермерские хозяйства и использовать их каким-либо другим образом для получения выгоды.

Сначала давайте уточним, как происходит предоставление земли на бесплатной основе:

  • оформление во владение надела, который был в пользовании 5 лет на безвозмездной основе.
  • Получение участка сразу, в случае принадлежности к льготному списку.

Данное уточнение значит, что в некоторых случаях обычный граждан может получить землю бесплатно.

Например, на Дальнем Востоке, либо же в Крыму, где активно применяется такая практика для привлечения специалистов. О получение земель под ЛПХ в Крыму вы узнаете здесь.

Вне зависимости от случая, предоставленные наделы разрешено использовать в таких целях:

  • для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
  • для выпаса скота;
  • для ведения фермерской деятельности;
  • для ведения огородничества, садоводства;
  • для дачного строительства;
  • для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

Целевое назначение конкретного предоставляемого участка зависит от льготника, а точнее от его категории. Например, если он нуждается в улучшении своих жилищных условий, то надел будет предназначен именно для этого.

Предоставить могут:

  1. земли сельхоз назначения.
  2. Земли населённых пунктов.

В частности, федеральное законодательство предоставляет льготы следующим гражданам:

  • героям РФ;
  • героям труда РФ;
  • полным кавалерам ордена Славы;
  • героям СССР;
  • героям Социалистического труда.

Что касается регионального уровня, то здесь список гораздо больше, поскольку в разных регионах льготные категории могут отличаться — все зависит от нормативно-правовых актов, принятых в конкретном субъекте РФ.

К категориям льготников, которые встречаются в большинстве регионов, относятся:

  • многодетные семьи;
  • граждане, нуждающиеся в жилых помещениях;
  • члены семьи погибшего героя РФ;
  • молодые специалисты;
  • молодые семьи, имеющие ребенка (одного и больше);
  • дети-сироты;
  • семьи, имеющие ребенка-инвалида;
  • военнослужащие;
  • инвалиды 1, 2 и 3 групп;
  • ветераны ВОВ;
  • сотрудники ОВД;
  • чернобыльцы;
  • работники бюджетной сферы;
  • пенсионеры (при некоторых условиях);
  • лица, которые проживают в сельской местности и т. д.

Например, в регионах с большим количеством свободной земли перечень льготников очень широкий, а в густонаселенных областях и городах наблюдается противоположная ситуация.

Кроме этого, отдельные преимущества имеют граждане, которые владеют постройкой, расположенной на территории участка, пользуются им на праве бесплатного владения в течение определенного срока и т. д. Они могут вне очереди оформить права собственности на землю, в том числе и на основе бесплатного предоставления.

При этом минимально установленный срок такого использования в большинстве случаев составляет 5 лет.

Данные цели устанавливаются для участка в зависимости от того, к какой именно льготной категории граждан принадлежит заявитель. При этом изменение вида разрешенного использования по инициативе владельца не допускается — право на это имеет только законный собственник (то есть орган государственной или муниципальной власти).

Однако в дальнейшем, при выполнении определенных условий, возможно и оформление прав собственности на него.

В любом случае должен пройти минимальный срок, установленный для участка, при этом в течение всего этого времени он должен использоваться только по целевому разрешению.

Вопрос о выделении земельного участка гражданам от государства регулирует главный документ – Земельный Кодекс РФ.

Некоторые федеральные законы описывают порядок, как получить землю, список прилагаемых документов, принципы участия в социальной программе, список льготных категорий граждан на получение земельных участков.

Кроме того, данные вопросы могут дополняться и изменяться на местном уровне, что закрепляется в соответствующих региональных правовых актах.

Для приобретения земли под строительство дома нужно соблюсти основное требование – земля должна соответствовать своему назначению.

Но и сам соискатель на получение участка должен удовлетворять ряду запросов:

  • Быть гражданином Российской Федерации с постоянной пропиской в течение пяти лет и более;
  • Не иметь во владении земельного участка, как в прошлом, так и в текущий момент;
  • Жить в частном доме не в роли владельца;
  • Иметь жилье, не соответствующее закрепленным нормам на одного человека (необходимость в улучшении жилищных условий);
  • Семейство заявителя является молодым по законодательству, не имеет земельного участка во владении и ощущает нужду в улучшении жилищного пространства.

Некоторые регионы Российской Федерации разрабатывают свои программы бесплатного предоставления земли под строительство. Например, предоставляются участки молодым специалистам, отправившимся на постоянное место жительства в сельскую местность для трудовой деятельности в бюджетных учреждениях образования или медицины.

Чтобы приобрести земельный участок, изберите один из наличествующих, или запросите выделение нового участка, так как получить можно только стоящий на кадастровом учете участок. В случае если на данной территории таковые отсутствуют, закажите проведение работ по межеванию (измерение границ и внесение их на план), а также занесите новые данные об участке в Государственный кадастр.

Варианты получения бесплатного земельного участка

Для категорий лиц, имеющих право на льготы

В каждом регионе Российской Федерации существуют свои особенности безвозмездного предоставления земли льготным слоям населения. Также видоизменяется и перечень льготников, которые могут претендовать на земельный участок.

Для приобретения земли по праву льготника, подайте заявление в органы местного самоуправления, тем самым изъявив готовность в получении участка земли.

Существует ряд задач, для решения которых вы можете приобрести земельные участи:

  • Осуществление хозяйственной деятельности;
  • Индивидуальное жилищное строительство;
  • Возведение дачи.

Практически всегда приобретение земельного участка по льготным основаниям является одноразовым явлением – получить землю вы можете один-единственный раз.

Предлагаем ознакомиться:  Возможна ли переуступка права аренды земельного участка

Для категорий лиц, не имеющих льготы

Льготное предоставление земельных участков

Лица, не являющиеся льготниками, вправе безвозмездно приобрести землю в следующих описанных случаях.

Приватизировав незанятый земельный участок

Данный способ подразумевает сооружение недвижимого объекта любой разновидности на свободном участке земли.

В каждом регионе России функционирует собственный временной промежуток для обладания землей. Существуют региональные нормативно-правовые акты устанавливающие статус участка свободным, то есть неиспользованным на протяжении определенного периода времени (2, 5, 10, 15 лет и т.д.). В случае нахождения такого участка, можете приступать к возведению на нем объекта недвижимости.

Если за установленный законом срок не предъявляются никакие требования на данный участок, а собственник не появляется, можете обратиться в компетентные органы, чтобы оформить земельный участок на свое имя.

Однако данный способ содержит существенный риск – собственник может неожиданно объявиться, тогда предстоит судебное рассмотрение о дальнейшей судьбе участка. Кроме этого, есть вероятность отказа в предоставлении участка, уже в момент непосредственного строительства объекта. Поэтому приватизация незанятых участков только кажется легким мероприятием, а на самом деле содержит множество подводных камней.

Получив участок земли по минимальной стоимости на аукционе

Для осуществления данного способа подайте заявку в местные органы власти, чтобы получить возможность участвовать в аукционе.

Льготное предоставление земельных участков

Данная процедура происходит следующим образом:

  • Отыщите незанятый, неэксплуатируемый участок без сооружений, без кадастрового паспорта. Данные о владельце (есть риск занятости земли) и документацию можно получить в государственном реестре. Если участок принадлежит государству, нужна справка, удостоверяющая это;
  • Получите информацию, в каком районе располагается земельный участок, чтобы подать в соответствующий орган заявление на приватизацию;
  • Оформите и подайте заявление на приобретение участка, указав в нем намерение, с которым претендуете на землю. В результате соответствующие органы проинформируют вас, что нужно проведение геодезических работ (измерение участка земли, расчет его координат и других необходимых показателей) и получение кадастрового паспорта.

Приобретение земли данным способом не предполагает быть бесплатным, но предоставляет отличную возможность получить участок по минимальной цене.

Когда все условия будут соблюдены, органы власти проинформируют вас о выставлении земли на аукцион, таким образом, появляется отличная возможность выкупить земельный участок, если не будет других желающих.

Административный регламент предоставления земельных участков в собственность

Получить земельный надел в собственность, то есть не только владеть, но и пользоваться, и распоряжаться землей можно. Однако, для этого должно пройти больше 5 лет с момента, как вы стали владельцем, а также, вы должны осуществить использование надела надлежащим образом. По прошествии этого времени вы можете подать заявление о том, что хотите стать собственником.

Администрация рассмотрит ваше обращение, будет создана комиссия. Если ничего не говорит против вас, то, безусловно, вы станете обладателем собственного участка.

Для оформления земельного участка в собственность инвалиду после его получения необходимо собрать требуемый пакет документов.

Льготное предоставление земельных участков

Среди обязательных документов:

  • Заявление. Оно составляется на имя Федерального органа службы государственной регистрации кадастра и картографии.
  • Копия паспорта.
  • Кадастровый паспорт.
  • Кроме того предоставляется оплаченная квитанция об оплате услуг регистрации.

Военнослужащие

Законом установлено, что действующие офицеры имеют право претендовать на первоочередное получение наделов для ИЖС либо для ведения фермерской деятельности.

Размер таких участков варьируется в пределах от 6 соток, максимальный размер – 26 соток.

Если военнослужащий был уволен и находится в запасе, для этого должна быть уважительная причина.

Имеется в виду старость, особые заслуги, состояние здоровья.

В противном случае он просто не сможет воспользоваться положенной государством льготой.

Срок службы также важен, он должен быть более десяти лет, в некоторых случаях 15.

Молодые специалисты

Кроме этого, пребывание в очереди на улучшение жилищных условий, опыт работы в деревне или иной сельской местности более года, при этом она должна соответствовать полученной специальности. В каждом городе РФ свой список, так как везде нужны специалисты разных направлений.

Многодетные семьи

Льготное предоставление земельных участков

К данной категории прилагается весьма внушительный список требований. Первое необходимое условие – наличие троих детей.

Их возраст также имеет значение, они должны быть несовершеннолетние либо же учиться в ВУЗе и не работать.

Семья должна иметь гражданство РФ, постоянное место жительство как минимум на срок пяти лет. Не менее важно отсутствие какой-либо земли в России, а иногда вообще любого жилища. Брак должен быть официально зарегистрированным (если семья полная).

Цель получения участка должна быть некоммерческая, например для ИЖС, садоводства и прочее.

Предельные размеры участков для многодетных семей на порядок меньше, нежели те, которые предоставляются для военных. Минимальный размер – 6 соток, максимальный 15 соток.

Если родителей лишили прав на детей, а их обеспечением занимается государство – земля не может быть предоставлена в собственность.Это стандартные условия и требования, перечень нужно уточнять у местного органа самоуправления вашего региона.

Льготное предоставление земельных участков

Дополнительно вы можете узнать о предоставлении земельного участка молодым семьям. Об этом мы писали в отдельной статье.

Инвалиды

Требований, как в предыдущих льготных категориях здесь нет, достаточно подтверждения 1,2 или 3 группы инвалидности. Важно учесть, что вне зависимости от группы инвалидности, вы будете в равных условиях с обладателем к примеру 3-й группы, имея первую.

Если у вас временная инвалидность и вы решили воспользоваться этим, то это не имеет смысла в большинстве случаев, так как основным условием для одобрения заявки на получение участка является постоянная инвалидность. Но можно попытаться, иногда органы идут на встречу, но все это индивидуально.

К сожалению, быть человеком с ограниченными возможностями – не значит получить кусочек земли без вложений. Все что предоставляет нам государство на данный момент – освобождение от аукциона. Да, это довольно неплохо, так как можно дешево приобрести землю, но если средств совсем нет, этот метод не подходит.

Правда, все же есть вероятность бесплатного получения как и в случае с временной инвалидностью.Часто люди с ограниченными возможностями решают принять участие в аукционе, так как не знают о существовании такой льготы. За счет того, что для участия требуется внести задаток, льгота становится недействительной и аукцион проходит на общих основаниях. Более подробно о получении ЗУ инвалидами вы узнаете здесь, а о предоставлении участка инвалидам 1, 2 или 3 группы читайте в этой статье.

Дети-инвалиды

Как мы упоминали выше, инвалидам бесплатно земля не предоставляется, она предоставляется без аукциона.

Безвозмездно получить надел можно только если семья, в которой есть инвалид, многодетная.

Других исключений здесь нет.

Условия и особенности получения такие же, как и у совершеннолетних инвалидов. Информацию о предоставлении земли детям-инвалидам вы найдете тут.

Процедура предоставления земли ветеранам регламентируется Федеральным Законом «О ветеранах» Земельного Кодекса РФ. Им может быть предоставлена земля для ИЖС, земли сельхозназначения и пр. Если по каким-либо причинам нет возможности дать надел, возможен вариант выплаты денежной компенсации. Правда, процесс протекает не быстро, сначала потребуется выждать очередь.

Предоставление земельного участка в собственность гражданам – это предоставление земли, которая находится на балансе государства либо муниципалитета на платной либо бесплатной основе.

Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан возможно только один раз, а в случае за деньги – количество раз неограниченно.

В общем, предоставление земли в собственность может быть:

  • безвозмездным (в некоторых случаях, описанных ниже);
  • за плату.

На основании каких законодательных актов осуществляется предоставление земельных участков бесплатно в собственность гражданам и за деньги{q}

Данная процедура полностью регулируется Земельным Кодексом РФ. В частности, это статьи: 39.19,

39.17

,

39.14

,

39.5

,

39.1

.

Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

  1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.
  2. Если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Предлагаем ознакомиться:  Пожилые родители спешат на помощь молодым: могут ли бабушка или дедушка взять отпуск по уходу за ребенком до 3 лет{q}

Подробнее о том, какие нужно подать документы, для получения бесплатного участка, можно узнать тут.

Муниципальная услуга предоставления земельного участка в собственность может осуществляться в нескольких вариантах. Поговорим подробнее о каждом из них.

Чтобы принять участие в торгах, для начала нужно предоставить такой пакет документов:

  • заявление для участия в аукционе;
  • копия паспорта либо другого документа удостоверяющего личность;
  • бумага подтверждение о том, что вами была оплачена часть суммы для участия в торгах.

Форма заявки на участие в аукционе.

Важно: документы нужно подавать за пять календарных дней до начала торгов.

Также, некоторым гражданам могут отказать в участии. Это может случиться по ряду причин:

  • Льготное предоставление земельных участковотсутствие оплаты для участия в торгах;
  • неполный пакет документов;
  • если заявитель не допускается к такому аукциону на законных основаниях.

Если вы внесли сумму для участия, но вам было отказано, вы должны получить сумму в течение нескольких дней после отказа.

В случае выигрыша в аукционе, с вами заключается договор о продаже или арендный договор.

  1. Если в наличии нет проекта межевания, то проводится разработка схемы.
  2. Далее органом власти выносится решение о предварительном согласовании в течение месяца.
  3. После решения исполняются кадастровые работы.
  4. Проводится контроль выполненных работ на протяжение полутора недель.
  5. На протяжение месяца заключается договор о продаже надела.

Безвозмездно

  1. Подача заявления, в котором изъявлено желание получить надел.
  2. На протяжение суток бумага направляется в соответствующий орган власти, где заявителя ставят на учет.
  3. Заявитель ожидает своей очереди.

Образец заявления о предоставлении земли безвозмездно.

Льготное предоставление земельных участков

Далее о том, как происходит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Для начала, давайте выясним, что означает понятие «не разграниченная собственность». Это значит, что земельный надел фактически является имением государства, но при этом он как бы ничейный. Он не принадлежит муниципалитету, ни субъектам РФ, ни самой стране.

Предоставление земельных участков государственной собственности такого рода доступно юридическим лицам и власти. Такой надел можно взять в постоянное бессрочное пользование.

Чтобы его получить, обратитесь в соответствующий орган для подачи требуемого пакета документов.

В этот пакет входят:

  • само заявление, в котором должна присутствовать информация:данные о наделе (адрес, размер, номер из кадастра и пр.);
  • паспортные реквизиты;
  • кадастровый паспорт.

Примерный временной промежуток рассмотрения заявления на предоставление земельных участков в частную собственность – один месяц. При принятии положительного решения, вам выдадут соответствующее постановление и договор.

Форма заявления о предоставлении земельных участков государственной собственности.

Что нужно сделать, чтобы пользоваться землей безвозмездно{q}

  1. Нужно обратиться в кадастровую палату для подачи заявления.

В свою очередь, оно должно содержать:

  • ваша фамилия, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • адрес проживания;
  • кадастровый номер, если на нем не проводилась процедура межевания;
  • цель использования земельного надела;
  • контакты для связи;
  • основания, которые являются весомыми для предоставления участка без аукциона.

К нему нужно прикрепить следующие документы:

  • документальное подтверждение, которое свидетельствует о надобности предоставить Надел без аукциона (актуально для людей с ограниченными возможностями, предоставляется справка об инвалидности, полученная в МСЭ);
  • схема расположения земельного надела;
  • доверенность (если обращается заявитель);
  • иные документы, в зависимости от случая.
  • Ожидаете 1 месяц с момента подачи бумаг.
  • Получаете ответ, в котором сказано на каких условиях будет предоставлен надел и будет ли предоставлен вообще.
  • Если надел предоставляется в аренду, обязательно оформляется договор найма земли.
  • Получаете земельный участок.
  • Заключение

    Теперь вы знаете, что предоставление земельного участка в собственность это процесс, который строго регламентирован государством, но доступен всем желающим. Вы знаете каким образом происходит предоставление земельных участков федеральной собственности.И хотя тема достаточно непростая и в ней можно запутаться, изучив нашу информацию, осваивание всех нюансов будет совсем нетрудным.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

    Собственный земельный надел — это прекрасный подарок для вас и вашей семьи.

    Воспользуйтесь сложившейся ситуацией и попытаетесь стать обладателем подобного земельного надела, с возможным правом принятия в собственность. Надеемся, что наши советы будут полезны для вас и откроют новые грани ваших возможностей.

    Теперь вы полностью ознакомлены с получением земельного участка от государства на безвозмездной основе. Ознакомившись со всеми подводными камнями, связанными с её получением, вы сможете избежать множество ошибок по причине простой неосведомленности в данном вопросе.

    Условия участия в социальной программе

    Льготное предоставление земельных участков

    Просто принадлежать к льготной категории недостаточно, необходимо еще соответствовать некоторым критериям. Они могут быть разными для каждой конкретной группы льготников.

    Многодетная семья

    Основные требования, предъявляемые к данной категории населения, следующие:

    1. Наличие 3 и более несовершеннолетних детей.
    2. Гражданство РФ.
    3. Прописка в регионе, где предоставляется госпомощь, не менее 5 лет.
    4. Нуждаемость в улучшении условий проживания.
    5. Официальное заключение брака.
    6. Отсутствие лишения прав на родительство.

    Земельный участок многодетным семьям выдается под возведение жилища, ведение хозяйства, выращивание культур. Пользование землей происходит на безвозмездной основе, в будущем возможен ее выкуп.

    Муниципалитет наделяет семейства участком размером не больше 15 соток. Требования могут немного разниться в зависимости от региона, где осуществляется помощь государства.

    Молодые специалисты

    Для того чтобы молодые специалисты могли участвовать в программе, они должны:

    1. Нуждаться в собственном жилом помещении.
    2. Работать вне городской черты не менее 12 месяцев после получения образования.
    3. Трудиться только по профессии.
    4. Попадать в возрастные рамки до 35 лет.

    Местные власти устанавливают свой перечень профессий, в которых остро нуждается тот или иной регион.

    Военные

    Военнослужащие получают государственный земельный участок, если они соответствуют следующим требованиям:

    1. Период службы в ВС РФ свыше 10 лет.
    2. Прохождение службы в том районе, в котором выдается земля.

    Военным предоставляется земельный участок в размере не более 25 соток. Точные параметры зависят от конкретного субъекта. В некоторых районах имеются отдельные социальные программы, согласно которым наименьший срок службы составляет около 15 лет. Кроме того, земли могут выделяться и пенсионерам, имеющим необходимый стаж военной службы.

    Инвалиды

    Люди, признанные инвалидами, для получения земли должны просто нуждаться в улучшении условий проживания. Такая категория граждан праве оформить недвижимость вне очереди. Воспользоваться помощью инвалидам и всем остальным категориям можно только один раз в жизни.

    Кроме того, что данная категория должна иметь определенные заслуги перед страной, ей еще требуется соответствовать некоторым критериям. Земельный участок ветеранам боевых действий выдается, если:

    1. У них нет собственной недвижимости.
    2. Они проживают по прописке в местности, где планируется получать участок, не менее 5 лет.
    3. Их жилая площадь признана непригодной для проживания.

    Список требуемых бумаг

    https://www.youtube.com/watch{q}v=p6ldp_4sYrg

    Перечень необходимых документов зависит от того, к какой категории населения относится заявитель. Но общий пакет бумаг включает в себя следующее:

    1. Паспорт гражданина.
    2. Свидетельство о заключении брака.
    3. Свидетельство о рождении ребенка.
    4. Доверенность, если заявление подается представителем.
    5. Выписка из ЕГРП.
    6. Документы, подтверждающие наличие основания на получение льготы.

    Точный список бумаг устанавливается местной администрацией. Поэтому именно там следует узнавать, какие документы необходимы.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector