Производство описи наследственного имущества: нюансы и порядок проведения

Цели проведения описи наследства

Среди юристов принято считать, что производство описи наследственного имущества осуществляется с целью устранения малейших рисков по его утрате, повреждению или расхищению. Действительно, по окончании процедуры, описанное имущество подлежит нотариальной охране (ст. 66 Закона «Основы законодательства РФ о нотариате»), что позволяет защитить имущественные интересы правопреемников, легатариев и кредиторов, независимо от того, физические это лица или юридические.

При этом выпускается из вида одна немаловажная деталь: при открытии дела о наследовании претенденты на имущество покойного должны сами составить перечень материальных ценностей (объектов), которые составляют наследственную массу. В обязанности нотариуса такие действия не входят. Все меняется после подачи заявления о нотариальной охране наследства и управления им.

https://www.youtube.com/watch{q}v=https:accounts.google.comServiceLogin

Здесь уже нотариус обязан создавать запросы в коммерческие банки и все государственные организации, занимающиеся регистрацией материальных ценностей, за информацией о наличии или отсутствии у покойного дебетовых счетов, ценных бумаг, акций, движимого и недвижимого имущества, земельных участков. После окончания описи, претенденты на наследство могут быть уверены: весь состав имущества обнаружен.

Инициировать процедуру описи могут:

  • любой из круга наследников независимо от того, распределение долей будет вестись по завещанию или закону;
  • душеприказчик (исполнитель завещания);
  • органы местного управления;
  • социальные службы (органы опеки и попечительства), осуществляющие защиту прав полностью и/или ограниченно недееспособных;
  • фискальные службы (ИФНС);
  • кредиторы;
  • другие заинтересованные лица или организации, например, иждивенцы и т.д.

В ряде случаев нотариус по своей инициативе, исходя из ценности оставшегося имущества, производит опись ценностей (ст. 1171 ГК РФ).

Акт описи наследственного имущества

Процесс вступления в наследство продолжается не менее 6 месяцев. В этот время имущество наследодателя не должно утратить своих свойств, качественных характеристик и быть сохранено в полном объеме до момента передачи его наследникам. Обязанность по принятию мер по его охране возложена действующим законодательством на нотариуса. Этому посвящена статья 1171 ГК РФ.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Производство описи наследственного имущества: нюансы и порядок проведения

Производится охрана наследственного имущества и его передача в строгом соответствии с предусмотренным законодательством регламентом. После открытия дела о наследстве нотариус проводит опись имущества наследодателя. Оставленное завещание, в котором может быть указан его исполнитель, обязывает нотариуса согласовывать свои действия по охране и описи имущества с этим лицом.

Такой регламент установлен статьей 1134 ГК РФ. Закон предусматривает случаи, когда функции нотариуса могут исполнять представители местных органов власти. Это происходит в тех местах, где отсутствует нотариус. За рубежом обязанности нотариуса возложены на консульства. Такой порядок регламентируется законодательством о нотариате.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли составить завещание на несовершеннолетнего ребенка

Для сбора информации о составе имущества наследодателя нотариус направляет запросы в различные финансовые и государственные учреждения, которые могут обладать сведениями о его наличие и составе. Запрашиваемые данные касаются денежных средств, недвижимого имущества, земельных участков, а так же автотранспорта. Полученную в результате сделанных запросов информацию нотариус имеет право сообщать только исполнителю завещания.

Законодательство возлагает на нотариуса обязанности по обеспечению мер по сохранности имущества до момента его передачи наследникам. Первым шагом в их осуществлении является составление им описи состава наследственной массы. Проводится она сразу же после открытия дела о наследстве.

Выбирая способ хранения имущества, нотариус учитывает её форму и состав. Различные виды имущества требуют индивидуальных условий хранения. В отношении некоторых из них законодательство дает четкие распоряжения. Наличные денежные средства до завершения наследственного процесса поступают на депозит нотариуса и остаются там до окончания дела о наследстве.

В банк на хранения передаются валютные ценности, ценные бумаги и драгоценности. В отношении их с финансовым учреждением заключается специальный договор. Образец договора хранения имеет типовую форму. В тех случаях, когда наследуемое имущество не может быть сохранено обычным порядком, оно переходит в доверительное управление.

Все остальное имущество может находиться на хранении у одного из наследников, исполнителя завещания или третьей стороны, с которыми заключается договор ответственного хранения после вынесения соответствующего постановления нотариусом.

Порядок составления описи имущества предусматривает её оформление в 3-х экземплярах. Принимать участие в ней могут все заинтересованные лица. Кроме наследников к их числу относятся кредиторы наследодателя и опекуны несовершеннолетних наследников.

Для проведения описи нотариус должен иметь свободный доступ ко всему имуществу. В случаях, когда наследники препятствуют проведению таких действий, нотариус составляет акт об отказе в доступе. Проведение процесса требует участия в нем не менее двух свидетелей.

Производство описи наследственного имущества: нюансы и порядок проведения

При описи имущества в квартире или домовладении наследодателя, в которых он проживал до момента своей смерти, описываются все без исключения предметы. Для определения их принадлежности кому-либо проводится опрос родных, соседей, знакомых и других лиц, которые располагают необходимыми сведениями об их собственниках. Все полученные сведения о предметах заносятся в опись. Лицам, претендующим на вещи, объясняется порядок обращения в суд.

Состав описи должен включать в себя всё имущество наследодателя. Такой порядок определен законом. Она может производиться участниками наследственного процесса, если между сторонами не возникают разногласия по поводу определения стоимости имущества. В большинстве случаев для оценки привлекаются независимые организации, специализирующиеся в этой сфере деятельности.

Имущество, которое не требует хранения в банке или на депозитах нотариуса, передается им в доверительное управление, выбранному управляющему. С ним заключается договор, в котором нотариус выступает в роли учредителя. Передавать имущество в доверительное управление могут и исполнитель с наследниками

В составе наследственной массы может оказаться имущество, которому требуется специальный порядок хранения. Это могут быть вредные вещества, взрывчатка, боеприпасы и оружие. Все эти вещи передаются в структуру МВД. С просьбой принять меры по охране имущества к нотариусу обращаются наследники. Место и способ хранения он определяет самостоятельно.

Для этого он выносит постановление и заключает договор о хранении с ответственными лицами. Заключение такого договора предполагает полную материальную ответственность, которая наступает у хранителя после передачи ему имущества наследодателя. Помимо нотариуса, охрану имущества наследников может осуществлять исполнитель завещания

Акт описи

Требование законодательства составлять опись в трех экземплярах предусматривает порядок её передачи заинтересованным сторонам. Один экземпляр, согласно регламенту, подшивается к наследственному делу. Остальные два выдаются исполнителю завещания и наследникам. Обязательным составлением документа является полное заполнение реквизитов.

Предлагаем ознакомиться:  Как застраховать машину без дополнительных страховок

Кроме полноты данных об имуществе наследодателя, она должна содержать данные о дате составления, месте, полные имена, отчества и фамилии составителей. В конце каждой страницы необходимо ставить итог в числовом и письменном выражении и заверять её подписями составителей. Последняя страница акта описи должна содержать информацию об общем количестве имущества и страницах документа.

В составе наследуемого имущества могут оказаться предметы, хранение которых должно будет производиться с соблюдением особых условий. К таким предметам относятся боеприпасы, оружие, взрывчатка. Обнаружив такое имущество у наследодателя, нотариус обязан сообщить о нем правоохранительным органам, которые обязаны обеспечит безопасность граждан.

Производство описи наследственного имущества: нюансы и порядок проведения

При обнаружении в имуществе наследодателя предметов, представляющих историческую и культурную ценность, нотариус уведомляет об этом государственный органы, занимающиеся их охраной и учетом. Ценные бумаги, драгоценности и валютные средства передаются на хранение в банк.

В качестве наследства в право собственности граждан могут переходить различные предприятия или организации, занимающиеся процессами производства или иной коммерческой деятельностью, так же акции различных компаний, требующих управления ими. До момента обретения наследниками полных прав владения таким имуществом нотариус обязан обеспечить его сохранность.

Договор доверительного управления может быть составлен на любое движимое и недвижимое имущество, если в этом возникает необходимость. Срок его действия не должен превышать 5 лет. Такой период времени определен действующим законодательством. Доверительное управление имуществом начинается с момента его передачи. Прекращается действие договора после передачи имущества наследникам. Такой документ не подразумевает передачи прав на владение имуществом.

Обязательными атрибутами договора доверительного управления должны быть полные реквизиты сторон, сведения об обязательствах и ответственности, а так же срок действия и размер вознаграждения. Осуществляться доверительное управление может на платной и безвозмездной основе. Сумма вознаграждения не должна превышать 3% от общей оценочной суммы наследственного имущества.

Главным условием в выборе доверительного управляющего является доверие к нему участников наследственного процесса. Его обязанности могут быть возложены на любое физическое, юридическое лицо или предпринимателя. При выборе управляющего стоит позаботиться о его профессиональных качествах. Существует рейтинг тех, кто давно и успешно занимается этим делом.

В каких случаях и кем осуществляется

В соответствии с ГК РФ, нотариус наделен дополнительными правами по охране и управлению оставленного в наследство имущества. Выполнить такую миссию без подробной описи состава наследственной массы невозможно. Поэтому, после получения соответствующего заявления или, реже, по собственной инициативе, он начинает принимать меры по охране наследства. Для начала процедуры у него есть 3 рабочих дня после поступления соответствующей информации.

Опись может проводить нотариус или должностное лицо местных органов управления, наделенное правом совершать нотариальные действия, но только в населенных пунктах, где нет нотариальной конторы или частного нотариуса (ч. 4 ст. 1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»).

Что подлежит описи

Опись наследственного имущества производится по месту постоянного проживания усопшего. При этом в акт описи в обязательном порядке вносятся все вещи и предметы, находящиеся в квартире, доме или комнате усопшего:

  • личные вещи;
  • предметы домашнего обихода;
  • предметы роскоши;
  • наличные деньги;
  • ценные бумаги;
  • оружие и боеприпасы;
  • предметы профессиональной деятельности, например, музыкальные или медицинские инструменты;
  • другое.
Предлагаем ознакомиться:  Образец заявления на льготу по налогу на имущество

Не описываются:

  • государственные награды и знаки отличия, а также наградные документы – передаются на постоянное хранение в семью как память;
  • скоропортящиеся продукты – уничтожаются, о чем оформляется соответствующий акт;
  • домашние животные – производится их передача для дальнейшего проживания родственникам или всем желающим, если только не поступило заявление о высокой рыночной стоимости отдельных экземпляров.

Попадает в опись и имущество, которое находится в помещении, где происходит процедура описания наследства, но не принадлежащие наследодателю. Его возврат происходит только через суд, куда настоящий владелец должен подать исковое заявление.

Порядок производства описи

Для проведения описи нотариус должен привлечь двух свидетелей, которые должны соответствовать определенным критериям (ст. 1124 ГК РФ):

  • быть беспристрастными;
  • не иметь личной заинтересованности;
  • обладать дееспособностью;
  • понимать суть происходящего;
  • быть грамотными и владеть языком, на котором происходит опись.

Исходя из сказанного, можно сделать вывод, что в роли свидетелей не могут быть:

  • нотариус;
  • наследники по закону и завещанию;
  • родственники дальней очередности, т.к. нет гарантий, что череда отказов не приведет к наследованию лицами, стоящими в 6 очередности;
  • несовершеннолетние;
  • кредиторов;
  • лица, плохо владеющие официальным языком.

При описи наследственного имущества могут присутствовать наследники, кредиторы, исполнитель завещания (душеприказчик), представители власти и опекуны, но только в качестве наблюдателей. Их присутствие или отсутствие не может быть основанием для судебных исков по признанию описи недействительной.

Порядок проведения процедуры требует получения согласия на опись от всех граждан, совместно проживавших с наследодателем в квартире, доме или коттедже.

Если опись проводится в течение нескольких дней, то квартира (дом) или комната опечатываются на ночь, чтобы у кого-либо не возникло желание изъять часть ценностей.

Производство описи наследственного имущества: нюансы и порядок проведения

Каждый объект имущества, входящий в наследственную массу описывается детально: год выпуска, размер, вес, цвет и т.д.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytadvertiseru

После завершения процедуры описи, составляется акт (иногда несколько актов) о передаче наследуемого имущества на хранение. Подробно об этом можно прочитать в работе «Охрана наследственного имущества и управление им».

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector