Какие документы нужны для расширения жилплощади

Оглавление

Кто из граждан имеет право на расширение жилплощади

Категории граждан, которые могут признаны такими, которые имеют право на расширение жилплощади, четко прописаны в статье 51 ЖК РФ. К ним относятся:

  1. Граждане страны, которые на время написания заявления не имеют в собственности жилых помещений, и они не используют их по договору аренды.
  2. У льготников могут быть и другие помещения на условиях социальной аренды, но общая их площадь должна быть меньше учетной нормы, которая полагается на одного человека в конкретном округе или регионе.
  3. Семья должна официально быть признана малоимущей, и иметь документальное этому подтверждение. Это означает, что прибыль на каждого члена семьи должна быть меньше, чем установлено в регионе, где они живут.
  4. Правом на получение жилищных сертификатов так же могут воспользоваться владельцы материнского капитала, который выплачивается после рождения второго или последующих малышей.
  5. Военнослужащие, и члены их семей имеют право подавать заявление на улучшение жилищных условий за счет государства.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, и жилье не устраивает вас по площади, смело пишите соответствующее заявление.

Лишь несколько категорий граждан могут встать на очередь на расширение жилплощади:

  • Лица, не являющиеся собственниками жилья.
  • Граждане, не проживающие в квартире по договору соцнайма.
  • Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным стандартам физического и технического состояния жилья (небезопасное, ветхое жилье).
  • Граждане, в семьях которых имеются родственники с тяжелыми неизлечимыми недугами, представляющими опасность для прочих членов семьи.
  • Граждане, проживающие на жилой территории ,площадь которой признана недостаточной для установленного минимума.
  • Лица, живущие на одной жилплощади и не связанные между собой родственными узами.

Некоторые социальные группы вправе претендовать на жилищные льготы от государства без очереди:

  • Лица, больные опасными хроническими недугами.
  • Проживающие в доме, состояние которого признано аварийным.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма. Тогда степень нуждаемости в улучшении жилищных условий рассчитывается на основании общего суммарного значения имеющихся жилплощадей.

К льготникам относят:

  • молодые семьи (полные либо с одним родителем, на попечении которого находятся несовершеннолетние дети), не имеющие нормальных условий для проживания;
  • малоимущие семьи, размер дохода которых в расчёте на одного человека меньше прожиточного уровня, установленного в регионе как минимальный;
  • многодетные семьи, для которых вопрос предоставления дополнительного жилищного пространства стоит, как правило, очень остро;
  • ветераны войны.

Если говорить о том, кто из инвалидов имеет право на расширение жилплощади, то претендовать на расширение жилья могут те из них, кто не может работать, и, следовательно, самостоятельно решить данную проблему не в состоянии.

Улучшить свои условия проживания при помощи государственной поддержки имеют право только особые группы населения. Есть утвержденный льготный перечень категорий населения, которые могут рассчитывать на помощь со стороны государства.

Граждане, имеющие право на расширение жилья:

  • молодые семьи — семьи или одинокие родители с детьми, которые не достигли определенного возраста и не имеют пригодных для проживания жилых помещений, являются претендентами на получение финансовой поддержки от государства для расширения жилплощади;
  • малоимущие — в той ситуации, если на одного члена семьи не выходит сумма прожиточного минимума, а о покупке квартиры и думать не приходится, они имеют право обратиться за помощью в приобретении недвижимости с учетом минимальных показателей площади на каждого члена семьи;
  • многодетные семьи как никто другой нуждаются в расширении своей жилплощади, им необходимо иметь большую квартиру или частный дом, чтобы комфортно воспитывать своих детей;
  • инвалиды и их родственники, люди со слабым здоровьем, не обладающие возможностью работать или ограниченные в этом праве, относятся к социально-незащищенной категории граждан, которые не могут самостоятельно улучшить свои жилищные условия;
  • ветераны войны.

Несмотря на то, что существует очередь, есть категории лиц, которые могут расширить жилплощадь, продвигаясь по списку быстрее остальных. К такой группе относятся граждане, вынужденно проживающие в аварийном доме.

Государство нацелено сократить количество малоимущих с помощью действующих социальных программ, выдавая сертификаты на получение новой жилплощади, передавая жилье в социальный наем, а также начисляя субсидии.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

★ От редакции: Пример определения стоимости услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Комфортное проживание в жилище возможно только при условии наличия достаточной площади, которая определяет личное пространство для полноценной жизнедеятельности людей.

Различные ситуации в виде необходимости проживания с престарелыми родителями, пополнение в семье, или подрастающие дети, могут потребовать расширения жилой площади.

Решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров можно несколькими способами.

Малоимущая семья имеет право подать заявление и воспользоваться помощью муниципальных органов, размер и форма которой определяется индивидуально.

В случае, если площадь квартиры не соответствует определенным нормам проживания, принятым в определенном регионе, семья может претендовать на увеличение жилплощади.

Хорошее материальное положение семей позволяет использовать ипотечные кредиты, воспользовавшись лояльными условиями займа, или совершить обмен своего жилья с доплатой.

Способ решения проблемы и куда можно обратиться во многом зависит от условий проживания. Собственник загородной недвижимости имеет право воспользоваться несколькими вариантами расширения жилищных условий:

  • применить строительные технологии по эргономике планировки жилья;
  • возвести пристройку в частном доме;
  • достроить дополнительный этаж в загородной собственности.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Первый вариант предусматривает максимальное использование каждого метра. Можно выполнить увеличение жилплощади за счет устранения ненужных перегородок ведущих на балкон, реконструкции стен.

Обитатели многоэтажных домов присоединяют различные технические помещения: чердаки, кладовки, бытовки, колясочные, подвалы.

Во избежание исков и недовольства остальных жильцов потребуется изначально составить и подать заявление, собрать подписи, делегирующие право занять вспомогательное помещение для жилищных потребностей.

Правильно оформленная документация в БТИ оградит от штрафов и взысканий за несанкционированную перепланировку жилья. Проживая в загородной недвижимости намного проще расширить жилое пространство.

Достаточно лишь составить и заверить в местных органах заявление на проведение работ, заверить проект и достроить жилую площадь. Количество и размер комнат в пристройке не ограничиваются, для качественной эксплуатации понадобится провести необходимые коммуникации.

Используя те же материалы, какие применялись для основного строения, пристройка будет выглядеть совершенно органично.

Увеличение этажности дома один из эффективных способов расширения загородной недвижимости. Рекомендуется заранее просчитать нагрузку на основную конструкцию и подобрать оптимальный вариант надстройки.

Ознакомившись с проектом строения, следует определить, какие необходимо провести предварительные работы, укрепление несущих стен, или фундамента.

Возведение второго этажа, или мансардного помещения поможет качественно решить проблему с недостающими метрами жилой площади.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Получить право на расширение жилплощади, можно получив необходимый статус для улучшения жилищных условий, воспользовавшись муниципальной поддержкой.

Жилищный Кодекс предусматривает защиту и помощь гражданам в соответствии с принятым законом.

Статьи Кодекса четко определяют категории населения, имеющие основания для положительного решения по изменению жилищных условий.

Существует определенный порядок назначения улучшающих изменений условий проживания, или возможного выделения новой жилплощади. После получения статуса нуждающегося в жилье, нужно подать заявление и встать на очередь.

Муниципальные органы тщательно рассматривают все документы на расширение жилплощади и выносят окончательный вердикт. Заявитель имеет право получить ответ в официальной форме, на рассмотрение по закону полагается 30 дней.

В случае подтверждение статуса и наличия объективных причин на помощь, заявителя ставят на очередь, подтверждая его право на расширение жилплощади.

Возможности муниципалитета довольно ограничены, ведь количество нуждающихся значительно превышает выделяемые средства.

Заявители вынуждены ожидать своей очереди на протяжении нескольких лет.

Улучшение жилищных условий за счет государства доступно для определенных категорий граждан:

  • лица, не имеющие в собственности жилплощадь, или не использующие соглашение социального найма;
  • граждане, какие проживают в аварийных жилищных условиях;
  • при наличии у родственников, членов семьи заразных заболеваний, делающих совместное проживание невозможным;
  • жилье не соответствует общепринятым нормам на каждого проживающего;
  • семьи, проживающие на одной площади, не являются родственниками.

Вне очереди претендовать на улучшение жилищных условий могут лица с тяжелыми хроническими заболеваниями и граждане, проживающие в аварийных домах, непригодных для жизни.

Государственная политика остро нацелена на сокращение неблагополучных в социальном плане категорий. Предоставляются сертификаты на новое жилье, упрощаются условия и правила получения ипотечных кредитов, оформляются договора найма социального жилья, субсидии.

Все категории граждан, нуждающиеся в улучшении должны знать, куда обращаться, чтобы подать заявление.

Местные муниципальные жилищные органы определят объективность причины подачи документов, которые нужны, чтобы встать на очередь, и выполнят регулятивную функцию, выделяя оптимальный вид программы в каждом отдельном случае. Заявление должно быть дополнено:

  • справками БТИ;
  • документами, подтверждающими право на жилье;
  • проживание в загородной недвижимости, или пригороде, потребует наличия выдержки из домовой книги;
  • удостоверяющими личность документами;
  • медицинскими заключениями, подтверждающими наличие тяжелых заболеваний;
  • данными с места трудовой деятельности, учебы.

Что предполагает расширение жилплощади

Личное пространство оказывает непосредственное влияние на жизнь человека и его комфорт. При стесненных бытовых условиях человеку нелегко реализовать себя в обществе. Однако приобретение большой квартиры многим оказывается не по карману.

Просто так по желанию гражданина жильё не может быть предоставлено. Важно знать, какие условия предусматриваются для участия в программе. Человек обязательно должен будет доказать свою принадлежность к той или иной льготной категории.

Малоимущим лицам можно обратиться в органы местного самоуправления для индивидуальной поддержки. Если помещение, где проживает семья, не соответствует нормам, то разрешается подать документы на расширение жилплощади.

Список лиц, кто имеет право на получение субсидии, отражается в статье 51 Жилищного кодекса РФ. Статус должен быть подтвержден на момент обращения человека в жилищный отдел.

Образец свидетельства о браке

Образец свидетельства о браке

Как известно, площадь личного пространства влияет на комфорт проживания и полноценную жизнедеятельность. Расширение жилплощади представляет собой улучшение условий проживания граждан и всячески поддерживается государством в виде всевозможных программ, льгот и другой социальной помощи. Однако одного желания недостаточно для того, чтобы просить социальные службы о расширении жилья.

Малоимущие семьи вправе обратиться с заявлением и получить помощь местного муниципалитета в том размере и форме, которые будут определены индивидуально для каждого. В ситуации, когда жилье по площади не соответствует установленным нормам на зарегистрированного человека, можно рассчитывать на расширение жилплощади.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Перечень оснований, когда граждане признаются нуждающимися и малоимущими, зафиксирован в 51 статье Жилищного кодекса Российской Федерации. Они должны быть подтверждены на дату подачи соответствующего заявления.

Главная цель программы расширения жилплощади – повысить качество жизни граждан. Чтобы в ней участвовать, необходимо попадать под одну из льготных категорий. Только в этом случае социальные органы смогут принять документы для постановки заявителя в очередь. В результате их рассмотрения будет вынесено решение о том, будет ли предоставлена субсидия от государства или нет.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Куда стоит обращаться

Для начала следует посетить органы социальной защиты, чтоб узнать о том, положены ли вам льготы, и какие именно. Для этого заранее приготовьте документы:

  1. Справку о доходах семьи за последний год. С помощью этого документа вы показываете, что действительно не имеете возможности приобрести жилье самостоятельно.
  2. Справка из БТИ о техническом состоянии жилплощади, на которой вы сейчас проживаете.

На основании этих двух справок и будет вынесено решение о льготах, и о постановке вас в очередь на жилье. Но, для этого нужно будет подождать, поскольку в таких ситуациях создается целая комиссия, которая внимательно рассматривает каждое отдельное дело.

У тех, кто узнал о существовании программы по расширению жилья, возникает вопрос: куда следует обратиться для подачи заявки. За данные вопросы отвечают органы соцзащиты либо местная администрация.

Расширение жилплощади с помощью государства

Какие документы нужны для расширения жилплощади

От государства можно получить новое жилье или субсидию

Участие в программе «Молодая семья» дает возможность получить материальную помощь на приобретение собственного жилья молодым семьям с детьми. Так, если родители имеют детей, они получают 35% от стоимости жилья, если их нет, то 30%. Деньги можно потратить либо на погашение ипотечного кредита, либо на первый взнос в долевом строительстве.

Помощь могут получить малообеспеченные семьи

Для многодетных семей отдельного закона нет, они могут воспользоваться помощью государства только в том случае, если будет признана малообеспеченной. В остальных случаях не имеет разницы, сколько детей у супругов.

Улучшить жилищные условия с помощью ипотеки – один из самых быстрых и распространенных способов. Просто при оформлении займа указывается, что деньги выдаются для ипотеки с государственной поддержкой. При этом важно знать, что семья не может платить по кредиту больше, чем 40% от общего заработка взрослых ее членов.

Кого могут признать нуждающимся в улучшении жилищных условий

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, считаются следующие категории граждан:

  1. не являющиеся арендодателями жилой площади по договорам соц. найма, или членами семьи арендодателя жилой площади по договору соц. найма, или собственниками квартир/частных домов, или членами семьи собственника квартир/частных домов;
  2. являющиеся арендодателями жилой площади по договорам соц. найма, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору соц. найма, или собственникам жилой площади, или членами семьи собственника жилой площади и не обеспеченные необходимым на одного человека метражом, т. е. нуждающиеся в расширении жилплощади;
  3. проживающие в помещении, которое не соответствует установленным для жилой площади нормам;
  4. являющиеся арендодателями жилых площадей по договорам соц. найма, членами семьи нанимателя жилой площади по договору соц. найма или владельцами жилых помещений, проживающими в одном жилом помещении, занятым несколькими семьями, если один из членов ее является больным, при котором совместное нахождение с ним на одной жилой площади невозможно. Список таких заболеваний установлен Правительством РФ.

Нуждающимися могут признать людей:

  • которые проживают в жилых помещениях, где общая площадь на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающих в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  • если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Учетной нормой на одного человека признается 18 м2  для квартир и частных домов и 15 м2 от общей площади в коммунальных квартирах на одного человека. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, прописано во втором разделе Постановления Правительства РФ №47 от 28.01.2006г. Перечень заболеваний, при которых можно рассчитывать на расширение жилплощади, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: 

7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: 7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните: 7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Также есть ряд различных категорий людей, которые могут рассчитывать на получение или на улучшение жилищных условий. К ним относятся:

  • малоимущие;
  • недееспособные;
  • многодетные семьи;
  • семьи с детьми инвалидами;
  • ветераны войны;
  • бюджетники;
  • лица, проживающие или работающие в условиях Крайнего Севера и приравненных к нему местностях;
  • дети, потерявшие обоих родителей;
  • военнослужащие;
  • граждане, реабилитированные после репрессий.

Для того чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходимо получить удостоверение. Удостоверение дает право на получение льготных компенсаций и выплат. Чтобы получить удостоверение нужно:

  • чтобы было гражданство РФ;
  • чтобы отсутствовало жилье либо был недостаток квадратных метров (полагается 18 м2 на человека, а в коммуналке 15 м2);
  • чтобы семья являлась малоимущей;
  • чтобы семья постоянно проживала в течение определенного времени в каком-либо регионе. Каждый субъект сам определяет, сколько времени нужно прожить в регионе, чтобы можно было рассчитывать на льготы;
  • чтобы в течение последних 5 лет не ухудшали условия проживания. Например, не прописывали многочисленных родственников, не дарили квартиру и т.д.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Ругая нынешний политический строй, многие россияне вспоминают прошлое.

Тогда было лучше, деревья были зеленее, а мы моложе. Но главное о чем говорят все без исключения — тогда предоставляли жилье.

На самом деле сегодня практически любая российская семья, реально проживающая в неблагополучных жилищных условиях, может претендовать на расширение или даже получение новой жилплощади.

Законодательство РФ предоставляет широкие возможности для реализации различных социальных программ, направленных на расширение жилой площади и улучшение имеющихся условий проживания.

 Важность получения и сам процесс прохождения процедуры присвоения статуса нуждающегося в улучшении жилищный условий, а также право на попадание в очередь по расширению жилищных условий изложены в статье№51 ЖК РФ
  Категории граждан которые имеют возможность и юридическое обоснование претендовать на получение материальной помощи от государства в целях улучшения или расширению имеющихся условий проживания, также перечислены в статье №51 ЖК РФ
 Жилищный Кодекс описывает и те причины и основания для отказа в постановке на очередь, которые возможны при предоставлении недвижимости по договору социального найма (статья №54);
 Порядок предоставления нового улучшенного жилья, а также условия для реализации своего права на улучшение проживания описан в статье №57 ЖК РФ

Пропускным билетом в очередь «счастливчиков», ожидающих рано или поздно коренным образом изменить ситуацию и с помощью государственных денег начать жить в человеческих условиях, является признание вас нуждающимся в этих самых изменениях.

Это будете решать не вы, а специальная жилищная комиссия, состоящая из компетентных специалистов в этой области.

Предлагаем ознакомиться:  Как определить дату заключения договора

Они беспристрастно оценят те жилищные условия, в которых вы проживаете вместе со своей семьей или индивидуально.

Нормы жилплощади для инвалидов

Если члены комиссии в своем акте признают, что ваши условия проживания не соответствуют общепринятым санитарным нормам, требованиям безопасности и т.д., местные органы самоуправления выдадут вам справку.

: субсидии на улучшение жилищных условий 

После получения справки о статусе нуждающегося, необходимо написать заявление в жилищном отделе администрации вашего населенного пункта.

Дальнейшие действия, приближающие вас к постановке в очередь, заключаются в сборе и предоставлении всех необходимых документов, копий, выписок и справок.

Когда все будет готово и принято к рассмотрению, вам придется еще немного подождать.

Муниципальные органы обязаны принимать решение о постановке гражданина в очередь ожидающих улучшения жилищных условий, в течение 30 календарных дней.

Имеющие право

 Граждане, у которых нет в собственности ни одного объекта жилой недвижимости и при этом они не являются нанимателями социального жилья
 Лица, постоянно проживающие в домах или квартирах совершенно не пригодных для проживания (отсутствие необходимых коммуникаций, критические деформации фундамента, стен и т.д.)
 Граждане, проживающие на одной жилой территории с тяжело больным человеком (серьезное психическое заболевание, туберкулез, гангрена и другие болезни)
 Семьи, проживающие в квартирах или домах площадь которых не соответствует действующим нормам распределения квадратных метров на одного члена семьи
 Граждане, проживающие своей семьей на одной территории с другой, не являясь с ними в родственных отношениях

Если вы попадаете в одну из вышеперечисленных категорий, смело отправляетесь в органы местного самоуправления и решайте «здесь и сейчас» свои жилищные проблемы.

В Российской Федерации, особенно в последние годы, ведутся масштабные работы по улучшению качества проживания граждан.

Огромные финансовые ресурсы выделяются из бюджета страны, для того чтобы изменить ситуацию и помочь социально незащищенным категориям граждан улучшить условия проживания и почувствовать себя нужными и важными для государства.

Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь

Каждый житель страны, который проживает в ужасных условиях, имеет возможность на законных основаниях попытаться обеспечить себя и свою семью более комфортным и надежным жилищем.

С 2005 года в нашей стране действует программа, направленная на расширение жилищных условий для самой социально-значимой и активной прослойки нашего общества — молодежи.

Супружеские пары и семьи, состоящие из одного родителя и детей (или ребенка), не достигшие 35-летнего рубежа могут принять участие в программе «Жилище» и получить возможность приобрести собственное комфортабельное жилье в кратчайшие сроки.

Обычно в очереди на получении жилья по данной программе стоят не дольше 3-4 лет.

Однако, программа «Жилище» не единственный вариант изменить свои жилищные условия в лучшую сторону.

Принятие решения о материальном поощрении семей, рискнувших «обзавестись» еще одним ребенком, привело Россию не только к всплеску рождаемости, но и к тому, что большое количество россиян смогло неожиданно для себя стать полноправными владельцами собственных квадратных метров.

 Обучение детей в дошкольных и общеобразовательных учреждениях
 Формирование будущей пенсии матери
 Приобретение жилья или улучшение имеющихся условий проживания

Однако большинство обладателей материнских сертификатов используют их именно при решении жилищных проблем:

  • покупка новой квартиры или дома;
  • реконструкция и ремонт имеющейся недвижимости;
  • приобретение части недвижимости.

Естественно, что нуждаются в улучшении жилищных условий все те, кто считает себя проживающим в невыносимых условиях.

Но каким образом будет решаться этот вопрос (самостоятельно или при помощи государства) зависит от того, имеются ли у вас законные основания считаться нуждающимся в улучшении и расширении жилищных условий.

 Молодые семьи супружеские пары или одинокие родители с детьми, не достигшие определенного возраста и не обладающие достойными и комфортными условиями проживания являются претендентами на получение материальной государственной помощи в приобретении жилья
 Малоимущие если при всех усилиях ваши общесемейные доходы позволяют лишь «сводить концы с концами», а о приобретении новой квартиры или дома приходиться только мечтать, вы имеете возможность рассчитывать на участие государства в приобретении для вас недвижимости с учетом действующих минимальных норм жилплощади на одного члена семьи
 Многодетные семьи тем, кто много раз познал радость отцовства и материнства, просто необходимо иметь большой дом или квартиру, чтобы где-то разместить и воспитывать свое многочисленное потомство
 Инвалиды и их родственники люди со слабым здоровьем, не имеющие возможности работать или ограниченные в этом праве, относятся к социально-незащищенной категорий граждан, не имеющих возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
 Ветераны войны те, кто защищал пределы нашей Родины в лихие годы войны, заслужили право проживать в комфортных условиях и получать государственную помощь в реализации этого права

Как попасть в очередь и отслеживать ее

Независимо от того, регион проживания гражданина Московская область или столица, ему необходимо будет встать на очередь для получения субсидии. А для этого потребуется получение официального подтверждения нужды в улучшении жилищных условий.

Решение принимается специальной жилищной комиссией. В нее входят компетентные в данной области специалисты. Они должны беспристрастно оценить условия проживания граждан.

По завершении проверки составляется специальный акт. В нем отражается согласие или несогласие с тем, что семья считается нуждающейся. В качестве доводов приводятся санитарное состояние, соблюдение техники безопасности. Местные органы самоуправления по завершении процедуры выдают справку о состоянии.

Разрешение на расширение жилой площади доступно не для всех граждан. Чтобы узнать, положена ли поддержка от государства конкретной семье, нужно ознакомиться с требованиями закона.

В Жилищном кодексе отражаются категории лиц, признаваемые льготными. Если гражданин соответствует одной из них, то возможно участие в программе.

По закону проживание граждан на площади, менее учетной нормы, считается ненормальным. В таком случае семья может обратиться для улучшения жилищных условий. Если заявителям требуется консультация, то помочь им в данных вопросах могут специалисты территориального отделения Управления социальной защиты населения.

Местные органы власти обязаны вести учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такие люди заявляют о себе при наличии определенных льгот.

Рассмотрение заявления занимает 1-2 месяца, в результате чего льготникам могут быть предоставлены жилые помещения.

Очередь двигается медленно, и льготникам может быть отказано в улучшении жилищных условий по причине отсутствия свободных комнат или квартир.

Кто имеет право?

Основания признания граждан нуждающимися в расширении жилплощади установлены в статье 51 ЖК РФ.

К таким гражданам относятся люди, у которых на момент подачи заявления в районную управу или администрацию нет жилых помещений:

  • в собственности;
  • на основании договора социального найма.

Возможно наличие у льготников других помещений в социальной аренде, но общая площадь должна быть меньше учетной нормы, полагающейся на каждого человека в конкретном муниципальном образовании.

Право на улучшение жилищных условий есть у многодетных семей. Их статус должен быть подтвержден официально.

Семья должна быть признанной малоимущей, т.е. такой, у которой доход на человека составляет ниже прожиточного минимума, установленного в каждом регионе РФ.

Право на получение жилищных сертификатов есть у владельца семейного (материнского) капитала. На улучшение жилищных условий могут претендовать военнослужащие – участники накопительной ипотечной системы, и их семьи.

Куда обращаться?

Обращаться следует в местную администрацию и органы социальной защиты. В соцзащиту нужно прийти, чтобы подробно узнать о своих льготах.

Для этого рекомендуется подготовить необходимые документы и собрать справки:

  • о доходах;
  • о техническом состоянии жилплощади (из БТИ).

Возможна работа по принципу «одного окна», но такие услуги доступны в крупных городах. МФЦ берут на обработку документы, проверяя их только на комплектность.

Достоверность сведений будет устанавливаться уже профильной жилищной комиссией.

Улучшить жилищные условия можно получив государственную или региональную субсидию, или готовую квартиру (частный дом). Льготы молодым семьям предоставляются исходя из количества детей в семье.

Адресные дотации по государственной программе «Молодая семья» оплачиваются, исходя из стоимости недвижимости.

Сумма может отличаться от конкретного региона. Например, в Ставропольском крае молодые семьи, у которых нет детей, получат помощь в 30% от стоимости жилья, а у которых есть дети – 35%.

Молодая семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь совокупный доход, которого хватит на оплату льготной ипотеки.

Ситуация зависит от количества зарегистрированных на такой жилплощади лиц и от того, воспользовался ли кто-либо из них правом на улучшение жилплощади ранее.

Расчет обеспечения жильем в соответствии с учетной нормой происходит без учета граждан, воспользовавшихся льготами по улучшению жилья.

Например, семья из 6 человек проживает в квартире общей площадью 42 кв.м. Один из членов семьи – инвалид 3 группы, получил земельный участок для ИЖС. Считается, что он уже реализовал свое право на расширение жилплощади.

Расчет нормы жилья производится без учета проживания такого человека.

В остальных случаях собственники приватизированной квартиры могут рассчитывать на предоставление жилого помещения по сделке социального найма.

Многодетные семьи

У многодетных семей существует возможность улучшить жилищные условия только в случае, если она будет признана малоимущей.

Статус многодетности должен подтверждаться специальным заявлением.

Помощь может быть оказана в виде субсидии, но чаще таким семьям предоставляются свободные жилые помещения из муниципального фонда (при наличии).

Кредит

Улучшить жилищные условия путем ипотечного или иного кредитования – наиболее быстрый вариант.

Банк выдает кредит на своих условиях, принимая во внимание наличие у заемщика льгот – для ипотеки с государственной поддержкой.

Проблема состоит в том, что не каждая семья располагает доходом, из которого можно оплачивать жилищный заем.

Банки выдают кредиты с учетом, что на погашение кредита будет уходить не более 40% совокупного заработка семьи. Муж и жена выступают по кредиту созаемщиками, если не договорились в брачном договоре, что жилье останется в собственности у одного из супругов.

Для получения кредита нужно:

  • подавать заявку с необходимыми документами в банк;
  • произвести оценку ипотечного жилья;
  • выплачивать долг в течение 5-20 лет.

Такой способ улучшить условия подойдет семье со стабильным доходом выше среднего.

Материнский капитал

Право на использование материнского капитала дает ФЗ № 256.

Расходовать средства на покупку жилья можно и до того, как второму или последующему ребенку исполнится 3 года. Для этого нужно обратиться в территориальное управление ПФ РФ по месту проживания матери ребенка.

Сертификат на капитал будет выдан после предъявления:

  • паспорта заявительницы;
  • свидетельства о браке (при наличии);
  • СНИЛС;
  • свидетельства о рождении всех детей.

Наличие сертификата на капитал не означает, что деньги можно получить сразу.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

При покупке жилья придется опять обратиться в Пенсионный фонд и принести:

  • документы на приобретаемое жилье;
  • паспорта родителей ребенка;
  • свидетельства о рождении малыша.

Оплатить покупку средствами семейного капитала можно в течение 30 дней после получения положительного решения. Расчеты происходят в безналичной форме.

Недостаток такого способа состоит в том, что жилье придется оформлять на всех членов семьи в долевую собственность.

Средства капитала составляют 453 тыс. рублей, которых хватит только на первоначальный взнос по ипотеке или на покупку частного дома в сельской местности (небольшом провинциальном городе).

С помощью средств капитала можно также купить долю в недвижимости или комнату в общежитии.

Но с учетом того, что у мамы будет не менее двух детей другие члены семьи, без дополнительных денег обойтись вряд ли удастся.

Очередь

Единого документа, регулирующего порядок формирования очередности, не существует. Органы местного самоуправления формируют очередь самостоятельно, исходя из количества льготников.

Во многих регионах на очереди стоят льготники, получившие право на улучшение жилищных условий еще в советское время.

Легче продвигается очередь у военнослужащих. Реестр очередников доступен, если офицер или солдат будут участниками накопительной ипотечной системы и оформят документы для жилищного кредита.

Порядок действий

Следует определиться с наличием у гражданина или семьи льгот.

Общую площадь жилья нужно разделить на количество зарегистрированных лиц и сопоставить ее с учетной нормой жилплощади, полагающейся на человека в конкретном муниципальном образовании.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Принять документы для улучшения жилищных условий должны в любом случае, даже если очередь продвигается медленно или «стоит» на месте.

Расширение жилплощади возможно только по одному из оснований.

Граждане, имеющие право на жилищную субсидию как многодетная семья не смогут получить субсидию по программе «Молодая семья», даже если будут соответствовать требованиям, указанным в законе.

Чтобы узнать, как подать на расширение жилплощади нужно определиться с документами.

Льготникам понадобится предоставить:

  • свой паспорт и паспорта членов семьи (с копиями);
  • удостоверение о том, что семья многодетная;
  • справку о признании семьи малоимущей;
  • акт обследования жилплощади специальной комиссией муниципального образования;
  • документы на имеющееся жилье – договор социального найма или свидетельство о собственности;
  • справки о доходах всех членов семей.

Могут потребоваться документы, подтверждающие родственные отношения между членами семьи. Возможны требования о сроки проживания в муниципальном образовании.

Например, для улучшения жилищных условий граждан, проживающих в Москве, существует требование о непрерывной регистрации в Москве в течение 10 лет.

Понадобятся также сведения о предыдущих местах проживания. Справки оформляются в виде соответствующих выписок.

Органы муниципальной власти вправе запрашивать и другие документы. Учитывается также наличие у граждан другой недвижимости, в том числе земельных участков.

Как подать?

Документы предоставляют лично или через представителя.

Можно подать сведения с помощью МФЦ или через электронные государственные услуги. Но их функционал во многих регионах по-прежнему ограничен.

Образец заявления

Заявление содержит:

  • информацию о льготниках;
  • сведения о наличии у них недвижимого имущества;
  • просьбу предоставить льготу в виде свободного помещения либо субсидии на самостоятельное улучшение жилищных условий.
  • Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
  • Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
  • Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.
  1. Узнать в органе социальной защиты, полагаются ли льготы для семьи, и какие именно. Также можно самостоятельно посчитать, сколько квадратных метров жилища приходится на одного члена семьи. Полученное значение нужно сопоставить с нормой, установленной субъектом Федерации (в каждом она своя). Если оно меньше, то это один из поводов для обращения за государственной помощью.
  2. В случае соответствия предъявляемым требованиям подготовить заявление. Образец его можно посмотреть в сети.
  3. Собрать необходимые бумаги (их перечень можно уточнить у госслужащих) и сдать их на рассмотрение вместе с заявлением.
  4. Получив статус нуждающейся семьи, записаться в очередь. Даже если очередь в настоящее время не двигается совсем, принять обращение у заявителя всё равно обязаны, так как правом, предусмотренным законодательством, может воспользоваться каждая семья, удовлетворяющая требованиям.
  5. Регулярно проверять передвижение в очереди. Хотя бы раз в год необходимо посещать учреждение, в которое было подано заявление, чтобы посмотреть списки на присутствие в нём фамилии и текущий статус в очереди.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.
Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, 7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер 7 (800) 333-49-12

Как можно использовать материнский капитал для расширение жилплощади

Основной мерой, позволяющей улучшить условия жизни различных категорий населения, являются жилищные субсидии. В этом случае государство может помочь приобрести квартиру в многоэтажке или частное домовладение.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Субсидией называется материальная помощь, оказываемая федеральными или региональными властями на безвозмездной основе. Государство предоставляет гражданину рассрочку или займ.

Использовать такое право можно в ограниченный период времени. При этом деньги тратятся только на покупку жилья.

Права граждан на получение субсидии прописываются в Жилищном кодексе РФ. О том, что нужно для постановки на очередь, рассказывается в нормативно-правовых актах регионального уровня.

Материнский капитал был введен в стране в 2007 году. Программа предусматривает поддержку семьям, имеющим двое и более детей. Воспользоваться сертификатом стремятся многие граждане.

Помощь оказывается только один раз в жизни. Капитал позволяет расширить жилую площадь, купив квартиру, дом или комнату, которые располагает общежитие.

К таким льготам относят:

  • полный или частичный взнос по ипотеке;
  • ремонт жилого помещения при расширении жилплощади;
  • возмещение строительных затрат при постройке дома;
  • вклад в долевое строительство;
  • вступление в жилищно-строительный кооператив.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Воспользоваться поддержкой семьи имеют право единожды. Даже если сумма сертификата вырастает, сам документ не подлежит замене. Обналичить сертификат не получится. Такие действия будут признаны незаконными.

Образец справки с места работы

Образец справки с места работы

После того, как время ожидания закончится, человеку предоставляется субсидия на покупку жилья. В зависимости от программы деньги могут предоставляться в виде оплаты расходов по кредиту, а также внесении государственных средств в качестве первоначального взноса на ипотеку.

В соответствии с заявлением гражданину могут предложить участие в нескольких программах:

  • социальная ипотека и льготный жилищный кредит;
  • вклад в частное строительство;
  • субсидия на расширение жилого помещения или строительство дома;
  • предоставление жилья в соответствии с договором социального найма.

Средства предоставляются на безвозмездной основе. Выплачивать какую-либо долю с них не нужно. Если такие требования предъявляются сотрудниками администрации, человек вправе обратиться в судебные органы.

Предлагаем ознакомиться:  Долги у судебных приставов проверить в медногорске

В России введен закон об использовании семьями материнского капитала.

Его можно потратить на:

  • приобретение жилого помещения;
  • постройку частного домовладения;
  • ремонтные работы уже имеющейся недвижимости.

Финансовая помощь предоставляется после достижения вторым или последующими детьми трехлетнего возраста. Ранее воспользоваться сертификатом можно только при наличии ипотечного договора.

Финансовые операции носят безналичный характер. Любые попытки получения бумажных денег караются законом.

На портале Государственной Думы РФ опубликован проект, согласно которому собственники могут поучаствовать в программе реновации МКД. В этом случае при переселении им предоставляется равнозначная по площади квартира.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Новый объект недвижимости должен быть благоустроенным. В нем должно находиться столько же комнат, как и в прежнем жилье. Также требуется совпадение площади.

Для ускорения момента получения новой жилплощади необходимо своевременно встать на очередь. Порядок процедуры можно выяснить в местной администрации.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

После того, как человек отстоял положенное количество времени в очереди на улучшение или расширение жилплощади, он получает государственную субсидию на покупку или строительство своего собственного жилья.

В зависимости от того, в какой государственной программе он участвовал, денежные средства могут быть предоставлены в следующем виде:

  1. Оплата части расходов по уже оформленному жилищному кредиту или жилищный сертификат и т. д.
  2. Выплата гос. финансовых средств в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или вступлении в долевое строительство.

Поданные заявления рассматриваются индивидуально и соискателю предлагаются различные способы применения государственной помощи и поддержки:

  • Социальная ипотека и жилищный кредит на льготных условиях.
  • Вклад в проведение частного строительства — сертификаты на жилье.
  • Государственные субсидии на расширение жилищных условий, направленные на приобретение жилой недвижимости или строительство частного дома.
  • Выделение жилья на основании договоров социального найма и т. д.

Необходимо помнить и о том, что такие финансовые средства предоставляются человеку со стороны государства абсолютно безвозмездно. Никто не может просить от гражданина выплаты каких-либо денежных средств, процентов и т. д. Все такие притязания от уполномоченных сотрудников являются противозаконными.

После того как начал действовать закон о материнском капитале, большинство семей Российской Федерации стали использовать полученные от государства финансовые средства на расширение жилплощади или улучшение условий проживания.

Потратить материнский капитал можно следующим образом:

  1. покупка новой жилплощади;
  2. строительство частного дома;
  3. ремонтные работы на уже имеющейся жилплощади.

Для реализации такой поддержки необходимо лишь подождать три года с момента рождения ребенка, за которого семья получила финансовую помощь от государства. Использовать материнский капитал раньше установленного срока возможно, если до рождения ребенка семья брала ипотеку на покупку квартиры или строительство частного дома.

Для этого необходимо предоставить:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о рождении детей;
  • СНИЛС (страховое свидетельство);
  • документы, подтверждающие затраты заявителя на улучшение жилья — квитанции, договор и др.

Средства материнского капитала зачастую используют для расширения жилплощади частного дома за счет возведения пристроек и иных помещений.

К тому же можно:

  • воспользоваться услугами подрядной организации;
  • самостоятельно вести строительные работы. Специалистам ПФР следует предоставить квитанции о затратах и договоры с соответствующими компаниями.

Заявление на выдачу сертификата и денежных средств оформляется в управлении Пенсионного фонда РФ. Время выдачи составляет от 1 до 3-х месяцев с момента появления прав на материнский капитал. Финансовые операции выполняют в безналичной форме.

Запрещено обналичивать денежные средства и затем направлять их на нужды, которые не предусмотрены законодательством.

Подобные действия квалифицируют как мошенничество, что может повлечь за собой серьезное наказание (ст. 159.2 УК РФ), вплоть до лишения свободы.

★ От редакции: Площади каких помещений используются для расчета общедомовых нужд при отсутствии общедомовых приборов учета?

Варианты увеличения существующей жилплощади

Первый вариант предусматривает максимальное использование каждого метра. Можно выполнить увеличение жилплощади за счет устранения ненужных перегородок ведущих на балкон, реконструкции стен. Обитатели многоэтажных домов присоединяют различные технические помещения: чердаки, кладовки, бытовки, колясочные, подвалы.

Увеличение этажности дома один из эффективных способов расширения загородной недвижимости. Рекомендуется заранее просчитать нагрузку на основную конструкцию и подобрать оптимальный вариант надстройки. Ознакомившись с проектом строения, следует определить, какие необходимо провести предварительные работы, укрепление несущих стен, или фундамента. Возведение второго этажа, или мансардного помещения поможет качественно решить проблему с недостающими метрами жилой площади.

Расширение жилплощади при реновации

Собственникам при переселении из квартир, в связи с осуществлением программы реновации МКД, должна быть предоставлена жилая площадь, равнозначная их квартирам, так гласит законопроект, опубликованный на портале Государственной Думы РФ.

Законопроект, ориентированный на урегулирование вопросов по процедуре сноса ветхих пятиэтажек и переселения собственников этих квартир в новостройки, был одобрен в Государственной Думе. Он озвучивает специфичные моменты в процедуре реновации жилплощади в Москве.

«Собственникам жилплощади, которые освобождают свои квартиры в МКД, внесенных в реновационные проекты, в целях соблюдения их прав в жилищной сфере предоставляется равнозначные их собственным жилплощади» — цитирование законопроекта.

В данной ситуации под определением «равнозначное жилое помещение» подразумевается благоустроенная квартира, метраж которой (общий и жилой) равен метражу предыдущей жилплощади собственника. Число комнат также должно совпадать.

Из обсуждаемого законопроекта можно сделать вывод о том, что собственникам жилых помещений отводится два месяца на то, чтобы решить свой вопрос о переселении в предоставляемое государством жилье во внесудебном порядке.

Если же договор о передаче права на собственность квартиры в МКД не составлен по завершении 2-х месяцев с момента получения предложения о предоставлении аналогичной жилплощади, то «выселение из данного жилого помещения, аннулирование права собственности на данную квартиру и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение производятся в суде», так гласит законопроект.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Собственнику в МКД, который подлежит сносу, членам его семьи или жильцу, с которым составлен договор соц. найма квартиры, членам его семьи, которые находятся на учете в роли нуждающихся в расширении жилплощади, улучшаются условия при помощи выдачи им жилого помещения, исходя из нормативных показателей по предоставлению площади на одного жильца.

В ситуации, если гражданин не желает расширять жилплощадь, а также при игнорировании требований, указанных в нормативной документации, ему выдается равнозначное жилое помещение, исходя из положений законодательства.

Мнение эксперта

Способ расширения ветшающих жилых домов

А.М. Людковский,

канд. тех. наук, ООО НПЦ «Реконструкция»

Предлагается финансировать модернизацию ветшающих МКД путем расширения жилплощади надстройками.

В качестве примера целесообразности такого метода можно предложить вариант реновации дома, требовавшего усиления стен и замены инженерных систем. Четырехэтажный дом в подмосковном городе Лыткарино был надстроен на три этажа. Выраженный рельеф земельного участка под домом потребовал также реконструировать и цокольный этаж. Все строительные работы проводились без отселения жителей и прекращения торговли в магазинах, размещенных в цокольном этаже. Заказчик — ООО «Герион 2». Проект разработан ООО НПЦ «Реконструкция».

Средства на реновацию дома можно получить за счет его надстройки. Реновация дома включает его модернизацию, расширение жилплощади и надстройку.

Используемые нами технологии позволяют за счет расширения дома качественно улучшить состояние квартир в доме. Для усиления обветшавших стен, фундаментов к зданию пристраиваются железобетонные конструкции, которые одновременно служат и опорами надстройки. За счет расширения жилплощади в МКД метраж кухонь увеличивается на 3–4 кв. м, появляются лоджии.

Создание технологии проведения строительных работ без отселения жителей потребовала новых идей. Наши инновационные разработки были признаны патентоспособными.

В процессе реновации дом утепляется, обновляются фасады, идет замена инженерных сетей. Обновляются лестницы, пристраиваются лифты. Архитектурный облик дома меняется не только по объему и высоте, но и стилистически в зависимости от пожеланий по изменению характера существующей окружающей застройки.

Надстраивать таким образом можно не только кирпичные, но также блочные и панельные дома.

Самый простой и дешевый способ надстройки здания — это обустройство холодного чердака в эксплуатируемую мансарду. Основная сложность реализации такого проекта заключается в необходимости доказать собственникам помещений в доме целесообразность устройства мансарды и получить их согласие.

Для России реконструкция жилых домов с надстройкой, проводимой без отселения жителей, редкость. Разработанный нами метод подъема скатных крыш при возведении мансард, был рекомендован Мосгосэкспертизой для широкого применения на жилых домах без отселения жителей.

Причина необходимости проведения реновации жилого дома с надстройкой без отселения жителей — большая сложность решения социальных вопросов, связанных с переселением собственников помещений. Люди, за годы жизни привыкшие к району обитания, с большим трудом соглашаются на переселение в новые районы. Проблемы эти существуют как в России, так и за рубежом. Приходится отказываться от милой многим идеи — снести старое и построить новое.

Применение предлагаемой технологии для городской застройки дает следующие преимущества:

  • уплотнение застройки;
  • улучшение облика жилого квартала;
  • модернизация ветхого жилья без социальной напряженности, связанной с необходимостью переселения жителей аварийного дома.

Нам пришлось проделать большой объем работы, чтобы разобраться в сложном сплетении юридических, организационных и финансовых вопросов, технических задач. Наиболее сложные проблемы возникают с ветшающими домами, в которых проявляются дефекты, резко снижающие комфортность проживания и даже делающие опасным пребывание в них. В работе с такими домами накоплен практический опыт. Изначально проводится обследование, диагностика объема, характера и причин повреждений, на основе экспертных заключений разрабатываются срочные мероприятия по обеспечению эксплуатационной надежности. Нами разработаны буклеты, демонстрирующие результаты реновации дома, проекты согласовываются с собственниками помещений, властями, проходят экспертизу. Для реализации проектов привлекаются необходимые инвестиционные средства. Строители укрепляют фундаменты и стены, пристраивают элементы расширения дома, надстраивают этажи, осуществляют расширение жилплощади и т. д. до заселения и сдачи дома.

Могу ли я встать на очередь на расширение жилой площади?

Да, у вас есть такое право.

огласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения из государственного жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма гражданам, признанным малоимущими в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

Дело в том, что порядок признания гражданина малоимущим каждый субъект РФ определяет по-своему. То есть в каждом субъекте РФ есть (или, по крайней мере, должен быть) специальный закон, который определяет порядок признания гражданина малоимущим.

– имущественная обеспеченность;

– стоимость общей площади жилого помещения, необходимого членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

имущественная обеспеченность определяется как сумма денежного дохода семьи и стоимости имущества, подлежащего налогообложению.

Условия признания граждан нуждающимися в предоставлении жилья по договорам социального найма (безвозмездного пользования)

Какие документы нужны для расширения жилплощади

 Наличие гражданства Российской Федерации;

Постоянное проживание в нас. пункте (где претендуете на квартиру) по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;

изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;

обмен жилыми помещениями;

изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;

вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);

выдел доли собственниками жилых помещений;

Какие документы нужны для расширения жилплощади

отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

Жилищная обеспеченность не более учетной нормы (10 кв. м площади жилого помещения на 1 человека в отдельных квартирах и 15 кв. м на 1 человека в коммунальных квартирах);

Признание малоимущим в целях постановки на учет нуждающихся в жилом помещении.

Что касается общего порядка действий гражданина для постановки на учет нуждающихся в социальном жилье

Необходимо обратиться в районное управление социальной защиты населения с заявлением о признании семьи малоимущей в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования).

Если принято решение о признании Вашей семьи малоимущей – обратиться с заявлением о признании нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма (безвозмездного пользования) в Управу района города по месту жительства.

Перечень  документов, которые необходимо предоставить в районное управление социальной защиты населения для признания семьи малоимущей? :

     Заявление о признании семьи малоимущей по форме, утвержденной Правительством РФ.

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, гражданство Российской Федерации и место жительства заявителя и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, — свидетельство о рождении).

свидетельство о рождении ребенка;

свидетельство о заключении брака;

единый жилищный документ на жилое помещение, в котором проживает заявитель;

решение суда о вселении члена семьи в жилое помещение;

договор, на основании которого граждане вселены в жилое помещение (договор социального найма, договор найма, договор безвозмездного пользования и другие) — при проживании в одном жилом помещении разных семей.

Справки о доходах каждого из членов семьи (видах и размере) за 2 полных календарных года (с 1 января по 31 декабря), предшествующих году обращения с заявлением (справка о доходах по месту работы, выданная работодателем по форме N 2-НДФЛ; справка с места службы о размере денежного довольствия военнослужащих и приравненных к ним лиц;

     1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданная уполномоченным органом в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

     2) документ о праве собственности на объект недвижимости, включая земельный участок;

     3) документ о праве собственности на транспортное средство;

     4) документ, подтверждающий наличие паенакоплений в жилищно-строительном, гаражно-строительном, дачно-строительном и другом кооперативе;

     5) справка БТИ о стоимости дачи, гаража, иного строения, помещения и сооружения;

     7) справка, выданная кооперативом, содержащая сведения о стоимости паенакоплений;

     8) отчет независимого оценщика, содержащий сведения о стоимости имущества заявителя.

     Документы предоставляются при наличии соответствующего имущества.

Какие документы нужны для подачи заявления на улучшение жилищных условий? /problem/6264

Учитывается ли при вступлении в гос. программу по улучшению жилищных условий площадь квартиры, в которой прописаны члены семьи, но которая не находится в их собственности? /problem/4617

А.М. Людковский,

канд. тех. наук, ООО НПЦ «Реконструкция»

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Предлагается финансировать модернизацию ветшающих МКД путем расширения жилплощади надстройками.

В качестве примера целесообразности такого метода можно предложить вариант реновации дома, требовавшего усиления стен и замены инженерных систем. Четырехэтажный дом в подмосковном городе Лыткарино был надстроен на три этажа. Выраженный рельеф земельного участка под домом потребовал также реконструировать и цокольный этаж.

Средства на реновацию дома можно получить за счет его надстройки. Реновация дома включает его модернизацию, расширение жилплощади и надстройку.

Используемые нами технологии позволяют за счет расширения дома качественно улучшить состояние квартир в доме. Для усиления обветшавших стен, фундаментов к зданию пристраиваются железобетонные конструкции, которые одновременно служат и опорами надстройки. За счет расширения жилплощади в МКД метраж кухонь увеличивается на 3–4 кв. м, появляются лоджии.

Создание технологии проведения строительных работ без отселения жителей потребовала новых идей. Наши инновационные разработки были признаны патентоспособными.

В процессе реновации дом утепляется, обновляются фасады, идет замена инженерных сетей. Обновляются лестницы, пристраиваются лифты. Архитектурный облик дома меняется не только по объему и высоте, но и стилистически в зависимости от пожеланий по изменению характера существующей окружающей застройки.

Надстраивать таким образом можно не только кирпичные, но также блочные и панельные дома.

Самый простой и дешевый способ надстройки здания — это обустройство холодного чердака в эксплуатируемую мансарду. Основная сложность реализации такого проекта заключается в необходимости доказать собственникам помещений в доме целесообразность устройства мансарды и получить их согласие.

Для России реконструкция жилых домов с надстройкой, проводимой без отселения жителей, редкость. Разработанный нами метод подъема скатных крыш при возведении мансард, был рекомендован Мосгосэкспертизой для широкого применения на жилых домах без отселения жителей.

Причина необходимости проведения реновации жилого дома с надстройкой без отселения жителей — большая сложность решения социальных вопросов, связанных с переселением собственников помещений. Люди, за годы жизни привыкшие к району обитания, с большим трудом соглашаются на переселение в новые районы. Проблемы эти существуют как в России, так и за рубежом. Приходится отказываться от милой многим идеи — снести старое и построить новое.

Применение предлагаемой технологии для городской застройки дает следующие преимущества:

  • уплотнение застройки;
  • улучшение облика жилого квартала;
  • модернизация ветхого жилья без социальной напряженности, связанной с необходимостью переселения жителей аварийного дома.

Нам пришлось проделать большой объем работы, чтобы разобраться в сложном сплетении юридических, организационных и финансовых вопросов, технических задач. Наиболее сложные проблемы возникают с ветшающими домами, в которых проявляются дефекты, резко снижающие комфортность проживания и даже делающие опасным пребывание в них.

В работе с такими домами накоплен практический опыт. Изначально проводится обследование, диагностика объема, характера и причин повреждений, на основе экспертных заключений разрабатываются срочные мероприятия по обеспечению эксплуатационной надежности. Нами разработаны буклеты, демонстрирующие результаты реновации дома, проекты согласовываются с собственниками помещений, властями, проходят экспертизу.

Законное и незаконное расширение жилплощади

Одним из популярных способов расширения жилплощади является сооружение пристройки. Для МКД пристройка выглядит в виде балкона на первом этаже.

Предлагаем ознакомиться:  Является ли документом о собственности свидетельство праве на наследство по закону

Пристройка к многоквартирному дому на первом этаже может осуществляться только с разрешения муниципалитета. Балконы, лоджии, веранды должны быть признаны нежилыми. Некоторые граждане и вовсе увеличивают площадь при помощи пристраивания к квартирам целых комнат или магазинов. В данных случаях то, что помещение нежилое еще нужно доказать.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Еще один вариант — расширение жилплощади при помощи чердачного помещения. Присоединение чердака позволяет превратить типовую квартиру, находящуюся на самом высоком этаже МКД, в двухэтажные апартаменты, что предоставляет шанс улучшить условия проживания.

С юридической точки зрения использование чердака в роли дополнительной жилой площади будет незаконным даже в той ситуации, если соседи не имеют никаких возражений. Чердачное помещение не имеет статуса жилплощади, поэтому проживать там запрещается на законодательном уровне.

Также расширение жилплощади реально за счет покупки помещения по соседству. Например, семья проживает в небольшой двухкомнатной квартире. Соседи за стенкой продают свою жилплощадь. Может ли семья купить это жилье на материнский капитал? Покупка жилья за счет семейного капитала считается расширением жилплощади.

Законодательное закрепление программы

В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.

Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.

Зарегистрировавшись в статусе нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ, следует встать на соответствующую очередь. Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.

Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.

Зарубежный опыт в расширении жилплощади

кредитные средства могут быть использованы на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках, ремонт и реконструкцию, а также на расширение жилплощади. Эти изменения были вызваны необходимостью повысить конкурентоспособность данной системы, снизившуюся из-за падения процентных ставок и сокращения вследствие этого процентной премии, получаемой владельцами сберегательных вкладов.

В ряде провинций в дополнение к системе ссудо-сберегательных касс существуют схемы предоставления субсидий на компенсацию процентной ставки по ипотечным кредитам или выдачи ипотечных кредитов с более низкой процентной ставкой за счет бюджетных средств. Они, как правило, ориентированы на семьи с невысокими доходами (в частности, на молодые и неполные семьи).

Правительство Финляндии занимается предоставлением субсидий на компенсацию первоначального взноса и процентной ставки по ипотечным кредитам через Жилищный фонд Финляндии, который является государственным агентством под управлением Министерства окружающей среды.

Фонд был образован в 1990 году и начал предоставлять владельцам жилья субсидии на компенсацию процентной ставки по кредитам на приобретение жилья. Возможности получения субсидии, оплачиваемой государством, и ее размер зависели от состава семьи и ее доходов.

Для молодых людей в возрасте от 18 до 30 лет, впервые приобретающих жилье, фонд предлагает специальную накопительную схему. Участники должны накопить сумму средств, составляющую не менее 10% стоимости приобретаемого жилья за период в 2 года. При этом проценты по накоплениям не облагаются налогом, а их размер составляет от 3% до 5% годовых.

После накопления суммы в размере 10% стоимости жилья участники получают возможность взять кредит на оставшуюся часть (но не более установленного максимума), проценты по которому субсидируются государством в течение первых 10 лет. Размер субсидии определяется исходя из задачи компенсации 70%-процентной ставки, не превышающей 4,5 % годовых.

Во Франции существуют разнообразные формы государственной поддержки приобретения жилья:

  • Государственные ипотечные жилищные кредиты (Pret d’Accession a la Propriete). Данные ссуды выплачивались организацией CreditFoncier de France и кредитными компаниями, получившими специальное разрешение, домохозяйствам с низкими доходами для приобретения жилья в собственность.
  • Ипотечные кредиты с нулевой процентной ставкой (Pret a Taux Zero). В 1995 г. французское правительство запустило новую программу — ипотечные кредиты с нулевой процентной ставкой. Ключевой задачей здесь является оказание помощи населению в приобретении жилья для основного проживания. Кредиты в рамках программы предоставляются только домохозяйствам, которые в течение двух предыдущих лет не имели в собственности жилья.
  • Регулируемые кредиты (prets conventionnes). Процентная ставка по регулируемым кредитам определяется CreditFroncier de France как сумма учетной ставки и надбавки, которая зависит от типа кредита. Процентная ставка по кредитам с переменной ставкой может меняться не чаще одного раза в год, при этом первые два года она является фиксированной.
  • Классические регулируемые кредиты (prets conventionnes classiques). Максимальное значение процентной ставки по РС-кредитам определяется государством, но конкретный уровень кредиторы могут устанавливать самостоятельно. При этом они обязаны предлагать не менее одного кредитного продукта с фиксированной ставкой и не менее одного — с плавающей. Кроме того, могут выдавать кредиты с постоянными или увеличивающимися аннуитетными платежами.
  • Специальный тип регулируемых кредитов (prets a l’accession sociale). PAS-кредиты являются специальным типом регулируемых кредитов (социально доступная ипотека), ориентированными на домохозяйства с низкими доходами. Отличительной особенностью PAS-кредитов является то, что заемщики получают государственную страховку на случай потери работы.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

В Греции в настоящее время действуют два вида процентных субсидий, предоставляемых заемщикам, которые впервые приобретают жилье в собственность.

Любой заемщик, если его доход, а также стоимость приобретаемого им жилья ниже определенного уровня (зависящего от размера семьи), имеет возможность получить субсидию на компенсацию процентной ставки по ипотечным кредитам. Субсидия составляет от 18 % суммы процентных платежей для заемщиков, не состоящих в браке, до 44 % — для семей с четырьмя и более детьми.

Другой вид процентной субсидии предоставляется правительством совместно с Организацией по социальному жилью (Organisation for Social Housing). Данная субсидия является более привлекательной для заемщиков, но ежегодное количество получателей ограничено. Ее размер составляет от 34 %до 56 % суммы процентных платежей, а срок предоставления субсидии 9 лет.

Правительство Люксембурга оказывает помощь гражданам в приобретении квартир, расширении жилплощади или строительстве жилья с 1979 г. Домохозяйствам предоставляются как субсидии для оплаты части первоначального взноса, расходов на строительство, а также премии на сбережения, так и субсидии на компенсацию процентной ставки по ипотечным кредитам. Возможность получения этих субсидий и их размер зависит от доходов домохозяйства и его состава, а также от площади жилья.

Система поддержки граждан по расширению жилплощади и улучшению ее качества, которая существует в данной стране, основывается на 3-х факторах: целевые финансовые субсидии, жилищные контрактные сбережения, ипотечное кредитование жилплощади.

В Чили выполняется программа по выплате государственных кредитов-ипотек для самых бедных групп населения. Данные ипотечные кредиты выдают региональные агентства Министерства жилищного строительства, которые функционируют на всей территории государства. В их обязанности включено подписание договоров с местными строительными компаниями на строительство недорогой жилой площади, а также они являются ответственными за осуществление процессов жилищного кредитования.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Значимой составляющей такой жилищной политики в чилийском государстве стало формирование регулируемой системы контрактных сбережений для тех граждан, уровень дохода которых находится на низшей или средней отметке, с шансом получить от государства кредит на покупку жилплощади.

Организационной базой для оказания финансовой помощи в жилищной сфере семьям с низким уровнем дохода в данной стране является Институт национального жилищного фонда для работников частного сектора (Instituto delFondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, далее — Жилищный фонд), ключевая задача которого заключается в выдаче ипотечных займов сотрудникам частных организаций с низким доходом.

В 1972 году президент Мексики выпустил приказ о создании жилищного фонда страны. Сюда ежемесячно каждый сотрудник производит переводы на свой личный счет, который в свою очередь имеет деления на 3 подсчета: обязательная часть пенсионных сбережений, финансы на расширение жилплощади, повышения ее уровня, добровольная часть сбережений.

Виды государственной поддержки

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп.

  • Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
  • Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
  • Специальные программы для расширения жилплощади.
  • Выделение квартиры по договору социального найма.
  • Помощь в самостоятельном приобретении жилья.
  • Программы, предназначенные для обеспечения жильем.

Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

  • Предоставление жилплощади в рассрочку.
  • Выделение сертификата на квартиру.
  • Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
  • Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
  • Выделение субсидии.

Жилищные субсидии

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
  • Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади.

О правах граждан на получение жилищной субсидии упоминает ЖК РФ. Форму и порядок предоставления поддержки контролируют определенные правовые документы каждого региона РФ, по каждой группе льготников в отдельности.

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться своим шансом на улучшение условий проживания.

Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

  • Полное или частичное погашение ипотечного займа или другого кредита, оформленного с целью покупки жилья.
  • Ремонт здания или жилого помещения, направленный на расширение жилой площади.
  • Получение возмещения затрат, связанных со строительством дома.
  • Долевое участие в строительстве.
  • Членство в жилищно-строительном кооперативе.

Реализовать материнский капитал вправе только те семьи, которые ранее не обращались к каким-либо мероприятиям господдержки. Право на использование капитала предоставляется только один раз и изменение его размера не влечет за собой замену имеющегося на руках сертификата.

  1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
  2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
  3. Получить статус нуждающегося.
  4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в МФЦ или через электронные госуслуги).

Комплектность предоставляемых документов проверяют в МФЦ. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую сотрудники МФЦ передают документы в установленные сроки.

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди, вне зависимости от скорости продвижения других участников в ней. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Как проводилось расширение жилплощади раньше в СССР

В Советском Союзе существовало всего 4 варианта получения жилплощади: выдача государством, самостоятельно построить частный дом, приобрести кооперативную жилплощадь, получить квартиру от своих родителей по месту регистрации (прописки).

В отношении кооперативной жилой площади все было достаточно прозрачно — в компании, на производстве или в поселении, области формировался жилищный кооператив. Данный кооператив получал финансовый займ от государства или компании, на который и возводили многоквартирный дом.

Граждане, которые желали приобрести квартиру в данном доме, в том случае, если они являлись сотрудниками этой компании, предприятия, вступали в данный кооператив, внося первую часть (пай) и осуществляя ежемесячные взносы.

По завершении строительных работ жилплощадь в данном многоквартирном доме разделялась среди членов кооператива, которые продолжали вносить финансовые средства до того момента, пока ссудодатель не получал все затраченные на строительство финансовые средства. С какой-то стороны этот процесс является аналогичным современной ипотеке, но тут имеется ключевое различие — в СССР не был установлен высочайший процент за предоставление финансовых средств.

Но даже после того, как член кооператива выплачивал всю необходимую сумму целиком, данная квартира не становилась его собственностью, жилплощадь продолжала быть коллективной собственностью кооператива, ее можно было реализовать только члену данного ЖСК и только в том случае, если остальные члены кооператива не выражали своего несогласия в этом вопросе.

Помимо таких ЖСК, жилплощадь строили и сами граждане СССР. Пик популярности в области частного строительства пришелся на начало 50-х годов прошлого столетия. Послевоенное время было очень непростым периодом, особенно это затрагивало сферу жилищного фонда в городах, которые были подвержены обстрелам или находились на территории боевых действий. Удачей было просто получить маленькую комнатку в общем общежитии, ну а в коммунальном доме — великое счастье.

После того как Брежнев умер и его место занял Андропов, была предпринята попытка повысить количество готовых домов за счет увеличения индивидуального строительства, но в начале 90-х годов она потерпела провал, так как земельные участки перестали выдавать в аренду, а стали их продавать, и большинству они стали не по карману.

Теперь мы поговорим о самом главном пути получения жилплощади в Советском Союзе — от самого государства или от организации в порядке очереди.

Квартира, предоставляемая государством, была ведомственной и исполкомовской, т.е. стать ее владельцем можно было двумя путями: в организации, где работал гражданин или же по месту его прописки.

Ведомственная жилплощадь выдавалась сотрудникам достаточно серьезных производств и компаний, а по месту прописки ее получали работники маленьких предприятий, которые не имели своего жилищного фонда, а также некоторые группы граждан, кому она выдавалась по отдельным нормативным актам (например, Герои СССР).

В Советском Союзе также существовала служебная жилплощадь, где жили, например, врачи, учителя или военные. После 10 лет данная квартира переходила в собственность проживающего на ней человека.

★ От редакции: Как определяется общая площадь всех помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД?

Изменения в 2019 году

Это не единственная возможность улучшения условий проживания. Совместно с АИЖК руководство города разрабатывает программу льготной ипотеки.

Дополнительные возможности по расширению условий проживания будут предложены жителям столицы в скором времени.

Важные уточнения

Не все граждане знают, можно ли получить государственную поддержку в той или иной жизненной ситуации. В законе отражаются категории лиц, которые могут претендовать на субсидию. Кроме того необходимо знать, что на государственном уровне реализуются различные программы для населения.

В настоящее время государство борется с неблагополучием семей. Поэтому власти предоставляют возможность получения жилья официально признанным нуждающимися гражданам.

Чаще всего выделяется субсидия. которая помогает расширить жилплощадь. Важно, чтобы человек входил в список лиц, отраженный в статье 51 ЖК РФ.

После регистрации в качестве нуждающегося требуется постановка на очередь. Учет граждан ведется в соответствии со статьей 52 ЖК РФ. В ней указывается, куда обратиться человеку для подачи заявления. Порядок вынесения отказа прописывается в статье 54 ЖК РФ.

Среди них выделяются:

  • ипотека по сниженной процентной ставке;
  • субсидия, которую можно направить на погашение первоначального взноса по ипотеке;
  • программы расширения площади жилого помещения;
  • предоставление жилья в соответствии с договором социального найма;
  • помощь в покупке квартиры;
  • обеспечение граждан жильем.
Образец свидетельства о рождении

Образец свидетельства о рождении

В стране активно продвигается всем известная программа «Жилище». Она помогает улучшить условиях проживания многих граждан.

Специальными условиями может воспользоваться молодая семья. Возраст мужа и жены не должен превышать 35 лет. При этом не принимается во внимание, воспитываются ли в семье дети.

Жилищные программы дают право на улучшение положения несколькими способами:

  • рассрочка платежа;
  • сертификат на приобретение недвижимости;
  • ипотека на льготных условиях;
  • сниженная стоимость жилья за счет помощи местных властей;
  • субсидия.

Кто имеет право

Для того, чтобы поучаствовать в одной из жилищных программ, необходимо входить в льготные категории граждан.

Перечень таковых отражается на законодательном уровне в Жилищном кодексе РФ:

  • Получить льготу могут молодые семьи, воспитывающие или не имеющие детей. Важно, чтобы супруги не достигли возраста 35 лет на момент обращения. Также они не должны иметь в собственности жилого помещения для проживания.
  • Встать в очередь имеют право малоимущие граждане. Таковыми признаются лица, имеющие доход ниже прожиточного минимума. Они могут воспользоваться правом получения квартиры в соответствии с нормативами.
  • Многодетные семьи также нуждаются в государственной поддержке.
  • Получение субсидии возможно инвалидами и лицами с ослабленным здоровьем, которые не могут трудиться в полной мере. В законе имеются списки по заболеваниям, дающим право на получение поддержки.
  • Претендовать на улучшение жилищных условий могут ветераны ВОВ.

В некоторых случаях получение субсидии возможно без очереди. Среди таких лиц выделяют тех, кто проживает в аварийном жилье. Тогда проводится реновация недвижимости в рамках государственной программы.

Образец выписки из домовой книги

Образец выписки из домовой книги

Часто задаваемые вопросы

Граждане часто интересуются перспективами программы. Поэтому появляются различные вопросы, которые касаются частных случаев.

Сколько лет должны быть зарегистрированы жильцы в муниципальной квартире для постановки в очередь? Постоянная регистрация для каждого гражданина должна быть оформлена не менее десяти лет назад для жителей Москвы. Но при рождении второго ребенка семья получает право на улучшение жилищных условий путем использования материнского капитала.
Возможно ли приобретение соседней квартиры за материнский капитал? Можно ли считать такие действия расширением жилплощади? Материнский капитал предусматривает даже покупку доли в объекте недвижимости. Любое приобретение жилья считается расширением. В данном случае разрешается покупка недвижимости у соседей. Но сделать это семья сможет после исполнения трех лет второму ребенку или в ипотеку.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector