На каком основании сбербанк выдает кредиты

Берем кредит в Сбербанке

Банковские кредиты играют все более активную роль в современной жизни. Люди и организации получают возможность планировать свои затраты на значительное время вперед благодаря возможности получить кредит в банке.

В этой связи каждый человек должен точно знать порядок предоставления кредита, чтобы обращаясь в банк, ясно понимать, с какими процедурами придется столкнуться.

К вашему заявлению на получение кредита необходимо приложить ряд документов

Условия получения кредита в Сбербанке

Первое действие соискателя кредита – подача заявления. Заявление лучше писать в офисе банка по установленной форме. Кредитный инспектор окажет помощь в его составлении и проверит все документы, которые будут приложены:

  • паспорт или другой документ, заменяющий его;
  • справка с места работы соискателя кредита и поручителей, где указан доход и размер обязательных удержаний;
    • для пенсионеров – справка из органов социальной защиты;
    • для предпринимателей – декларация о полученных доходах, заверенная налоговой инспекцией.Порядок предоставления кредита в Сбербанке

Если подано заявление на сумму кредита – более $ 5000, то согласно установленному порядку, от заемщика потребуются дополнительные документы: справка из психоневрологического диспансера или водительские права. В отдельных случаях могут потребоваться и другие, дополнительные документы.

В тех случаях, когда заемщик обеспечивает кредит, закладывая кредитору недвижимость, он должен представить:

  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • технический план строения;
  • справку из БТИ;
  • справку о лицевом счете – для квартиры;
  • выписку из домовой книги;
  • подтверждение об отсутствии задолженности;
  • форму №7 – характеристику помещения;
  • сведения о прописанных – для жилых объектов;
  • нотариально оформленное согласие всех прописанных о залоге.

Если в залог поступает транспортное средство:

  • технический паспорт автомобиля;
  • страховой полис.

На каком основании сбербанк выдает кредиты

Банк выдает расписку о принятии всех документов и их копий для рассмотрения вопроса о выдачи кредита.

Принимая заявление и документы клиента, кредитный инспектор передает их для проверки:

  • юридическая служба банка проверяет все бумаги на правильность заполнения;
  • служба безопасности банка проверяет паспортные данные и сведения из анкеты.

Обе службы составляют письменное заключение о результатах, которые получены при проверке. Эти сведения поступают в кредитующее отделение банка.

Кредитный инспектор в свою очередь внимательно вычитывает кредитную историю потенциального заемщика.

Только после проведения всех этих процедур, наступает момент, когда банк выносит свое заключение о платежеспособности соискателя кредита. Именно от нее и будет зависеть положительное или отрицательное решение о выдаче займа.

Какую по величине сумму выдать клиенту, банк решает в два этапа:

  1. в первую очередь на максимальную величину кредита влияет платежеспособность клиента;
  2. во вторую – иные факторы:
  • может ли потенциальный заемщик предоставить обеспечение возврату кредита
  • какова его кредитная история;
  • сколько денег он должен по предыдущим кредитам на момент нового займа.

На каком основании сбербанк выдает кредиты

Обеспечение возврата посредством поручительства напрямую зависит от платежеспособности поручителей, которую банк определяет по той же процедуре, что и платежеспособность заемщика.

Чтобы узнать, дадут ли займ, заемщик должен проверить себя на соответствие стандартным требованиям:

  • российское гражданство;
  • прописка в месте предоставления займа. О том, можно ли получить ссуду с временной регистрацией, рассказываем здесь;
  • минимальный возраст – 21 год. Можно кредитоваться с 18 лет при наличии у вас поручителя;
  • максимальный возраст – не более 75 лет на момент окончания действия договора, либо до 80 при наличии у вас поручителя. Если вас интересует максимальный возраст, до которого возможно кредитование в российских банках, то ознакомьтесь с этим обзором;
  • стаж работы – не менее полугода на последнем месте, не менее 1 года непрерывного стажа.

Понадобятся следующие документы:

  • анкета заемщика;
  • паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства;
  • выписка из трудовой книжки;
  • справка о доходах (2-НДФЛ);
  • документы о семейном положении: наличие супруги (или супруга), детей, иждивенцев на содержании (например, брат-инвалид или нетрудоспособные родители).

Если оформляется займ под поручительство физических лиц, то им нужно собрать аналогичный пакет документов и, конечно, соответствовать заявленным требованиям. Для зарплатных клиентов достаточно для оформления потребительского кредита только паспорта гражданина РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Договор на проект интерьера от частного лица

Если оформляется ссуда под залог недвижимости, то дополнительно нужно предоставить:

  • свидетельство о праве на квартиру;
  • документ – основание владения;
  • технический паспорт (не старше 5 лет);
  • выписку из Росреестра, подтверждающая на объекте отсутствие обременений;
  • оценку стоимости жилья независимым оценщиком;
  • расширенную выписку из домовой книги, подтверждающая отсутствие “скрытых” жильцов (желательно также, чтобы в квартире не были прописаны дети).

Участие в специальных программах

В Сбербанке действует ряд специальных условий для определенных категорий заемщика. Если обратившийся подходит хотя бы под одну из них, он получить одобрение с большей вероятностью.

По состоянию на 2019 год основные программы такие:

  • Зарплатный проект. Предусмотрены сниженные на 1% годовые ставки, не нужно предоставлять документы о занятости, необходимый стаж непрерывной работы сокращается до 3 месяцев.
  • Военная ипотека. Для этого необходимо стать участником накопительно-ипотечной системы – то есть подать рапорт по месту несения службы и дождаться одобрения. Программа предлагает процентную ставку от 9,2% годовых, отсутствие дополнительных комиссий, 15-летний срок кредитования и другие привлекательные условия.
  • Ипотека плюс материнский капитал. Согласно этой программе можно использовать государственную субсидию, положенную после рождения второго ребенка, в качестве первоначального взноса за жилье.
  • Образовательный кредит. Это обновленная программа, которая появилась в Сбербанке в середине 2019 года. Воспользоваться ею можно только для оплаты обучения в любом ВУЗе, имеющем лицензию на осуществление образовательной деятельности. Заемные средства выдаются в виде субсидированного процента, заемщику нужно платить всего 8,86% в год. Полные условия вы найдете по ссылке.
  • Кредит для ведения личного подсобного хозяйства. Программа предусматривает возмещение государством некоторой части затрат на уплату процентов. Процентная ставка – от 17%, размер займа – до 1 млн. рублей на два и более хозяйств. Подробнее о том, как правильно оформить заем на развитие личного подсобного хозяйства, описано в этом обзоре.
  • Ипотека для семей с детьми. Если один из ваших детей был рожден после 1 января 2018 года, то вы можете претендовать на получение ипотечного кредита с государственной поддержкой под 6% годовых. Есть определенные требования к заемщикам и жилью, подробности ищите в этой статье.

Порядок оформления кредита в Сбербанке

  • от 100 до 1000 долларов (или – эквивалента в рублях) – нужны 2 поручителя;
  • от 1001 до 5000 долларов – понадобятся 3 поручителя;
  • от 5001 до 10000 – не менее 4 поручителей.

Чтобы получить кредит на сумму более 10000 долларов, необходимо будет залоговое обеспечение возврата.

Основной вопрос, который интересует всех желающих получить займ, — что и как проверяет Сбербанк при выдаче кредита. От результата анализа данных заявителя зависит не только принятие решения о выдаче ему  денег, но и размер будущей процентной ставки.

Условно кредитная организация подразделяет всех претендентов на 2 группы по степени риска. Первая группа – заемщики с оптимальными данными, т.е. представляющие минимальный риск по не возврату средств. Это клиенты, уже обращавшиеся за ссудой, вовремя погасившие ее и имеющие незапятнанную кредитную историю, официальный доход и имущество в качестве залога.

Для этой категории клиентов допустима просрочка в платежах не более 10 дней, что принято считать кредитной нормой. Вторая группа кредитозаемщиков – те, кто представляют максимальный риск. Это граждане, никогда не обращавшиеся за кредитом, проще говоря, с «нулевой» кредитной историей или те, у которых она выглядит достаточно сомнительной с точки зрения кредитора.

В отдельную привилегированную группу можно отнести зарплатных клиентов: они не подвергаются такой тщательной проверке как остальные. Точно так же банк относится к гражданам, обратившимся за небольшой ссудой или экспресс-кредитами. В этом случае кредитор страхует себя высокими процентными ставками. Для таких заявителей предусмотрена система скоринга.

Специально созданная компьютерная программа позволяет в ускоренном режиме провести анализ кредитного потенциала клиента: его имущественного и финансового состояния, размер дохода, имеющиеся просрочки по предыдущим займам, наличие судимости. Также при запуске программе специалист банка добавляет свою личную оценку заявителя (внешний вид, поведение), которая может сыграть важную роль.

На каком основании сбербанк выдает кредиты

Стоит отметить один интересный факт – в начале месяца получить займ при использовании скоринга намного проще, поскольку кредитор набирает клиентскую базу.

Предлагаем ознакомиться:  Какой договор с физлицом не облагаемые фот

При займах свыше 70 тыс. претендента ждет более серьезная проверка. К чему нужно готовиться{q}  Параметры, которые интересуют кредитора:

  • Анкетные данные, предоставленные самим заявителем. Информация о месте работе проверяется достаточно просто – звонком в организацию. Причем сведения о телефонном номере берутся не с анкеты заявителя, а с других источников. Проверяются непогашенные задолженности, которые могут быть намеренно скрыты в анкете. Делается запрос о наличии судимости и статья, по которой был осужден заемщик. Если это экономическое преступление, в ссуде будет отказано автоматически, а также в том случае, если подобный факт был скрыт. Дополнительно может быть проведена беседа с менеджером, чего не стоит недооценивать.
  • Достоверность информации о платежеспособности. Справки об основном и дополнительных доходах проверяются по коду ОГРН компании и по номеру ИНН. Кредитор самостоятельно проверяет сведения об имеющихся задолженностях в других банках. Делается запрос в БКИ о состоянии кредитной истории. Также возможно обращение в компетентные органы для установления подлинности предоставленных документов (паспортный стол, налоговая служба и т.д.).
  • В случае предоставления залогового имущества проводится проверка его юридической «чистоты». Если в залог предоставляется недвижимость, то банковский сотрудник выезжает по ее адресу, чтобы убедится в ее наличии. Обязательно получаются сведения на ком зарегистрировано жилье и есть ли на нем обременение, соответствие заявленной стоимости реальной.
  • Если для кредита требуются поручители, то они проходят аналогичную проверку.

Поскольку банк скрупулезно проверяет все сведения и документы заемщика, то самый худший вариант для него – скрывать или подделывать информацию. Это все равно станет известно кредитору, и автоматически приведет к отказу или снизит шансы заявителя на предоставление лучших условий.

Перечисление заемных средств производится согласно условиям подписанного кредитного договора и осуществляется как наличными, так и по безналичному расчету. Последний предполагает перевод суммы займа на банковскую карту и вклад до востребования (для физических лиц) и перечисления на счет  предпринимателя или организации (для юридических лиц).

Один из вариантов безналичного расчета – зачисление средств на вклад до востребования. Это некий вид депозита, где по первому требованию клиента ему выдаются перечисленные деньги в любой момент, кроме нерабочих дней.

Для физического лица зачисление кредитных денег прямо на его карточку – наиболее мобильный и удобный вариант: средства сразу же поступают в его распоряжение.

Для корпоративных клиентов заемные средства могут быть переведены на счета торговых и иных организаций. Все данные о счете указываются в договоре займа. Никогда не осуществляется зачисление денег на счета других кредитных организаций.

Порядок предоставления кредита в Сбербанке

Аналогично происходит поступление средств для частных предпринимателей. Они могут заранее указать свой банковский счет для дальнейшего зачисление денег.

Вне зависимости от того, для каких целей человек хочет получить деньги, процесс оформления кредита для него будет производиться в следующем порядке:

  1. составление анкеты и сбор необходимых документов (зачастую при первичном обращении специалисту достаточно анкеты, а уже впоследствии он просит предоставить справки о доходах и другие подтверждения надежности клиента);
  2. проверка полученных сведений (делается запрос в БКИ о состоянии кредитной истории, специалист может позвонить по месту работы и узнать нужные сведения о заемщике);
  3. выносится решение по займу, и если оно положительное, то производится расчет будущего займа (на этом этапе человек узнает, сколько денег он может получить, как долго их можно будет возвращать и под какую процентную ставку будет оформлен кредит);
  4. если клиента предложенные условия устраивают, то подписывается договор, в котором в виде приложения расположен график погашения задолженности;
  5. получение средств (наличными, на карту или счет – в зависимости от условий договора).

Почему могут отказать{q}

К нам часто приходят вопросы читателей о том, почему банк может ответить отказом на заявку, ведь при стороннем взгляде человек – вполне платежеспособный заемщик, но ему не одобряют кредит. Вот некоторые основания, на которые может опираться банковская организация при отказе:

  1. Испорченная кредитная история. Помните, что все ваши микрозаймы, кредиты, карты и т.д. обязательно фиксируются в вашем досье в БКИ. Хранятся там данные 10 лет. И даже просрочка годовой давности может сыграть сегодня свою роль.
  2. У вас нет официального трудоустройства.
  3. Слишком маленькая заработная плата для запрошенной вами суммы, т.е. ежемесячный платеж будет забирать более 40% от вашего дохода.
  4. Уже есть иные кредитные обязательства, т.е. действующие долги, в том числе по поручительству.
  5. Вы не проходите по иным причинам – возраст, гражданство, прописка и т.д.

Можно ли узнать точную причину отказа{q} Вы можете спросить о ней у кредитного специалиста, но вам называть её не обязаны, это право банка. Лучше самостоятельно просмотреть выше описанные пункты, и если вы нашли где-то соответствие с вами, то такую причину нужно устранить.

Венец всему делу – кредитный договор

Когда все процедуры пройдены, кредитный инспектор составляет свое заключение о целесообразности выдачи определенной суммы денег заемщику. Это заключение должно быть завизировано руководителем отделения банка, которое выдает кредит. На его основании обе стороны – банк и заемщик – подписывают соответствующий договор. Договор составляется в трех экземплярах и обязательно имеет приложение в виде графика погашения кредитной задолженности.

Предлагаем ознакомиться:  Формула простых процентов по кредитам

Принимая к рассмотрению заявление на выдачу кредита, банк испытывает дефицит информации о своем возможном партнере. Проще говоря, если, обращаясь за кредитом, клиент знает о банке достаточно, то банк не знает о клиенте почти ничего.

Порядок выдачи кредитов основан на получении достоверной информации банком о заемщике. От полученных сведений будет зависеть – согласится ли банк кредитовать своего потенциального партнера на ту сумму, которую клиент указал в заявлении.

Наиболее востребованные кредиты у населения на сегодняшний день – это небольшие кредиты без залога. Многие банки сделали эту линию кредитования чуть ли не основной своей деятельностью. Ситуация с договорами по таким займам складывается не очень благоприятной для заемщиков. Текст кредитного договора часто составляется таким образом, что увеличение ответственности клиента банк вуалирует в договоре, прописывая главные нюансы «между строк».

Знание порядка предоставления кредитов поможет подготовиться к получению займа и добиться наиболее комфортных условий кредитного договора.

Как повысить вероятность одобрения

Если человек не является постоянным клиентом банка и не попадает под действие льготной программы, он может повысить вероятность одобрения кредита следующим образом:

  • продемонстрировать достаточный уровень благосостояния – размер займа не должен превышать 40% чистого дохода семьи (то есть доход минус расходы);
  • указать наличие в собственности дорогого имущества: квартиры, автомобиля, гаража, драгоценностей и т.д., которые в крайнем случае могут быть проданы для обеспечения платежей по заему;
  • показать наличие дополнительных доходов, например, при сдаче квартиры в наем, ведении небольшого бизнеса, получения алиментов или социальных льгот и т.д.;
  • показать наличие инвестиционного дохода – от акций, паев, облигаций и других ценных бумаг;
  • перевести накопительную часть пенсии в НПФ Сбербанка;
  • открыть счет на некоторую сумму в Сбербанке (можно даже временно занять деньги у родственников);
  • согласиться с оформлением страховки.Подробнее о том, как правильно оформить заем на развитие личного подсобного хозяйства, описано в этом обзоре.

И, конечно, основным аргументом в пользу заемщика будет хорошая кредитная история. О том, как на протяжении долгого времени сохранять свое финансовое досье положительным, читайте здесь.

https://www.youtube.com/watch{q}v=Hwa9BqOwTS0

Так как же узнать, дадут кредит в банке или нет{q} Все просто: перейдите на официальный сайт банка, прочтите его требования к заемщикам, сделайте предварительный расчет кредита (нужно так подобрать параметры, чтобы платеж был менее половины вашего заработка) и если все хорошо, отправляйте онлайн-заявку. Решение вы узнаете в этот же день без посещения отделения

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа{q} Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector