Если живешь в доме где нет наследников

Как оформить брошенный дом в собственность

Архив консультаций. Одним из наиболее распространенных споров является спор о разделе наследства. Что надо знать при открытии наследства{q}

В какой очередности наследники могут претендовать на наследство{q} Вы можете записаться на личную консультацию по телефону: Скажите, пожалуйста, как оформить дачный участок в собственность, если после смерти хозяина осталось 3 наследника{q}

Здравствуйте, Ольга. Наследство оформляется с учетом порядка очередности. Если Вы входите в число наследников, обратитесь с заявлением к нотариусу.

Если нет, то вы можете приобрести участок у наследников. Если у вас какая-то другая ситуация, то расскажите мне о ней подробно, обратившись в агентство, тогда я смогу дать вам полезные рекомендации, как оформить участок в собственность.

Моей маме пенсионерке посторонний человек подарил долю в квартире, нужно ли ей платить налог и в каком размере{q} Здравствуйте, Алена. Здравствуйте,такой вопросик:Скажите пожалуйста,я и моя сестра купили участок сделали куплю продажи и поделили его пополам,у каждого свой кадастровый номер,хотим построить дом на двух хозяев чтобы общая стена стояла на меже,мы получим каждая субсидию по отдельности или нет{q}

А то нам сказали если дом на двух хозяев тогда мы не получим субсидию, большое спасибо,заранее благодарны. Здравствуйте, Людмила.

Условия предоставления субсидий на земельные участки подробно освещены на данном сайте в разделе «инструкции» : www. Надеюсь, что данная информация поможет вам разобраться в вашем вопросе. Может ли у земельного уч-ка и у дома быть разный адрес,например зем. Здравствуйте, Марина. По общепринятой практике адреса дома и земельного участка совпадают.

Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо разобраться в ситуации, посмотрев документы. Одно ясно наверняка: у земельного участка не может быть номера квартиры, как указываете вы в своем вопросе. Здравствуйте, Алексей. Получив свидетельство о праве на наследство, Вы оформили квартиру на себя. Фактически ваше право собственности возникло в момент открытия наследства.

Мне и брату с наследство от отца досталась часть дома. Дом мы оформили в общую долевую собственность и получили свидетельство на него, но участок под домом оформить не можем, так как часть дома к отцу перешла по договору дарения и никаких правоустанавливающих документов на землю нет.

Как в этом случае оформить землю и может ли брат без моего ведома оформить участок на себя{q} Заранее благодарна. Здравствуйте, Светлана. Судя из Вашего рассказа, кроме вас с братом есть еще собственники дома. У них, возможно, и находятся документы на земельный участок, т. По завещанию от дяди получил дом в наследство. Какие необходимо документы выдать нотариус и что я должен предоставить нотариусу.

Год хожу и все непонятно какие справки требует. Здравствуйте, Василий. Смысл фразы: » На самом деле выясняется, что дядя составил завещание на дом, а вы не можете его оформить. Нотариус вам должен был дать «бегунок», то есть перечень документов, необходимых для оформления наследства.

Если вы не можете понять в течение года, какие справки вам надо предоставить нотариусу, то обратитесь к специалисту в своем городе. Вряд ли в рамках данной мне возможности, я смогу вам помочь. В частном доме прописаны Свекровь, мой муж, брат мужа инвалид с рождения и наша дочь. Дом приватизирован и оформлен на маму свекрови умерла 10 лет назад, не оставив завещание.

У свекрови есть 2 сестры проживающие в другом городе и 1сестра умерла 1 год назад имеющая 2 детей. В доме никто не прописан. Каким образом можно оформить дом на свекровь{q} С чего начинать{q} Нужен ли отказ от детей умершей сестры{q} Заранее благодарна за ответ. Дом находится в оползневой зоне, возможна выдача квартиры.

Могут ли отказать в выдаче, если дом оформлен на умершую бабушку{q} Здравствуйте, Юлия. В Вашем вопросе есть противоречие: сначала вы пишете, что в доме прописаны Чтобы оформить наследство, вашей свекрови надо обратиться к нотариусу с имеющимися документами на дом и землю, со свидетельством о смерти бабушки, своими свидетельством о рождении и паспортом.

Предлагаем ознакомиться:  Интернет-мошенничество: как не попасться, как наказать мошенников и вернуть деньги

Это не весь перечень необходимых для оформления наследства документов. Если чего-то нет, то нужно подготовить, восстановить. Скорее всего, суда вам не миновать.

Ваш случай не простой, обратитесь к специалисту. Что на делать дальше и какие документы нужны. Здравствуйте, Татьяна. Вам надо зарегистрировать полученные свидетельства в Управлении Росреестра.

Подскажите пожалуйста. У меня у родителей в деревне приватизирована в г. В г умерла мама,сейчас нам надо делать паспорт на дом с чего нам начать{q} Здравствуйте, Лариса. Чтобы заказать технический и кадастровый паспорта на дом, надо обратиться в БТИ. Вы не пишете, оформили вы наследство или нет.

Если не оформили, то надо обратиться к нотариусу. Получил ответ и не понял, налог платить не нужно, если дарственная будет оформлена в простой письменной форме. А как еще она может быть оформлена и не придется ли потом при оформлении дома на жену платить.

Дарственную я хочу сделать в силу сложившихся обстоятельств так как еще при моей жизни мои родственники не дают мне покоя. А так успокоятся и дадут мне спокойно дожить!

Здравствуйте, Вольдемар. Сделка дарения недвижимости, заключенная между близкими родственниками, в данном случае — супругами, налогами не облагается. Она может быть совершена через нотариуса, а также в простой письменной форме с обязательной регистрацией в Управлении Росреестра. И все-таки проблему с назойливыми родственниками надо решать другим путем. Ваш путь — отчуждения недвижимости, может создать новую проблему, только уже с женой!

Я получил по наследству частный дом и земельный участок и хочу сделать дарственную на свою жену. Налог нужно будет платить или нет. И через какой срок после принятия наследства можно все оформить. Как только Вы получите свидетельства о праве на наследство, так можно будет оформить дарственную.

Если договор дарения будет сделан в простой письменной форме, то налога не будет.. Простите, что даю вам совет: хорошо подумайте, прежде чем лишить себя наследства. Моя бабушка оставили завещание на меня и моего дядю. После смерти бабушки я ничего не оформляла. Все документы у него были я не возражала. Думала когда будут себе оформлять и меня позовут.

Ведь я вписана в завещании. Но прошло уже 4 года и тишина. Взяла выписку из единого государст. Помогите что теперь мне делать{q} Куда обращатьтся{q} И вообще есть ли смысл и шанс. Здравствуйте, Лена. Если дело обстоит так, как Вы описываете, ваш дядя воспользовался вашей доверчивостью и некомпетентностью и оформил наследство на себя, а потом продал его тем лицам, которые указаны в выписке из ЕГРП.

Вы можете подать на него в суд о признании наследства недействительным в связи с сокрытием второго наследника — Вас. А в связи с этим признать сделку отчуждения тоже недействительной.

Наследство после смерти родителей по завещанию и по закону

Следует отметить, что многие не задумываются о необходимости оформления завещания и не осознают, что тем самым они упрощают процедуру наследования для своих близких. В случаях, когда родители не оставили никаких указаний по поводу своего имущества, наследники распределяют его по правилам, установленным ГК РФ. При таких обстоятельствах они считаются наследниками по закону.

О чем следует знать при этом порядке наследования{q} Все родственники подразделяются на восемь очередей (ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ):

  • самыми первыми претендовать на наследство могут дети умерших (усыновленные, рожденные в зарегистрированном браке, а также лица, в отношении которых отцовство было установлено добровольно в органах ЗАГСа), их родители и супруги (состоявшие в зарегистрированном браке, церковный или гражданский браки во внимание не принимаются);
  • далее в права наследования вступают братья и сестры (родные, единоутробные и единокровные), родители матери и отца наследодателей;
  • в третью очередь право получения наследства принадлежит их дядям и тетям.

На практике наследство обычно получают родственники наследодателя, отнесенные к первым трем очередностям. Это достаточно широкий перечень потенциальных наследников и он позволяет распределить наследство, не разыскивая наследников остальных очередностей, которые являются их дальними родственниками.

Наследники определенной очереди смогут оформить на себя имущество умерших не только при полном отсутствии наследников предыдущей очереди.

Они призываются к наследованию и при наличии родственников предыдущей очереди, но если те:

  • не захотели принимать наследство и официально оформили отказ от него (заявление обязательно нотариально удостоверяется);
  • были судом отстранены от наследования в результате совершения ими противоправных действий в отношении наследодателя или иных наследников или неисполнения определенных обязательств по отношению к наследодателям (ст. 1117 ГК РФ);
  • были лишены по воле завещателя наследства (ст. 1119 ГК РФ).
Предлагаем ознакомиться:  Алименты от государства в 2019 году: если отец не платит, как получить в России{q}

Оставшиеся родственники, начиная с третьей степени родства, отнесены к последующим категориям очередностей (с четвертой по шестую). Наследников седьмой очередности нельзя назвать кровными родственниками наследодателей. Между ними нет родственных отношений, но они волей обстоятельств являются членами их семей. Речь идет о пасынках и падчерицах, отчимах и мачехах.

Доли всех наследников одной очередности одинаковы. Но при наследовании по праву представления доли лиц, получивших наследство, будут разниться. Так, если в права наследования вступают дети умершего ранее первоочередного наследника, то между ними будет распределена только доля их родителя, которую он получил бы, если бы был жив. Поэтому внуки наследодателя получат меньшую долю по сравнению с его детьми.

Важно знать, что внуки не получат никакого наследства, если их родитель был судом отстранен от права наследования.

И, наконец, в восьмую очередь включены лица, находившиеся не меньше одного года на содержании умершего.

Они также подразделяются на две группы:

  • иждивенцы – наследники по закону;
  • все остальные граждане, которых содержали наследодатели, при условии, что они проживали с ними не менее года в одном жилом помещении.

Они получат наследство вместе с наследниками, призванными к наследованию. При отсутствии таковых они образуют отдельную очередь и являются самостоятельными наследниками. Все имущество тогда будет распределяться только между ними.

При составлении завещания помните, что это односторонняя сделка. И каждый из родителей может сам решать все вопросы, связанные с наследованием принадлежащего ему имущества. Никто не вправе оказывать давление на завещателей. В противном случае завещание может быть признано судом недействительным и не будет иметь никакой силы.

Завещание подписывается лично завещателем (участие представителя при оформлении завещания не допускается) в присутствии нотариуса, который предварительно проверяет его дееспособность.

Сравнивая завещание со сделкой, следует знать, что оно отличается от других сделок, например, договора дарения. Завещание оформляется в соответствии с волей только одного человека: собственника имущества. Поэтому намерение наследодателя передать после смерти все принадлежащее ему имущество или часть его совершенно посторонним лицам или организациям считается законным и подлежит неукоснительному исполнению.

Только в одном случае воля родителей, изложенная в завещании, может быть исполнена с некоторыми отступлениями: если возникает необходимость защитить интересы тех родственников, которые не в состоянии обеспечить себя самостоятельно (ст. 1149 ГК РФ). Имеются в виду нетрудоспособные родители, супруги, дети ( несовершеннолетние или нетрудоспособные). Независимо от содержания завещания, им достанется половина того, что полагалось бы им, если бы завещания не существовало.

По всем вопросам, связанным с толкованием завещания, обращайтесь к нотариусу или исполнителю завещания (если таковой имеется). Все споры по наследству решайте сразу в судебных органах: это поможет избежать бесполезных утомительных переговоров с родственниками и ускорит процедуру наследования.

Если имеются основания считать, что завещание составлено с нарушением закона, под давлением, в результате шантажа или обмана, обращайтесь сразу в суд для признания его недействительным.

Можно оспорить не весь текст завещания, а только его определенную часть.

В своем завещании родители могут:

  • возложить на конкретного наследника исполнение определенного обязательства имущественного характера в пределах стоимости полученного наследства (ст. 1138 ГК РФ);
  • обязать наследника совершить действие общеполезного характера (имущественного и неимущественного плана) из средств, специально выделенных для этого завещателями (ст. 1139 ГК РФ). 

Как получить наследство после смерти родителей

После открытия наследства в связи со смертью родителей возникает необходимость урегулировать все вопросы, связанные с недвижимостью или иным имуществом. Поэтому обратитесь к тому нотариусу, нотариальная контора которого расположена в районе последнего проживания родителей, чтобы переоформить права собственности на это имущество.

Если родители жили за пределами РФ, то уточните место расположения наследуемой недвижимости. Там и будет оформляться наследство. Если родители имели в собственности не один объект недвижимости и все они расположены в разных местах, то выберите нотариуса по месту нахождения его наиболее ценной (важной) части.

Сделайте все это как можно скорее, не откладывая визит на более поздний срок. Определившись с выбором нотариуса, оформите у него заявление о принятии наследства.

Кому достанется квартира, если собственник умер, а наследников нет

Жили-были отец и три сына. У них был собственный дом. Через какое-то время отцу надоело быть вдовцом и он женился на молоденькой. Жить уехал к жене. Сыновья привыкли уже хозяйничать в доме сами, без посторонних, да тут случилось несчастье — отец умер. А молодая его вдова, к недоумению и большому недовольству сыновей, стала предъявлять претензии на часть дома — свою долю наследства. Такие же права у его детей. И у родителей, если вдруг кто-то их них жив.

Предлагаем ознакомиться:  Куда обращаться если во дворе разбили машину

Это правда, наследство не переходит автоматом, наследник должен в Если дом был подарен, то есть между родителями и дочерью был Возможно ли это, если нет на руках документов о приватизации{q} это время за домом следила бабушка, последние 2 года в доме живу я с семьей.

Срок вступления в наследство после смерти родителей

После смерти родителей оформить наследство полагается в шестимесячный срок. В этот период времени нужно успеть завершить всю процедуру наследования:

  • обратитесь в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства;
  • соберите и подготовьте все необходимые документы;
  • оплатите в установленном размере госпошлину;
  • заберите в нотариальной конторе подготовленное свидетельство о праве на наследство;
  • зарегистрируйте в уполномоченном органе право собственности на унаследованное имущество.

Отсчет срока для принятия наследства производится со дня, следующего за днем смерти родителей. При признании их умершими таким днем считается день вступления в силу судебного решения. 

Если окончание срока выпадает на нерабочий день, то можно совершить визит к нотариусу в следующий первый рабочий день. Именно по его окончании и завершится установленный законом срок. Пропуск срока обернется для наследников судебными разбирательствами и доказыванием уважительности причин его несоблюдения.

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти{q}

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства.

На территории многих деревень в России находятся брошенные дома, которые сегодня хотели бы приобрести люди для проживания.

Стоимость вступления в наследство после смерти родителей

Некоторые действия наследников будут сопровождаться определенными денежными затратами. Первые расходы

связаны с написанием и нотариальным оформлением заявления о принятии ими наследства. Надо будет оплатить эту услугу нотариусу.

Сумма оплаты состоит их двух частей:

  • госпошлины, размер которой определяется по правилам статьи 333.24 НК РФ;
  • тарифов за услуги самого нотариуса.

В каждой местности их размеры устанавливаются региональными нотариальными палатами, поэтому они отличаются друг от друга. Применительно к Москве стоимость такого заявления составит 900 рублей: в том числе госпошлина в размере 100 рублей и услуги нотариуса – 800 рублей.

Значительная часть расходов приходится на оформление свидетельства, которое закрепляет их права на наследство. Госпошлина при его получении определяется в зависимости от стоимости имущества (кадастровой, рыночной или инвентаризационной). Выберите любую из этих оценок и передайте ее нотариусу вместе с другими документами.

Не забывайте о том, что в интересах наследников представить нотариусу документ с наименьшей стоимостью имущества. Это позволит сэкономить денежные средства и уменьшить сумму платежа. Нотариус не вправе указывать наследнику, где ему следует оценивать наследство. Он обязан принять любой акт оценки при условии, что оценка произведена лицами, имеющими лицензию на оказание этого вида услуг.

Размер госпошлины рассчитывается в процентном соотношении к оценочной стоимости наследства:

  • 0,3 процента (не более ста тысяч рублей) для детей, братьев, сестер, супругов и родителей умерших;
  • 0,6 процентов для других лиц. Закон ограничивает их платеж максимальным пределом в один миллион рублей.

https://www.youtube.com/watch{q}v=04Ikijp0BS4

Стоимость услуг нотариуса зависит от вида наследуемого имущества и составляет при получении:

  • неполученной пенсии родителей – 100 рублей;
  • оставшихся денежных сбережений в банке – 1 000 рублей;
  • на недвижимость (на один объект) – 5 000 рублей;
  • на другое имущество – 3 000 рублей.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector